租房合同协议标准版下载

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1、租房合同协议标准版下载　　　　出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：　　　　第一条房屋基本情况　　　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层第层　　　　第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房　　　　除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途　　　　第三条租赁期限　　　　租赁期限自年月日至年月日止　　　　第四条租金　　　　该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整　　　　租赁期间如遇到国家有关政策调整则按新政策规定调整租金标准;除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金　　第五条付款方式　　　　乙方按支

2、付租金给甲方　　　　第六条交付房屋期限　　　　甲方应于本合同生效之日起日内将该房屋交付给乙方　　　　第七条甲方对房屋产权的承诺　　　　甲方保证拥有房屋产权提供相应证明在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿　　　　第八条维修养护责任　　　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担　　　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失　　　　租赁期间防火

3、安全门前三包综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间以下费用由乙方支付：1.水、电费;　　　　2.煤气费;　　　　以下费用由甲方支付：　　　　1.供暖费;　　　　2.物业管理费;　　　　第十条房屋押金　　　　甲、乙双方自本合同签订之日起由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金　　　　第十一条租赁期满　　　　1、租赁期满后如乙方要求继续租赁甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后如甲方未明确表示不续租的则视为同意乙方继续承租;第十二条违约责任　　

4、　　租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金　　　　第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议补充协议与本合同不一致的以补充协议为准　　　　第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力　　　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行　　　　第十六条其他约定　　　　(一)出租方为已提供物品如下：　　　　(1)(2)(3)

5、(4)　　　　(二)当前的水、电等表状况：　　　　(1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度第十七条本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决协商不成时甲、乙双方可向人民法院起诉　　　　第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式两份甲、乙双方各执一份具有同等效力　　　　甲方(签章)：乙方(签章)：电话：　　　　电话：　　　　账号：　　　　年月日年月日　　　　出租方(甲方)：　　　　承租方(乙方)：　　　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致就

6、乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜订立本合同　　　　1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外乙方在租赁期内需事先征得甲方的书面同意方可将该房屋部分或全部转租给他人但同一间居住房屋不得分割转租　　　　2、乙方转租该房屋应按规定与受租方订立书面的转租合同并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案　　　　3、在租赁期内乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换必须事先征得甲方书面同意转让或交换后该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同　　　　4、在租赁期内甲方如需出售该房屋

7、应提前三个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权　　　　5、解除本合同的条件　　　　甲、乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的本合同终止双方互不承担责任：　　　　(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的　　　　(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;　　　　(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;　　　　(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;　　　　(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押现被处分的　　　　6、甲、乙双方同意有下列情形之一的一方可书面通知　　　　另一方解除本合同违反合同的一方应向另一方按月租

8、金的倍支付违约金;给双方造成损失的支付的违约金不足抵付一方损失的还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：　　　　(一)甲方未按时交付该房屋经乙方催告后日内仍未交付的;　　　　(二)甲方交付的该房