房屋转让合同简易范本

《房屋转让合同简易范本》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、房屋转让合同简易范本　　　　一般情况下进行房屋转让是要签定转让合同的那么以下是小编给大家整理收集的房屋转让合同简易范本内容仅供参考　　　　卖方：(以下简称甲方)　　　　买方：(以下简称乙方)　　　　见证方：(以下简称丙方)　　　　甲乙双方经友好协商就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：　　　　第一条甲方对产权的声明　　　　甲方根据国家规定已依法取得苏州市区(县)的房屋所有权证书所有权证书字第号甲方为该房屋的现状负全责该房屋的结构为建筑面积为平方米　　　　第二条甲方对买卖权的声明　　　　甲方保证该房屋是符合国家及苏州

2、市房屋上市的有关规定及政策法规甲方有权将该房屋上市交易由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担　　　　第三条乙方对购买权的声明　　　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力　　　　第四条房屋售价　　　　双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元价款合计为人民币元(大写佰拾万仟佰拾元整)　　　　第五条付款方式　　　　(一)无须银行贷款　　　　1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时支付相当于总房款的10%的定金

3、　　　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内支付剩余90%房款　　　　(二)银行贷款　　　　1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时支付相当于总房款的10%的定金　　　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内支付首期房款　　　　3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付　　　　第六条违约责任　　　　1、甲、乙双方合同签订后乙方中途悔约应书面通知甲方甲方应在3个工作日内将乙方的已付款(不计利息)返还乙方但购房定金归甲方所有甲方中途悔约应书面通知乙方并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方

4、　　　　2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息每逾期一天乙方应支付甲方所应付房款的0、4‰作为滞纳金逾期超过15天即视乙方违约定金不予返还　　　　3、甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空每逾期一天甲方应按乙方已付房款的0、4‰向乙方付滞纳金逾期超过15天即视甲方违约乙方可要求法院强制执行　　　　第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：　　　　1)没有房屋欠帐如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；　　　　2)没有固定不可移动装修物品的破坏；　　　　3)房屋本身没有影响房

5、屋使用或美观的破坏；　　　　4)其它：　　　　第八条关于产权办理的约定本协议签订后甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续并按有关规定申领房屋所有权证办理上述手续时产生的税费及相关费用由甲乙双方依照有关规定缴纳办理过程中由丙方先行垫付在物业交验时提供相应票据　　　　第九条有关争议本协议未尽事宜双方可签订补充协议本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分具有同行法律效力当本合同在履行中发生争议时双方协商解决协商不能解决的双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼　　　　第十条生效说

6、明本协议一式四份甲乙双方各执一份房屋所在区(县)交易所留存一份见证方一份均具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效　　　　甲方：　　　　乙方：　　　　见证方：　　　　年月日　　　　卖方(以下简称甲方)：、夫妇　　　　居民身份证号码：、　　　　住址：　　　　买方(以下简称乙方)：　　　　居民身份证号码：　　　　甲乙双方均属村(组)村民就房屋买卖事项经协商一致并经本村村委会同意达成以下合同条款：　　　　第一条：房屋的基本情况　　　　甲方夫妇长期定居外省房屋无人居住现甲方自愿将位于村自然村(组)的房屋院落()及附属物出卖给乙方并

7、将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方该院落建于年房屋为土木结构建筑面积平米房屋用途为住宅该宅基地使用权证号该院落具体位置：东临西邻南邻北邻登记长度为米宽为米面积平米　　　　第二条：价格　　　　甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币(大写)乙方在合同生效日一次性付清甲方出具收款手续　　　　第三条：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等未清事项由甲方承担全部责任　　　　第四条：乙方逾期付款的违约责任　　　　乙方如未按本合同规定的时间付款甲方对乙方有权追究违约利

8、息逾期超过一个月即视为乙方不履行合同届时甲方有权追究乙方违约责任　　　　第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任　　　　除人力不可抗拒等特殊情况外甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息逾期一个月则视为甲方不履行合同乙方有权追究甲方违约责任　　　　第六条：关