建筑工程计量计价实务 第3章 砌筑工程

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1、第三章砌筑工程砌筑工程的工程量清单共分6个分项工程清单项目，即砖基础、砖砌体、砖构筑物、砌块砌体、石砌体、砖散水、地坪、地沟。适用于建筑物、构筑物的砌筑工程。配套定额关于砌筑工程共性问题的说明：1．砌筑砂浆的强度等级、砂浆的种类，设计与定额不同时可换算，消耗量不变。2．定额中砖规格是按240ｍｍ×115ｍｍ×53ｍｍ标准砖编制的。设计采用非标准砖可以换算，但每定额单位消耗量不变。3．基础与墙身以设计室内地坪为界，设计室内地坪以下为基础，以上为墙身。若基础与墙身使用不同材料，且分界线位于设计室内地坪300ｍｍ以内时，300ｍｍ以内部分并入相应墙身工程量内计算。有地下室者

2、，以地下室室内地坪为界，以下为基础，以上为墙身。如图3-1所示。图3-1图3-24．围墙以设计室外地坪为界，室外地坪以下为基础以上为墙身。如图3-2所示。5．室内柱以设计室内地坪为界，以下为柱基础，以上为柱。若基础与柱身使用不同材料，且分界线位于设计室内地坪300ｍｍ以内时，300ｍｍ以内部分并入相应柱身工程量内计算。室外柱以设计室外地坪为界，以下为柱基础，以上为柱。如图3-3、3-4所示。图3-3图3-46、挡土墙与基础的划分以挡土墙设计地坪标高低的一侧为界，以下为基础，以上为墙身。如图3-5所示。图3-5第一节砖基础（编码：010301）一、计价规范与计价办法相关

3、规定《建设工程工程量清单计价规范》附录表A.3.1砖基础项目只包括砖基础一项，适用于各种类型砖基础：柱基础、墙基础、烟囱基础、水塔基础、管道基础等。对基础类型，应在工程量清单中进行描述。砖基础工程量清单项目编码：010301001。项目名称：砖基础。项目特征：①垫层材料种类、厚度；②砖品种、规格、强度等级；③基础类型；④基础深度；⑤砂浆强度等级。计量单位：ｍ3。工程量计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁(圈梁)、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3ｍ2以内

4、的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算。工程内容：①砂浆制作、运输；②铺设垫层；③砌砖；④防潮层铺设；⑤材料运输。二、配套定额相关规定1、垫层定额按地面垫层编制。若为基础垫层，人工、机械分别乘以下列系数：条形基础1.05；独立基础1.10；满堂基础1.00。2、填料加固定额用于软弱地基挖土后的换填材料加固工程。垫层填料加固的不同之处在于：垫层平面尺寸比基础略大（一般≤200），总是伴随着基础的发生，总体厚度较填料加固小（一般≤500），垫层与槽（坑）边有一定的间距（不呈满填状态）。填料加固用于软弱地基整体或局部大开挖后的换填，

5、其平面尺寸由建筑物地基的整体或局部尺寸、以及地基的承载能力决定，总体厚度较大（一般＞500），一般呈满填状态。3、条形基础垫层，外墙按外墙中心线长度、内墙按其设计净长度乘以垫层平均断面面积计算。条形基础垫层工程量＝（ΣL外墙中心线长＋ΣL垫层净长）×垫层断面4、独立基础垫层和满堂基础垫层，按设计图示尺寸乘以平均厚度计算。独立满堂基础垫层工程量＝设计长度×设计宽度×平均厚度5．条形基础外墙条形基础按设计外墙中心线长度、柱间条形基础按柱间墙体的设计净长度、内墙条形基础按设计内墙净长度乘以设计断面，以立方米计算，基础大放脚T形接头处的重叠部分，以及嵌入基础的钢筋、铁件、管道

6、、基础防潮层、单个面积在0.3ｍ2以内的孔洞所占体积不予扣除，但靠墙暖气沟的挑檐亦不增加，附墙垛基础宽出部分体积并入基础工程量内。条形基础工程量=L×基础断面积-嵌入基础的构件体积式中L—外墙为中心线长度（L中）；内墙为内墙净长度（L内）。6．独立基础按设计图示尺寸，以立方米计算。[例]某砖基础工程平面图、剖面如图所示，基础底铺3:7灰土垫层300ｍｍ厚，基础防潮层采用抹防水砂浆20ｍｍ厚。(一)砖基础分部分项工程量清单的编制工程数量为：L中=(6.60+4.20)×2=21.60ｍL内=4.20-0.24=3.96ｍ砖基础四层等高大放脚一砖厚折加高度为0.656ｍ外

7、墙砖基础体积=[0.24×(1.00+0.656)]×21.6=8.58ｍ3内墙砖基础体积=[0.24×(1.00+0.656)]×3.96=1.57ｍ3工程数量合计=8.58+1.57=10.15ｍ3将上述结果及相关内容填入“分部分项工程量清单”，如下表所示：分部分项工程量清单工程名称：某工程第1页共1页序号项目编号项目名称计量单位工程数量1010301001001砖基础1.基础形式”：带形基础2.砖品种、规格：机制标准红砖3.砂浆强度等级：水泥砂浆，Ｍ5.0ｍ310.15(二)分部分项工程量清单计价表的编制综合单价计算：1.该项目发生的工程内容为