监理BIM的运用

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1、我国建设监理行业，经过二十多年的发展，在建筑工程领域取得了显著的成绩。BIM技术在监理工作中的应用，虽然还处在初级阶段，但对促进监理行业的发展，提高监理信息化、精细化的管理和控制水平，提供了一个有力的工具和平台。1.BIM原理与功能分析1.1BIM定义及基本原理BTM是英文BuiIdingTnformationModeling的缩写，常被译为“建筑信息模型”。BIM实际是一个建筑项n物理和功能特性的数字表达，是一个可以共享R标项R信息的资源平实段，可以由不同参与人通过在B1M系统中插入、提取、更新和共享信息数据，以反映其各自业台，可以为该项目从概。念到拆除的全寿命周期中的所有决策提供可

2、靠依据：在项目的不同阶务职责，支持各自决策，从而现协同作业。1.2BIM的技术体系B1M是一种比较新的系统技术和管理方法，在其产生、普及应用过程中，建筑行业已经使用了多种的数字化、电算化的方法，包括CAD、CAE、VDC、与可视化等。BIM与各个专业软件相辅相成构成了建筑行业的基木结构。在范围上，现有的这些专业软件属于BTM技术应用的一部分。由于信息共享和分类标准问题,这些软件在数据传输和部分功能上并未完全的融入BIM体系。理想的BIM体系应是诸如CAD绘图、工程模拟、决策优化、可视化、无线视频识别等相关专业软件终端成果数据都可在BIM中进行存储、交流、使用。在应用上通过BIM后台数据

3、服务器，方便各专业软件终端数据的统一存储、检索、调用，扩大并链接这些分散的软件具有的功能，BW像一条纽带将这些分散的专业技术整合到一起，提高了这些专业技术的系统性。因此，整个建筑行业从设计、造价、建造到运营维护的信息决策与集成化成度大大提高。2BIM在监理行业中的应用价值在提升监理全面管理水平，提高监理控制的工作效率，BIM都具有无可比拟的优势。2.1投资控制通过B1M技术对造价机构与施工单位完成项目的估价及竣工结算后，形成带有BIM参数的电子资料，最终形成对历史项目数据及市场信息的积累与共享，再根据BIM数据模型的建立，结合可视化技术、模拟建设等BIM软件功能，为项目的模拟决策提供了

4、基础，在项目投资决策阶段，监理根据BIM模型数据，可以调用与拟建项目相似工程的造价数据，如该地区的人、材、机价格等，也可以输出已完类似工程每平方米的造价，高效准确的估算出规划项目的总投资额，为投资决策提供准确数据。有助于监理方在建设前期协助业主编制可行性分析报告，形成投资估算和确定高质量最终估算价。在投资决策阶段能够准确、合理选择建设地区和建设地点，科学确定建设标准水平以及选择适当的工艺设备，对做好投资估算的审查工作的完整性、准确性的公证评价。在工程发包前能够更科学协助建设单位做好招标工作，确定工程价格的形成，材料和设备的采购从而确保工程质量和有效降低工程造价。众所周知，设计决定了建筑

5、成本的70%以上，现代监理管理制度需加强前期投资控制，在设计阶段以最少的投入取得最大的产出，采用限额设计和运用价值的工程方法，能动的影响设计，以及严格控制工程变更是控制造价的重要一环，工程变更历来是投资控制的屮心，许多施工单位利用业主对变更部分的不了解，增加工程造价，造成投资方较大的损失，有的装饰施工单位在招标时所报价格采用普通材料，施工时要求业主更换合同及清单中没有的材料，重新采用一个非常有利于施工方的价格，使业主造成巨大损失，而监理方需要着重审核变更方案，严格遵守变更价格原则，以尽量保证有效的控制投资，因此监理可在设计完成项目的CAD图纸设计时，将设计图纸屮的项目构成要素与BIM数

6、据库积累的造价信息相关联，可以按照时间维度，按任一分部、分项工程输岀相关的造价信息，便于在设计阶段降低工程造价，实现限额设计的目标。在确定总包方后的设计交底和图纸会审阶段，传统的图纸会审是基于二维平面图纸进行的，且各专业图纸分开设计，仅凭借人为检查很难发现问题。通过BIM的引入，可以把各专业整合到一个统一的BIM平台上，监理可以从不同的角度审核图纸，利用BIM的可视化模拟功能，进行3D、4D甚至5D模拟碰撞检查不合实际之处，降低设计错课数量，或因理解错误导致返工费用，综上所述极大地减少了工程的变更和可能发生的纠纷。关于建设监理严格工程计量，做好工程款项支付工作和工程结算、决算方面的控制

7、。监理可利用4D施工模拟过程，显示当前的工程量完成情况和施工状态的详细信息，基于BIM处理屮心，通过BIM相关软件实现快速、精准地多算对比，另外，可以对B1M-3D模型各构件进行统一编码并赋预工序、时间、空间等信息，在数据库的支持下，以最少的时间实现4D、5D任意条件的统计、拆分和分析，根据工程算量和计价相关标准、规范和模型中各构件的工程量和清单信息，自动计算各构件所需的人、材、机等资源及成本，并口汇总计算，通过技术掌握应用，监理能够及时做好工