主题公园游乐项目策划建议书

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1、关于卓玛海洋主题公园项目策划建议书产业现状目前国内主题公园已建成和在建的项目众多，但短期内仍难达到饱和，中远期发展潜力巨大。主题公园不是一个简单的旅游产品，而是一个文化产品，所以在经营管理上不能完全照搬旅游市场经营的套路，应当是集“呆区游玩，休闲度假，文化体验”三者于一体的综合营销。当前，随着城乡居民收入的不断提高，我国已进入游乐、娱乐文化消费的快速增长期，人们的精神文化需求更加旺盛，求知、求美、求乐的愿望更加强烈。主题公园，自过去微缩景观或机械游等简单粗暴的游乐模式，至今己发展成为一廉又一座既有丰富

2、内涵乂有丰满身段的巨型综合性度假区。然而我国的主题公园的发展却并非一帆风顺，其在策划、运作、建设、经营、企业文化等诸多方而存在许多问题。其主耍表现在以下几个方面：①公园主题重复、场馆建设低端化；②公园自身规划设计水平偏低；③经营模式简单、未能形成产业链。世界各国主题公园的经营管理者都在对现有的经营策略进行调整，主要的策略包括重视房地产开发、商贸、短期度假市场、运用高科技、强调游客参与、滚动开发、多元化的营销以及集团化发展等等。这也是我们期望达成的目标。由于缺少对国内旅游客源市场的正确认识，部分投资者往

3、往由于过高估计客流量，而忽视了主题公园的专业性和特殊性，从而导致决策失误，不能正确把握投资回报期。国外一般把投资冋报期定为6・8年，而国内往往定在2・3年，这就造成了票价大大超出了游客的心理承受值，从而影响了游客的出游心理。为了节省投资成木，许多投资者选择了在地价比较偏远的地区，或在城市边缘，尽管距离市区一般在30-50公里的范围内，但由于市政服务设施配套滞后，交通不便，造成游客稀少，不重游等现象，限制了主题公园的发展。而由于国内主题公园发展历史短，多数主题公园在规划上只是简单模仿国外开发的成功范例，

4、即便是较好的主题，也会由于规划和设计的不合理难以展现其魅力。多数的主题公园在规划上只是简单的将某些景点进行简单的组合，设计形式非常单一，多数以模仿、集中组合、微缩为主。新加坡环球影城实际体验主题公园依据其主题内容可以分为以下6种类型：①以传统文化、民族文化为主题建立的主题公园；②以文学文化遗产为主题建立的主题公园；③以动物观赏为主题建立的主题公园;④以异国地理环境和文化为主题建立的主题公园;⑤以影视文化为主题建立的主题公园;⑥以现代高科技为手段，集游乐欣赏、童话幻想于一体的主题公园。公园游乐设施的建立

5、盂耍紧密围绕主题来营造一个可以提供身心放松的休闲空间，从而满足游客tl益多样化的休闲娱乐需求。新加坡坏球影城是耗资43亿2000万美元兴建的圣淘沙名胜世界重点项目之一,总共设有24个游乐设施和景点，其中包括世界最高的双轨过山车、木乃伊复仇记主题的4D宗内过山车、星际旋转飞盘、侏罗纪河流探险等游乐项忖，分成了古埃及、失落的世界和好莱坞大道等七个主题区。环球影城让电影世界的神奇，为游客掀开探险旅程的序幕，游客们追随者不同电影的剧情，从一个荧幕世界转移到另一个，深深沉浸在独特的娱乐体验中。笔者通过在新加坡坏

6、球影城内三个小时的游览经历，结合相关文献，总结出环球影城的一些特色：%1门票分为“普通门票”、“ExpressPass优先证”和“全年通行证”三种类型，“ExpressPass”是在购买了普通门票的基础上另外购入，获得了“ExpressPass”特权的游客对以免排队优先享受所有景点设施，给了消费者畅通无阻的娱乐体验，免除了可能长达数个小时的排队困扰;%1环球影城内多种类型的影视主题文化的混合体验以及场景推移的无缝对接相当成熟,而在“公摊区域”，即休闲、餐饮以及公共棊础设施的建设上，同样具冇各主题的特色

7、混合着美式休闲文化；%1景区内不吋上演牛动有趣的街头文化主题表演，例如芝麻街样演脱口秀，“卓别林”独舞，“玛丽莲梦露”表演秀，以及各色道具服装表演；%1各种类型的独立主题娱乐设施，比如“马达加斯加”主题的从林游船电影，“失落的埃及”主题的惊险刺激的室内40电影过山车，以及“机械战队”主题的亚洲最高室外双轨过山车，“怪物史莱克”主题的梦幻城堡游览等等，适合各年龄层的游客，能够迎合家庭聚会、亲子旅游、情侣约会等游乐需求；%1具冇一流的购物体验，景区内可以容纳容纳数万游客，为了迎合需求，在各个主题区分散着不

8、同风味的近30家餐饮设丿施和20多个零伟点。为了刺激游客消费，景区内的商品销售，包括食品销售在内，主要以视觉刺激消费的方式为主，即产品非常符合本主题，并且精美、有创意，让不同年龄层游客，尤其是儿童爱不释手。商品大致有各类与主题相符的各个尺寸的玩具公仔、文具、服装包袋、造型食品等；%1在游客游玩的高峰时段有令人难忘的大型主题演出——在“失落的世界”可容纳3500名观众的剧场内，根据经典卖座电影《未来水壯界》改编演绎的无与伦比的水上表演盛宴,冇熊熊火焰和冲天