二次装修管理-装修施工管理规定

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1、装修施工管理规定一、装修人员管理规定1.施工人员必须佩带施工人员出入证进出园区，否则秩序维护员有权拒绝进入。如装修施工人员冒用他人出入证，除没收证件外，秩序维护员可将其驱逐出园区。袒胸露背、衣衫褴褛、穿拖鞋者，秩序维护员将禁止其进入园区。进入园区要讲究文明礼貌，不得大声喧哗,不得在公共部位躺卧，不得进入非装修楼层、区域。临时进出人员必须有租户或施工单位负责人在场，经秩序维护员检查登记方可进出。施工人员进出园区只能使用消防梯/货梯。2.凡携带物品出入者，经秩序维护员员查对放行条登记后方可带出入，不得拒绝秩序维护员人员

2、检查。3.施工人员不得在园区内留宿。4.不得在单元内酗酒、闹事、做危害公共秩序的行为，如发现立即驱逐园区并做拒入人员处理。5.制造噪音，经劝告无效服务中心有权对其立即实施停工措施，情节严重者作清场处理。6.禁止在电梯及其他非吸烟区之公共场所吸烟，违者秩序维护员有权没收施工证并按违反有关吸烟规定处理。7.禁止在施工场地随地大小便，施工人员必须使用指定的卫生间，违者秩序维护员有权没收施工证，并作清场处理。8.损坏园区各种公共设施，责令施工单位按价赔偿损失。9.装修人员必须严格遵守园区的一切规章制度。二、材料、货物及施工

3、用具的进出规定1、材料货物由货梯上下。对于超长、超宽、超高的物料严禁进入电梯，施工人员应爱护电梯设施，搬运货物时应注意成品保护，损坏部件照价赔偿。2、凡运送大批量施工材料及货物，必须向服务中心申报，申报内容包括货物材料种类、规格、重量、包装等。由服务中心安排在规定的时间内运送，以避开电梯使用高峰期，否则园区秩序维护员有权不准其进入。3、运送大件物品时，须根据电梯尺寸大小预先分拆好，不得在现场进行分拆加工，违者处以施工单位50-200元清洁服务费。4、散装材料，沙石、水泥等材料运送进，必须包装完好，严禁泄漏、污染电梯

4、及公共部位，违者处以施工单位50-200元清洁服务费。5、使用电梯时应文明操作，严禁用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意按动警铃按钮。6、超载或延时运作，当超载讯号或延时讯号铃响时，站在门口的乘客应自觉退出，不得采取任何形式的强制关门手段或开门手段。三、施工注意事项1、各施工单位运送材料时，应将途经的公共地面、电梯出入口的地坪、电梯轿箱、各层公共走道及墙面等按服务中心指定物料及方法予以保护，如造成磨损待工程维修部核价后须由施工单位按价赔偿。2、任何情况下不得占用公共部位进行施工及堆放垃圾杂物及建筑材料。违者服务中心

5、有权视无主物品处理，并向有关违规单位收取垃圾清理费。3、严禁在9：00至次日18：00之间做有噪音及异味施工，做有噪音及刺激性气味的工作必须提前2天向服务中心申请，施工时应关闭单元门（分隔层），管理人员因检查、监督时进入不得拒绝。4、施工时，严禁将混凝土、沙石或其他杂物倒入下水道，以免造成堵塞，否则由此而引起的维修疏通费由施工队负责。5、每次离开单元必须关闭电源，窗户一般情况需关闭，如遇有异味的工程可向服务中心申请开窗，严禁私自开窗。如由上述情况造成严重后果者，由施工单位负责由此引起的一切损失。6、如有明火作业，除

6、须向服务中心申请动火证，并经许可，施工时还须放置相应灭火器以策安全；风焊/电焊使用时应保持足够距离。7、装修期间，所有的回风口必须封闭，房间大门亦需关闭。四、装修用电管理规定1、施工用电电源线，不合格或超负荷者，须及时停工整改，否则造成的损失均由施工方负责赔偿。2、施工用电电源线，必须装上合格插头，不得直接用裸露铜线插在插座上，或直接挂搭在闸刀开关及开关上以免造成短路而发生事故，所有施工标准均须按照国家有关建筑行业标准进行，违者服务中心有权责令施工单位停工，并没收其工具。3、使用电焊前须到服务中心办理动火申请，获批

7、后方可进行操作。操作现场不得将电焊机电源线直接插在室内插座上，以免使暗藏电线过热而影响绝缘，直至烧毁，违者服务中心有权责令施工单位停工并没收其工具。4、装修期间，不得使用电炉、电热器进行煮食或取暖，严禁使用碘铸灯违者服务中心有权没收其设施、设备。五、消防管理规定1、要提高防火意识。确保消防通道时刻畅通。2、施工期间应注意防火，并按服务中心规定配置灭火器于室内。发现火情隐患要及时通知服务中心。3、合理保管易燃易爆危险品，用毕及时清理出场。4、严禁挪用消防器材、消防水源/消防标志，违者视情节轻重处以施工单位100-50

8、0元的设施损耗费。5、严禁在装修区域吸烟，乱扔烟头，火种，违者责令清场。造成损害者除赔偿损失外依法追究刑事责任。六、卫生管理规定1、不得随地吐痰、便溺、随地抛弃瓜果皮核、纸屑、烟头等杂物。2、从楼内、高空向外掷物、泼水，高空掷物造成人身伤害的，依法追究责任。3、建筑垃圾必须用坚固的袋装封闭清运，并须按规定时间堆放在指定地点4、所有房内的废弃物必须每天晚上于指