法人授权书及五方责任主体承诺书

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1、云南省住房和城乡建设厅关于严格落实建筑工程项目负责人质量终身责任承诺制的通知云建建函（2014）445号各州、市住房和城乡建设局，滇中产业聚集区（新区）建设管理局：为认真贯彻执行《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》（建质〔2014〕124号，以下简称《暂行办法》）和《住房城乡建设部办公厅关于严格落实建筑工程质量终身责任承诺制的通知》（建办质〔2014〕44号）要求，强化工程质量终身责任落实，现将有关要求通知如下：一、对《暂行办法》施行后新开工建设的工程项目，建设、勘察、设计、施工、监理单位的法定代表人应当及时签署

2、授权书,明确本单位在该工程的项目负责人。经授权的五方主体项目负责人应当在办理工程质量监督手续前签署工程质量终身责任承诺书，连同法定代表人授权书，报工程质量监督机构备案。对未办理授权书、承诺书备案的，住房城乡建设主管部门不予办理工程质量监督手续、不予颁发施工许可证、不予办理工程竣工验收备案。二、对已经开工正在建设的工程项目，建设、勘察、设计、施工、监理单位的法定代表人应当补签授权书，明确本单位在该工程的项目负责人。经授权的五方主体项目负责人应当补签工程质量终身责任承诺书，连同法定代表人授权书，报工程质量监督机构备案。对未办理授权书、承诺

3、书备案的，住房城乡建设主管部门不予办理工程竣工验收备案。三、检测机构承担工程项目检测业务前，法定代表人应当及时签署授权书，明确本单位在该工程的项目负责人。经授权的项目负责人应当签署工程质量终身责任承诺书，连同法定代表人授权书，报工程质量监督机构备案。对已经开展检测业务正在建设的工程项目，检测项目负责人应当补签工程质量终身责任承诺书，连同法定代表人授权书，报工程质量监督机构备案。对未办理授权书、承诺书备案的，住房城乡建设主管部门不予办理工程竣工验收备案。四、工程竣工验收后，建设单位应如实填写《工程质量终身责任项目负责人信息表》，向工程竣

4、工验收备案办理机构提交。未提交的，不予办理工程竣工验收备案。五、各地住房城乡建设主管部门或其委托的工程质量监督机构应当督促五方主体和检测机构法定代表人、项目负责人及时签署或补签授权书、承诺书。为规范书面承诺，省住房和城乡建设厅制定了法定代表人授权书、建筑工程项目负责人质量终身责任承诺书等示范文本，请认真参照执行。执行中的问题和建议，请反馈我厅建筑市场监管处。附件：1.法定代表人授权书（示范文本）2.建设单位项目负责人质量终身责任承诺书（示范文本）3.施工单位项目负责人质量终身责任承诺书（示范文本）4.监理单位项目负责人质量终身责任承诺

5、书（示范文本）5.勘察单位项目负责人质量终身责任承诺书（示范文本）6.设计单位项目负责人质量终身责任承诺书（示范文本）7.检测机构项目负责人质量终身责任承诺书（示范文本）8•工程质量终身责任项目负责人信息表（示范文本）云南省住房和城乡建设厅2014年11月27日法定代表人授权书授权单位：法定代表人：单位地址：被授权人：职务：联系电话：身份证号码：兹授权我单位担任工程项目的项目负责人，以我方名义履行,对该工程项目实施组织管理，依据国家有关法律法规及标准规范履行职责，并依法对设计使用年限内的工程质量承担相应终身责任。其法律后果由授权方承担

6、。授权期限：O本授权书自授权之日起生效。附件1・法定代表人身份证复印件（加盖人名章或签名）2.被授权人身份证复印件（加盖人名章或签名）授权单位：（盖章）法定代表人：（签名）被授权人：（签名）授权日期：年—月—日注：本授权书一式四份，企业、监督机构、建设单位、城建档案各一份。工程名称建设单位项目负责人本人承诺在该工程建设过程中严格按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律法规及标准规范的规定，认真履行职责和义务，并在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任。1、对工程质量承担全面责任，不违法发包、肢解发包。2、不以

7、任何理由要求勘察、设计、施工、监理单位违反法律法规和工程建设标准，降低工程质量。对违法违规或不当行为造成工程质量事故或质量问题承担责任。3、向勘察、设计、施工、监理等单位提供与建设工程有关的、准确齐全的原始资料。4、不任意压缩合理工期；不明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，使用不合格的建筑材料、构配件和设备，降低建设工程质量。5、按照工程竣工验收的有关规定，组织勘察、设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收，严格履行职责。未经验收或验收不合格，不投入使用。6、竣工验收合格后，在建筑物明显部位设置永久性标牌，载明建设、

8、勘察、设计、施工、监理单位名称和项目负责人姓名。7、其他承诺事项：0承诺人（签名人身份证号码：电话：签署日期：建设单位（公章）：注：本承诺书一式三份，建设单位、监督机构、城建档案各一份。工程名称施工单位项目经理本人承诺在