天津生态城汇报

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1、中新天津生态城总体规划本规划的重点和创新点预测依据：基于环境承载力的预测，理想建设用地规模为10km2，人口容量约15万人；最大能承载的建设用地规模为20km2，人口容量为35万-40万人。基于紧凑城市和宜居城市理念的预测,人口规模不宜低于27万，人口容量不宜高于40万。基于就业/居住平衡理念的预测，人口容量为35万左右。人口规模：2010年人口规模达到5万；2015年人口规模达到20万；2020年人口规模达到35万。人口规模住宅建筑需求量测算本地总居住人口350,000×人均住宅建筑面积35平方米＝住宅建筑总面积1225万平方米生

2、态城需要1200～1300万平方米住宅建筑面积。就业岗位需求测算本地总居住人口350,000本地非就业人口120,000本地就业人口230,000本地居住、本地就业人口150,000本地居住、区外就业人口80,000外来就业人口60,000本地总就业人口210,000生态城应提供21万人左右的就业岗位。试制品研制或开发零部件生产模块零部件生产销售售后服务加工组装附加值高低上游下游在生态环保产业的国际化分工中居重要地位。在产业链的高端－－“研发、孵化阶段”为滨海新区“促优补缺占高端”。产业选择天津滨海新区“八大功能区”生态环保教育科技

3、研发主要从事生态恢复、环境污染防治、可再生能源、资源综合利用、节能环保设备等相关技术研发、试验、教育、培训。生态创意产业在设计中融入循环经济理念，致力于软件、工业计算机、汽车、航空航天、船舶、轻工业、建筑、室内、景观等领域的创新设计与开发，建设国际领先的生态设计基地。生态文化旅游业以生态型河岸建设、生物栖息地保护、湿地的恢复与重建、利用水生植物进行水环境修复及污水及固体废弃物的资源化等一系列生态技术、文化的示范项目为核心。特色会展业打造生态环保、循环经济等领域的国际重要会址以及相关专利技术和产品信息的展示交易中心。医疗保健疗养业面向

4、京津，建设集体检医疗、康体疗养、休闲娱乐为一体的滨海康乐中心。主导产业各类产业建筑需求量测算其他就业岗位42,000商务园（第三代工业）就业岗位63,000商业、零售、办公等就业岗位105,00030%50%18.6%商务园（第三代工业）总建筑面积240万平方米商业、零售、办公总建筑面积232万平方米本地总就业人口210,000教育就业岗位3,0001.4%大学、中学总建筑面积74.7万平方米依据生态城主导产业的选择，确定各类产业建筑需求量如下：规划建设用地平衡表注：规划范围内用地红线总面积2999.4公顷，其中保留用地6.4公顷、

5、高尔夫球场130.5公顷、水域410.1公顷、生态绿地189公顷不计入总建设用地平衡。居住用地/（总面积-高尔夫）=40.0%生活居住用地包括内部道路、邻里中心等共1346公顷生活居住用地/（总面积-高尔夫）=47.9%序号用地代码用地名称用地面积面积(公顷)比例1R居住用地1123.349.63%R1一类居住用地73.5R2二类居住用地1049.82C公共设施用地238.510.54%其中C1行政办公用地3.9C2商业用地72.8C3文化娱乐用地75.1C5医疗卫生用地6.4C6教育科研设计用地80.33S道路广场用地262.51

6、1.60%其中S1城市道路用地252.7S2广场用地5S3社会停车场库用地4.84G绿地286.612.66%其中G1公共绿地286.65M工业用地204.69.04%其中M1一类工业用地204.66W仓储用地6.60.29%7U市政设施用地31.91.41%8CR混合用地109.44.83%总建设用地面积2263.4100.00%城市主要中心提供就业岗位总数：城市中心区：60000个城市副中心：22000个城市主要邻里中心：19000个城市产业区提供就业岗位总数：63000个城市文教博览设施提供的就业岗位总数：30000个其他设施

7、提供的就业岗位总数：15000个总计提供就业岗位约21万就业岗位布局污水工程污水处理厂污水提升泵站污水提升泵站污水库北部排水分区污水库南部排水分区源分离示范点排水体制规划采用雨污分流制源分离示范点规划区内以社区为单元，设置4个生活污水源分离示范点。排水分区污水排水分区分为2个部分：污水库北部排水分区和污水库南部排水分区。污水泵站2个排水分区内各设1座污水提升泵站，用地面积均为0.15公顷。污水处理厂近期污水处理能力10万立方米/日，远期15万立方米/日，总用地28公顷（含再生水厂）。收水范围包括生态城、现代产业区和汉沽城区。出水水质

8、出水水质达到《城镇污水处理厂排放标准》一级标准的A标准。污水工程模式1冲厕水和生活杂排水分开收集，生活杂排水进入市政管道，冲厕水经过粪尿分离后实现再利用。粪尿含有生活污水中有机物、氮、磷、钾和大肠杆菌总量的60%以上，如果粪尿不直接排