监理BIM的运用

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时间:2019-11-21

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1、我国建设监理行业,经过二十多年的发展,在建筑工程领域取得了显著的成绩。BIM技术在监理工作中的应用,虽然还处在初级阶段,但对促进监理行业的发展,提高监理信息化、精细化的管理和控制水平,提供了一个有力的工具和平台。1.BIM原理与功能分析1.1BIM定义及基本原理BTM是英文BuiIdingTnformationModeling的缩写,常被译为“建筑信息模型”。BIM实际是一个建筑项n物理和功能特性的数字表达,是一个可以共享R标项R信息的资源平实段,可以由不同参与人通过在B1M系统中插入、提取、更新和共享信息数据,以反映其各自业台,可以为该项目从概。念到拆除的全寿命周期中的所有决策提供可

2、靠依据:在项目的不同阶务职责,支持各自决策,从而现协同作业。1.2BIM的技术体系B1M是一种比较新的系统技术和管理方法,在其产生、普及应用过程中,建筑行业已经使用了多种的数字化、电算化的方法,包括CAD、CAE、VDC、与可视化等。BIM与各个专业软件相辅相成构成了建筑行业的基木结构。在范围上,现有的这些专业软件属于BTM技术应用的一部分。由于信息共享和分类标准问题,这些软件在数据传输和部分功能上并未完全的融入BIM体系。理想的BIM体系应是诸如CAD绘图、工程模拟、决策优化、可视化、无线视频识别等相关专业软件终端成果数据都可在BIM中进行存储、交流、使用。在应用上通过BIM后台数据

3、服务器,方便各专业软件终端数据的统一存储、检索、调用,扩大并链接这些分散的软件具有的功能,BW像一条纽带将这些分散的专业技术整合到一起,提高了这些专业技术的系统性。因此,整个建筑行业从设计、造价、建造到运营维护的信息决策与集成化成度大大提高。2BIM在监理行业中的应用价值在提升监理全面管理水平,提高监理控制的工作效率,BIM都具有无可比拟的优势。2.1投资控制通过B1M技术对造价机构与施工单位完成项目的估价及竣工结算后,形成带有BIM参数的电子资料,最终形成对历史项目数据及市场信息的积累与共享,再根据BIM数据模型的建立,结合可视化技术、模拟建设等BIM软件功能,为项目的模拟决策提供了

4、基础,在项目投资决策阶段,监理根据BIM模型数据,可以调用与拟建项目相似工程的造价数据,如该地区的人、材、机价格等,也可以输出已完类似工程每平方米的造价,高效准确的估算出规划项目的总投资额,为投资决策提供准确数据。有助于监理方在建设前期协助业主编制可行性分析报告,形成投资估算和确定高质量最终估算价。在投资决策阶段能够准确、合理选择建设地区和建设地点,科学确定建设标准水平以及选择适当的工艺设备,对做好投资估算的审查工作的完整性、准确性的公证评价。在工程发包前能够更科学协助建设单位做好招标工作,确定工程价格的形成,材料和设备的采购从而确保工程质量和有效降低工程造价。众所周知,设计决定了建筑

5、成本的70%以上,现代监理管理制度需加强前期投资控制,在设计阶段以最少的投入取得最大的产出,采用限额设计和运用价值的工程方法,能动的影响设计,以及严格控制工程变更是控制造价的重要一环,工程变更历来是投资控制的屮心,许多施工单位利用业主对变更部分的不了解,增加工程造价,造成投资方较大的损失,有的装饰施工单位在招标时所报价格采用普通材料,施工时要求业主更换合同及清单中没有的材料,重新采用一个非常有利于施工方的价格,使业主造成巨大损失,而监理方需要着重审核变更方案,严格遵守变更价格原则,以尽量保证有效的控制投资,因此监理可在设计完成项目的CAD图纸设计时,将设计图纸屮的项目构成要素与BIM数

6、据库积累的造价信息相关联,可以按照时间维度,按任一分部、分项工程输岀相关的造价信息,便于在设计阶段降低工程造价,实现限额设计的目标。在确定总包方后的设计交底和图纸会审阶段,传统的图纸会审是基于二维平面图纸进行的,且各专业图纸分开设计,仅凭借人为检查很难发现问题。通过BIM的引入,可以把各专业整合到一个统一的BIM平台上,监理可以从不同的角度审核图纸,利用BIM的可视化模拟功能,进行3D、4D甚至5D模拟碰撞检查不合实际之处,降低设计错课数量,或因理解错误导致返工费用,综上所述极大地减少了工程的变更和可能发生的纠纷。关于建设监理严格工程计量,做好工程款项支付工作和工程结算、决算方面的控制

7、。监理可利用4D施工模拟过程,显示当前的工程量完成情况和施工状态的详细信息,基于BIM处理屮心,通过BIM相关软件实现快速、精准地多算对比,另外,可以对B1M-3D模型各构件进行统一编码并赋预工序、时间、空间等信息,在数据库的支持下,以最少的时间实现4D、5D任意条件的统计、拆分和分析,根据工程算量和计价相关标准、规范和模型中各构件的工程量和清单信息,自动计算各构件所需的人、材、机等资源及成本,并口汇总计算,通过技术掌握应用,监理能够及时做好工

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