（协议合同）商铺租赁合同协议书

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2、租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。笫二条租赁期限和期年，自年—刀—日起至年—刀—日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3.承租人拖欠租金累计达30犬的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出和房屋，承租方厚冇优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。笫三条租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币万仟元整（¥元）。2.从笫二年起，租金每年比上一年度增加元（即笫二年为元，第三年为元，笫四年为丿匚,）。1.

3、（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分—期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：「租金为,付款时间为年月日。第二期：「租金为,付款吋间为年月日。第三期：「租金为,付款时间为年月F1。第四期：「租金为,付款时间为年刀日。第五期：「租金为,付款时间为年月曰。第六期：「租金为,付款时间为年月曰。（或3.乙方每（—月、年）缴纳―•次租金，乙方以现金形式支付租金。）2.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠和金，甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。笫四条租赁期间房屋修缮出和方将房屋交给

4、承租方后，承和方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屛架构。笫五条各项费川的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业侈理公司交纳；2.水电费：由乙方自行缴纳;（水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。1.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。2.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。第六条出租方与承租方的变更：1.如果

5、出租方将房产所有权转移给笫三方时，合同対新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。1.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给笫三方使用，必须事先书面向甲方中请，由第三方书面确认，征得卬方的书面同意。取得使用权的第三方即成为木合同的当然乙方，亨有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第七条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2.若乙方在甲方没冇违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3.承租方违

6、反合同，擅白将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书而通知甲方。第九条争议的解决方式木合同在履行屮如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条本合同如有未尽事宜，一•律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第I•一条木合同双方签字盖章后

7、生效，如一方违约，另一方冇权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共—页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方（盖章）：承和方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：身份证号码：身份证号码：年月日以上是由杳字典范文人全为人家整理的商铺租赁合同协议书，希望对你有帮助，如果你喜欢，请继续关注查字典范文大全。