[精品]浅论建筑过程中产生的渗漏问题及其应对措施

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1、浅论建筑过程中产生的渗漏问题及其应对措施摘要：随着我国城市建设日益发展的情况下，房屋建筑的渗漏问题及其危害性也越来越多的引起人们的注意。特别是对已经交付使用的建筑物，如果出现渗漏现象，不但恶化了工作和生活环境，而且还将会缩短建筑物的使用寿命。在房屋建筑工程屮，常见的渗漏现象往往出现在屋面、洗手间管道和地而、外墙等部位。关键词：房屋建筑；渗漏；防治措施；1、房屋渗漏的原因分析山墙和女儿墙泛水部位的渗漏应在屋面对应室内的渗水位置查看，很容易找到山墙、女儿墙与钢筋混凝土屋面板连接泛水部位的裂缝。该裂缝与屋而平行，但在处理渗漏时，常常发现施工并没按耍求进行。变形缝的渗漏最常见发

2、牛渗水的是采用铁皮顶盖的变形缝，原因是有的镀锌铁皮顶盖未能按流水方向搭接或接口未加焊，也有少数变形缝渗水是防水层卷材未断开被拉裂，有的是变形缝未加干铺卷材封盖或加了而未达到规定要求，有的是未做附加层等原因而产生渗水。穿过屋而管道的渗漏穿过屋面管道的渗水经常出现在卫生间排气管、保温层排气管和厨卫间的排烟道。也有的是基层还没处理好就做防水层及其他构造层，造成构造层与管壁连接处发生裂缝，形成雨水渗漏通道屋面板渗漏屋面板渗水原因查找较为困难，往往是在维修时挖开了才能找到真正的原因。屋面板渗漏有出于结构裂缝、结构体不密实、防水材料失效等原因所造成。洗手间洗手间渗水主耍是施工与材料

3、的原因，或卫生器具排水口与排水管连接的质量问题造成的。外墙外墙贴砖。特别是在空心砖外墙贴砖而忽略底层抹灰，或外墙铝合金窗与墙接口处出现渗水。2、防治措施从上述渗漏的现象及其原因分析的情况看，渗漏涉及到材料、设计、施工和管理等各个环节。所以耍防治，必须是全过程的综合防治。加强屋面构造层施工质量管理屋血构造施工时必须按工序分层分项进行检查和验收，做好检查验收的记录并整理归档。要改变以往靠班组自检的做法，在分项验收中应有监理工程师、施工单位技术负责人参加验收并签证。山墙和女儿墙渗漏对于山墙、女儿墙部位的渗漏，建议设计在结构上加强屋面与山墙、女儿墙的拉结增加拉结钢筋。屋而穿管漏

4、水除了按耍求做出圆弧和高台外，也应先进行放水检查，再做防水层，注意做好泛水。洗手间管道和地面渗漏的防治首先要把好备品、备件关。即在施工中加强检查样品。为防止地漏管道和大便器渗漏水，下水管穿过楼板的封堵，应作为一道工序检杳签证，合格后才允许进行地面施工。外墙渗漏的防治对于外墙施工中留下的孔洞、框架填充墙的顶部、空心砖外墙的竖缝，首先需进行堵洞和勾缝，并作为一道工序来检查验收，验收合格后才予以抹灰。3、结束语房屋渗漏成因复杂，环节众多，而且坏环相连，只要其小有一个环节没有处理好而出现问题，都可能产生渗漏。因此，耍收集采用一些切实可行、合理、可操作的施工工艺和措施不断在实际工

5、稈中进行应用和探索，努力解决房屋的渗漏问题，提高建筑工程质量。参考文献：［1］《浅谈房屋外墙渗漏的原因及其防治措施》［2］《房屋外墙渗水原因分析与防治》［3］《浅谈外墙渗漏的原因及防治措施》［4］李志奎;屋面防水施工质量通病及预防措施［J］；安徽建筑;2003年04期［5］高荣贵;从屋面维修实例谈屋面防水［J］；安徽建筑;2003年04期