津门酒店监理总结

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1、天津津门酒店工程监理总结一、工程概况天津津门酒店工程由金融街津门（天津）置业有限公词投资兴建，工程位于天津市和平区张H忠路和海河所围成的地块内，±o.ooo设计标高相当于大沽高程+4.0叽是一幢门字形酒店，总建筑面积80921工程结构形式为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，局部钢结构。建筑设计使用年限为50年，建筑耐火等级：一级，地下工程防水等级：I级，抗震设防烈度：7度。高72.5米，地上17层，地下4层。本工程建设单位为金融街津门（天津）置业有限公司；监禅单位为天津市建设工程质量安全及管理监督总队；设计单位为华东建筑设计研究院有限公司；监

2、理单位为北京双圆工程咨询监理有限公司；施工总承包单位为中建二局第三建筑工程有限公司。二、监理依据本工程监理依据主要冇：工程监理合同；工程施工合同；施工图纸及设计变更文件；国家及天津市冇关规范、标准等；以及建设行政主管部门的相关规定和要求。三、过程控制结构施工阶段：木工程全部采川商品混凝土，混凝土试块留置组数、部位，符合要求，强度全部达到设计要求。本工程钢筋连接采川直螺纹连接和焊接接头连接方式，项ri监理部根据规范要求抽检数量，对钢筋原材和接头在施工现场委派专人进行了见证取样送检，试验结果全部满足要求。装饰装修及设备安装阶段：建筑装饰装修工

3、程中的屋面防水、保温、隔气层、找坡层等构造措施均严格按照设计施工，岸而全部经番水实验无渗漏；外檐幕墙施工的各项玻璃、石材、密封胶、埋件、龙骨均经进场检验、试验，满足要求；室内除16层、17层（设备层）以外全部进行粹装修施工，室内房间净空、净高尺寸准确，隔墙安装牢尚，垂直度、平整度满足规范要求；一卫生间防水经闭水试验无渗漏；装饰面层材料安装工艺和质最经现场检验，符合合同及规范要求。装饰装修工程所涉及全部材料，均经进场检验，满足合同及规范要求。外檐幕墙工程经检验和试验，满足介同及规范要求。建筑电气工程包括普通照明系统、应急照明系统、电气动力系

4、统、防雷接地系统及建筑物等电位联接等。经验收满足合同及规范要求。智能建筑工程包括通侑网络系统、信息网络系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警和消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统等。经验收满足合同及规范要求。灯控系统和AV系统，经验收满足合同及规范要求。批注I雨林木风1］：需要补充设备&业的儿个分部的情况。W津门酒店共有27部电梯，其中直梯17部、扶梯10部，相关设备、管线、配件等物资进场检验和施匸、验收记录齐全冇效。经验收满足金同及规范要求。以上各分部工程施工符合设计、规范及合同要求。监理单-位预验收过程中发现的质量缺陷和问题已整改完

5、毕，满足验收条件。施工过程屮，施工单位进场原材料质量保证资料齐全，复试材料屮需要见证取样的均经监理单位见证収样、送检，复试结果均为合格。现场监理人员在施工过程中加强预控措施，将在施工过程中发现的质量问题通过《工作联系单》、《监理通知》和《工程暂停令》的方式及时提出，要求诫工单位及时格改，诫工单位整改并报监理单位复查合格后，进行下一道工序的施工。本丁程各检验批、分项工程质量符合图纸及施工质量验收规范的要求。施工过程中承包单位能够认真地履行合同所约定的各项义务，认真遵守国家及地方法律及强制性标准。设计单位参加设计交底、图纸会审，对该工程变更及

6、时出貝变更文件并参加阶段验收。在施工过程中能够及时到现场确认设计成果完成情况。监理单位对本工程使用的主要原材料、构配件、设备以及工程各检验批的申报认真迹行检查确认，在施工过程中认真履行了监理职责，对不合格工程坚决不放过；施工单位能够较好地执行H检、互检、交接制度，对工程使用的主要原材料、构配件、设备以及工程各检验批、分项，能够认真履行有关巾请报验程序；对监理方下达的整改通知能够认克落实，使质M问题得到及时整改。四、结论H前，工程施工已完成。项廿监理部认为本工程施工质量符合设计、规范及合同耍求，能够满足使用功能并保证使川安全。总监理工程师（

7、签字）：北京双圆工程咨询监理有限公司天津津门项冃监理部年月日