工程项目决策阶段的造价控制研究

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1、工程项目决策阶段的造价控制研究摘要：文章简述了工程项目决策阶段工程造价控制的重要性及影响因素，并提出决策阶段工程造价控制的思路，以供参考。关键词：决策阶段；工程造价；控制工程项目投资决策阶段是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项口的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较及做出判断和决定的过程。这一阶段的工程造价，习惯上称为投资估算，即依据现有的资料和特定的方法，对建设项目的投资数额进行的估计。该阶段工程造价管理的主要任务就是编制符合实际的投资估算，为项目决策提供依据。据有关资料统计显示

2、，虽然投资决策阶段在整个工程项目中所占的比重不是很大，但其影响工程造价的程度最高，高达80%以上。因此研究建设工程投资决策阶段工程造价控制具有十分重要的意义一、决策阶段工程造价控制的重要性工程项口投资决策阶段是指选择和决定投资方案的过程，对拟建项口的必要性和可行性进行技术经济论证，并且对不同建设方案进行比较、选择并做出判断和决定。工程决策阶段的造价控制，是止确确定建设项目计划投资数额的关键，对项目投资者正确控制投资目标值具有重大意义。（1）正确的投资行动来源于正确的项口投资决策，项n决策的正确与否,直接关系到建设

3、项目的成败，关系到造价的投资经济效果的好坏。因此，投资决策阶段的造价控制起着决定性的作用。（2）决策阶段的投资估算是项冃建设前期编制项冃建议书和可行性研究报告的重要组成部分，是进行投资方案选择的重要依据z—,也是经济效果评价的基础。投资估算的准确与否直接影响到可行性研究工作的质量和经济评价的结果，因此对建设项目的决策及成败起着十分重要的作用。由于建设项目一般具有规模大、建设周期长、投资额大、人财物消耗犬、风险高、不可逆等特点，一旦投资估算不准确，经济上不合理，决策存在失误，不管建设后期如何努力，都将造成无可挽回的

4、巨大经济损失。（3）建设工程的造价控制工作贯穿于项目建设的整个过程。在不同的阶段，造价控制工作的重点和效果是完全不同的。整个工程项目的过程一般分为：投资决策、招投标、设计、施工、竣工决算等几个阶段。各个阶段的工作对整个项口造价的影响如图1所示。图1工程项目屮各个阶段的工作对整个项目造价的彩响二、决策阶段影响工程造价的主要因素分析决策阶段影响工程造价的主要因素有：建设标准水平的确定、建设地区的选择、建设地点（厂址）的选择、项目的经济规模、工艺评选、资金筹措、估算方法、设备选用等。（1）建设标准。工程造价的高低与建设

5、标准密不可分。建设标准的主要内容包括：占地面积、建设规模、建筑标准、工艺装备、配套设施等方面的标准和指标，是项目投资决策的重要内容Z—，也是影响工程造价高低的重要因素。建设标准既是编制、评估、审批项目可行性研究的重要依据，也是衡量项目工程造价合理性的重要因素。建设标准的高低直接决定着投资的高低，也决定着造价控制的目标。当然，建设标准也是投资者对于投资项目意愿的体现。（2）经济规模。在项目建设标准中，尤为重要的是建设规模的合理选择,即要选择合理的经济规模。一般而言，项目规模越大，工程造价越高。项目投资规模的确定并不

6、仅依赖于工程造价的多少，而且还取决于项口的功能需求、规模效益、市场因索、技术条件、社会经济环境等。因此，在分析项廿规模与项廿所产生的效益Z间的关系时，耍清楚地认识到规模扩大与产生的效益不是无限的这个观点，在项目规模超过一定的限度，效益将不再与规模成正比出现，相反可能岀现单位成本递增和收益递减的现象。（3）项廿建设选址。项目建设选址一般要经过建设地的选择和建设地点的选择两个过程。建设区域的选择是指在几个不同区域Z间对拟建项冃适宜建设在哪个区域范围进行选择，具体建设地点是指项目具体建设坐落位置的选择。在建设地点的选择

7、上，一般从自然条件、社会经济条件、建筑施工条件、交通运输条件、工程地质等方面综合考虑。（4）技术方案的确定。技术方案是指项目产品生产所采用的工艺流程和生产方法。技术方案不仅影响项目的建设成本，也影响项目建成后的运营费用。（5）设备选用。随着科学技术的发展，设备投资占工程造价的比重也越來越大。选用设备的科学性和合理性，直接影响工程造价的高低和预期效益的实现。在设备型号选用时，在国内设备能够满足制造耍求，并能保证质量、数量和按期供货时，应尽量选用国产设备，以便降低工程造价。述有一些设备，如果能够进口国外的技术资料、国

8、内自己制造的话，可以优先考虑国内生产；对于成套设备来说，应尽量避免成套引进国外设备，只要能达到与技术方案匹配的要求，口J以考虑只引进部分关键设备。（6）资金筹措。项目的资金筹措是市场经济条件下所必须而临的问题。筹资方式、结构、风险及成本是项目决策中必须认真研究的问题。（7）估算方法。投资估算一经批准，即成为建设项目投资的最高限额。在投资估算的过程屮。由于各种工程实际造价资