浅谈房屋建筑质量监督机制中存在问题及完善策略

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1、浅谈房屋建筑质量监督机制中存在问题及完善策略【摘要】“质量安全重于泰山”，住宅建筑工程的质量安全性关系到建筑工程承包企业的未来发展、建筑的使用者的人身及财产安全，更关系着国家建筑工程行业的社会认同度，因此强化住宅建筑质量监督机制是一项利国利民的工作。下面本文将结合作者多年的工作实践经验，对如何强化住宅建筑质量监督机制，以及其中应注意的相关问题进行分析讨论，以供参考。【关键词】房屋建筑；质量监督；机制完善；问题及策略随着我国经济的快速发展，以及人民生活水平的提高，人们对于居住环境的要求也逐步提高，特别是对于住宅建筑工程质

2、量安全系数的关注力度更是与日俱增。为提升建筑工程的施工质量性，国家相关部委于近年来相继出台多部条令对工程质量的建设质量标准和监管机制进行了明确划分。建筑企业为更好的适应这种监管机制的发展要求，切实的提升建筑工程质量，就必须进一步完善自身的质量监督机制。一、房屋建筑质量监督机制概述房屋建筑质量监督机制主要包括以下几点：第一，包括建设工程的政府主管部门、施工单位、建设单位、、监理单位、勘查与设计单位等监督主体，应各司其职，充分发挥出其各自的质量建筑职责和作用；第二，监督主体的质量责任应按照我国相关法律法规的规定进行明确的层

3、次性划分，层层递进，构成统一；第三，房屋建筑质量监督机制的依据为法律、法规、建筑行业自律和技术标准，还包括相关的建设工程新工艺、新技术、新方法等；第四，质量监督的目的是为了提升房屋建筑质量，使其达到相关法律法规所规定的质量要求。二、当前我国房屋建筑质量监督机制存在的问题（一）质量监督管理信息存在的问题当前，我国很大的房屋建筑质量监督机构尚未进行建设工程质量监督管理信息系统的建立。因各质量责任主体的工作程序、组织形式存在不一致的情况，故没有形成统一的质量监督信息系统和标准，造成质量监管信息存在不完整性，这对于房屋建筑质量

4、监督工作的有效开展是极为不利的。（二）质量监督立法存在的问题相关研究表明，我国对于建筑法律法规条款的制定中，通常存在以下方面的问题：一些条款内容的语言表达不够具体、明确，过于原则、抽象、笼统，对其执行的准确性难以把握；一些条款具有很浓的政策性色彩，故导致执行力的下降；一些条款的表述不够简洁，存在多余内容；一些条款的规定存在冲突和矛盾，在遵守、运用和执行时无所适从；一些条款的规定不够具体，缺乏后果模式，使得对于触犯禁止性、命令性规定的行为难以进行处罚；一些条款的规定存在严重的滞后性。这些问题的存在都使得其难以适应房屋建筑

5、质量监督的需求。（三）质量监督执法存在的问题当前，我国尚处于市场经济初期，建设市场混乱，市场机制的发育不尽完善，各质量责任主体的行为并不规范，执法者对于违法违规情况，往往雷声大雨点小。加之人际、人情关系的复杂性，使得受处罚的单位和个人数量十分有限。这一执法情况极大地影响了我国房屋建筑质量监督机制的健康发展，极大地制约了房建工程质量水平的提高和巩固。（四）质量监督人员素质存在的问题房屋建筑质量监督是一项经济社会性、政策性、技术性很强的综合监管工作，其人员需要掌握大量的专业和管理知识。自《建筑工程质量管理条例》实施之后，质

6、量监督管理的方法、内容、方式均有了很大变化，且对于质量监督工程师有了更高的要求，要求其不但要懂技术、知管理，还要熟法规。但就当前的人员素质来看，和应有要求还存在着不小的差距，这在一定程度上制约着质量监督的有效实施。三、房屋建筑质量监督机制的完善策略分析（一）强化质量监督信息化建设将现代化网络管理技术应用到房屋建筑质量监督、检测工作当中，使公共管理在监督、检测工作中的作用得到充分的发挥，进而实现监督信息的共享。这对于完善我国房屋建筑质量监督机制有着十分重要的意义。（二）建立和完善房屋建筑质量监督法律法规为保证房屋建筑质量

7、监督的有效性，一整套监督管理技术、法律、法规标准的建立十分必要，从而作为质量监督的规范依据和法律准绳存在。提升房屋建筑质量管理的法规层次，对过时的法律进行修改，并有效完善相应的法律法规，从而形成合理可行的质量监督法律法规体系。真正实现有法可依，违法必究。建筑工序质量包含两方面的内容，即工序活动条件的质量和工序活动效果的质量。从质量控制的角度来看，这两者是互为关联的，一方面要控制工序活动条件的质量，即每道工序的投入质量是否符合要求，另一方面又要控制工序活动效果的质量，即每道工序施工完成的工程产品是否达到有关质量标准。工序

8、质量的控制，就是对工序活动条件的质量控制和对工序效果的质量控制，据此来达到对整个施工过程的质量控制。施工现场质量控制措施主要依靠监理单位具体实施，监理人员在建筑施工过程中主要负责以下几个方面的内容：测量放线的检查验收，施工材料的审核，施工过程中的巡视等管理工作以及采取一定措施监管施工项目有序进行。监理工作人员的工作量非常大，也很容