临时联营协议

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1、临时联营协议甲方：乙方：经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：一、甲方将位于内江市市中区天津街34号百货商城楼—打（附经营场地平面图）的房屋（经营场地）联营给乙方经营。二、乙方的联营期限：自—年—月—日起至—年—月—日止。乙方向甲方缴纳经营场地联营费用为元/月。四、甲、乙方临时联营期间，因甲方招商与第三方进行长期联营的原因；企业合作及改制、房屋拆迁或统一规划用地、消防整改以及非甲方所能掌控的因素，导致本合同无法履行的，甲方须提前10日通知乙方。乙方应在通知时间内无条件将联营房屋（经营场地）腾空交还甲方，且甲方不承担任何

2、违约责任，也不支付任何经济损失和经济补偿。联营期限届满时，乙方须无条件腾空房屋并交还甲方（含所有附属设施）。甲方对外统一招商，乙方在同等市场条件下有优先承租权。五、租金的交付方式为按月交纳，先交清租金，后使用。提前5天交清次月租金，乙方逾期交付租金，每逾期一日，按欠交租金金额的千分之三支付违约金。逾期5天未交租金，甲方有权无条件单方面终止协议并不予退还乙方保证金。电此造成的一切经济损失和法律责任由乙方承担。六、乙方签约人为乙方在甲方的安全消防责任人，与甲方签订消防安全责任书，承担消防安全责任。乙方联营区域内用电的管理

3、按甲方《用电管理暂行规定》执行，实行电费自付，按表缴核定乙方用电负荷为15千瓦。乙方在收到电费缴费通知单当日到甲方财务室缴费。逾期未交，从次日起每日按欠交电费金额的千分之五支付滞纳金，甲方对乙方停止供电。七、乙方在签订本协议时，应向甲方提供营业执照、税务登记证，经营特殊商品，应取得相应的许可证，属于委托代理经销、总经销或独家经销的，应出具委托方的授权委托证明等，并确保所有证照合法有效。八、乙方经营商品类另I」、品牌为：九、甲方对经营场地实行管理。协助乙方解决好售后服务，提高服务质量。甲方对乙方与消费者之间发生的商品质

4、量、计量及服务的投诉，有最终的处置权。十、乙方须对其联营场地的人员及设备设施安全负责。遵守《安全生产法》、《消防法》等相关法律法规及甲方的《安全管理规定》等规章制度，禁止乙方占用公共通道和消防通道，如有违反，所发生的一切责任均由乙方承担。十一、乙方须对其经营人员全面负责。乙方对其工作人员的劳动用工及劳动报酬须符合国家有关规定，按国家相关法律法规执行；乙方还应对其员工进行教育和管理，遵守国家计划生育政策及甲方的各项管理规定。如有违反国家、省、市计生政策者，当事人和乙方责任人承担相应的法律法规处罚。因劳动用工和工伤事故发

5、生的纠纷，概由乙方处理和承担赔偿。十二、乙方须对其经营的商品负责。乙方在联营期内，严格执行国家有关法律法规，依法经营。因乙方违法违规经营给消费者和甲方造成的一切经济损失和法律责任由乙方承担。十三、乙方严格按协议约定的商品品牌经营。乙方增加商品品种、品牌，必须申报，经甲方同意并缴纳品牌使用费后方可上柜销售；公共场地的商品宣传、促销等活动经甲方同意并统一安排有偿使用。因上述活动造成的赢妒经济损失和法律责任由乙方承担。十四、乙方所联营房屋（经营场地）不得转让、转包、转租或变相转相.，也不得与除甲方以外的第三方合作经营，否则

6、，甲方有权单方面终止协议。由此造成的一切经济损失和法律责任由乙方承担。十五、乙方须爱护和合理使用租赁房屋（经营场地），非经甲方同意，不得改变房屋结构和经营场地状况。十六、乙方如需对经营场地进行装修（包括玻柜、货架、灯箱、灯具、用电负荷及方式等），应书面向甲方提供设计方案、平面图纸、电路图纸，经甲方审批同意后，方可实施，其中电气设备及线路的施工必须委托甲方完成，乙方无权施工，费用由乙方承担。协议终止，乙方不得撤除，无偿归甲方所有。十七、乙方经营场地内存放商品安全由乙方自行负责。十八、乙方向甲方缴纳履约保证金元。保证金不

7、可用于抵付租金等。在协议履行中，如乙方无违约情形，协议终止后退还乙方（不计资金利息）O十九、乙方有违反本协议上述条款之一的情形，甲方有权终止本协议，不退还保证金。如给甲方造成损失，乙方还应承担赔偿责任及相应法律责任。二十、对查实有商业贿赂等违法行为或有失市场公正，违反公平、公正交易等行为，甲方有权立即解除本协议，乙方无条件服从。二十一、乙方应在甲方核准的经营场地内经营，超过甲方核准面积经营，乙方自愿承担违约超面积罚款元/m2/月，而且甲方有权要求乙方退回核准经营场地经营，视情况终止协议。二十二、协议如有末尽事育，由双

8、方协商，另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。二十三、本联营协议一式三份，甲方二份，乙方一份。二十四、本联营协议甲、乙双方签字或盖章生效。甲方：乙方:代表：代表:电话：电话:附件：1、《用电管理暂行规定》2、《消防安全责任书》3、《经营场地平面图》