保利重庆物业管理有限公司车库管理制度

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1、保利重庆物业管理有限公司车场管理制度第一章总则第一条为加强公司停车场管理，规范业主及员工停车，特制定本制度。第二条本制度适用于公司本级职能部门及属下物业服务中心。第二章停车卡的管理第三条停车场原则上只供其所在物业内业户的车辆停放。第四条车主停放车辆，需办理车位使用手续，领取停车卡，并缴纳停车服务费；未办手续的车辆一律不准进入停车场。第五条停车场设置月保卡、临保卡和贵宾卡三类，统一由收费员负责办理和维护。收费员休息期间，车主凭收款凭证进出车库，车管员须做好登记，以备核查。第六条贵宾卡是指对公司车辆、员工车辆以及领导特批的业主车辆和往来单位车辆发放的停车卡种。由服务中心（

2、部门）根据需要提出申请，呈公司领导同意后办理。办理时须将贵宾卡卡号，车主姓名，车牌等车辆信息在财务部备案。第七条收费员在办理停车卡时，须将车辆信息在车库管理系统中登记完整，并与实际进出车辆核对相符。第八条项目会计负责从公司行政部领取停车卡，同时做好停车卡的领用、盘点等登记管理工作。收费员按实际需要向项目会计领取。第九条如遗失停车卡，应到物业服务中心注销原停车卡，申请补办新卡并缴交相关费用。第十条不得私自转让停车卡。一经发现，物业服务中心将取消该车辆的停车位，并收回停车卡。第三章车辆收费管理第十一条停车场按物价部门公示的标准进行收费。第十二条车管员负责进出车辆管理和临保

3、车辆收费，并按规定时间上交收费员。第十三条收费员负责月保卡的收费及车管员上交的临保费。第十四条临保车进入停车场时领取临保卡，出车时由车管员按车辆收费管理系统计算费用收取停车服务费。第十五条每月月底，车管员应提醒车主到物业服务中心缴纳下个月的停车服务费；如车主未缴交停车服务费，车管员应及时收回停车卡交收费员并做好移交记录，收费员注消停车卡，并在即日起按临保车辆收费。第十六条公司车辆免费停放，到辖区作业的公务车辆（包括煤气、电力、自来水等车辆）经服务中心经理的许可后方可免费停放。车管员应做好登记工作，以备核查。第四章监督与审核第十七条收费员负责根据车辆管理系统审核车管员上

4、交临保费。第十八条项目会计每周不少于3次对车库系统的收费及授权进行抽查，分管2个以上服务中心的，每周不少于2次抽查。第十九条安防班长、安防主管、项目会计、服务中心经理负责对免费车辆进出、手动起杆、非法开闸等情况进行监督。第五章处罚规定第二十条对非法起杆，私自放行车辆的人员，每次处予50元/次的罚款。第二十一条情节严重的，将按公司人事奖惩制度严肃处理。第六章附则第二十二条本制度与上级公司财务制度和国家财经税收法规政策有冲突的，以上级公司制度和国家法规政策为准。第二十三条本制度由公司财务部负责起草并解释。经公司总经理办公会议通过后，自正式下发之日起生效。