11班——马真帅的论文

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1、摘要2关键词21我国经济型酒店的概述32我国经济型酒店的特征32」定位与环境32.2规模与功能42.3竞争的现状42.4目标与市场42.5优势与潜力53.我国经济型酒店发展的现状53.1连锁经营壁垒53.2目标客户模糊53.3价格竞争激烈63.4营销沟通缺乏63.5自身实力不强63.6专业人才紧缺73.7国外品牌入驻73.8管理制度混乱73.9市场潜力巨大84.我国经济型酒店发展对策84」强化市场意识，坚持专业经营84.2规范内部管理，提升经营水平84.3提升人员索质，构建专业团队94.4加强经营管理，打造知名品牌94.5注重连锁经营，鼓丿励特许加盟94.6构建网络系统，完善营销管理104.

2、7细分目标市场，明确市场定位104.8加强营销沟通，改善品牌形象105•结论11参考文献11致谢摘要：随着我国经济的高速发展，我国的经济型酒店取得了前所未有的发展，但同时也存在许多问题，如人才缺乏、自身实力不强、不良价格竞争、管理制度不规范等问题。面对阻碍我国经济型酒店发展的这些瓶颈，本文就我国的经济型酒店的现状及未来发展进行了初步探析。关键词：经济型酒店基本特征发展现状发展对策浅析我国经济型酒店的经营现状及发展对策1•我国经济型酒店的概述经济型酒店的概念产生于上世纪80年代的美国，近几年才在屮国岀现。经济型酒店的基木特征；一是它功能简化，把服务功能集中在住宿上，力求在该核心服务上精益求精，

3、而把餐饮、购物、娱乐功能大大压缩、简化、其至不设，投入的运营成本大幅降低但具有现代化国际接待水准的非奢华型，二是它具有低投入、高回报、周期短等突出的优点。经济型酒店(BudgetHotel)是相对于传统的全服务酒店(FullServiceHotel)而存在的一种酒丿占业态经济型酒丿占。在我国经济型酒居作为一种新兴业态，是经济发展和社会生活的产物，因此它并没有统一的概念。本文将经济型酒店界定为:能够为宾客提供优质的住宿服务，满足宾客就餐等项目的基本需求，质量与三、四星级酒店相当，但价格优惠20%〜30%的个性化的，价格较低，并且具冇强大生存能力与竞争能力的酒店。2•我国经济型酒店的特征2.1定

4、位与环境经济型酒店并不是廉价酒店。投资较少，运营成木低，是经济型酒店的特征之一，但不是木质，也不是绝对口的。经济型酒店的木质是负担小、冋报快，这两个要素使经济型酒店的一般性规模和经营定位相对有了一个范围。经济型酒店的特点是少花钱快赚钱，因此往往只能在经济发达、人口流动快、密度高、交通方便、市政设施成熟的城市或地区生存。经济落后的地区很难诞生真正意义上的经济型酒店。经济型酒店内部以客房为主要经营项目，餐饮、康乐、会议等配套设施很少或没有，所以酒店四周300m半径范围之内应有满足客人综合需要又步行可及的餐馆、酒吧、商店、邮政、娱乐、便利店等设施，交通站点也应较近。特别是要拥有良好的市政条件和通讯

5、条件。2.2规模与功能经济型酒店可大可小，但每层16-20间客房，总层数不超过10层的设定是比较理想的。恰当的总建筑而积应该限制在6000-10000之内。当然，完全可以再小些。也可以将经济型酒丿占建在一个大的商业建筑群体内，让这组建筑的英它功能区（如餐馆、酒吧、剧场、商店等）自然而然地为酒丿占配套、服务。也可以将酒丿占首层的某个区域用来招商租售，比如安排快餐丿占、洗衣丿占、旅行社等，既补充了功能，又方便了客人。“B&B5,（BedandBreakfast）,客房是经济型酒丿占的最重要功能，应山酒丿占建筑总而积的70-80%；其次是一个前厅（大堂）、—•个餐厅（或自助餐厅），有时可能会有一个

6、饼店、一个小商品亭、一个小酒吧等等。经济型酒丿占并不希望客人在酒丿占公共区冇长时间停留,大堂是精致而实用的。酒丿占的运营、调度、监控、财务功能都设在前台区域。2.3竞争现状据统计，经济型酒店口前在屮国的投资冋报率每年接近35%,通常3・5年即可收冋成木。如此高的行业利润冋报以及相对较低的进入门槛，吸引了国内国际的实力机构纷至沓來。毫无疑问，在未來儿年，中国经济型酒店的竞争格局将发生重大变化，整个经济型酒店市场将重新洗牌，竞争的对抗性将比以往更为激烈。细分、品牌、连锁战略将是今后长期的发展必然趋势。2.4目标市场经济型酒店具有明确的市场定位、将其H标顾客群的着眼点放在了国内旅游的散客、个人、家

7、庭及商务散客中去，重点突出、有针对性地展开市场营销，可以更加广泛地争取客源，针对一般商务人士、工薪阶层、普通自费旅游者和学生群体等。而高档酒店往往以高级商务客人、高收入阶层、公费旅客为主要目标市场。2.5行业优势与建造三星级以上酒店动辄数亿元人民币的投资相比，建造一座拥有100间标准客房的经济型酒丿占只需投资4-5千万元人民币，如果通过收购改造现冇的旅馆、招待所费用更低。其原因在丁•经济型酒丿占的硕件投入比星