租房合同范本+续签

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1、租房合同范本+续签　　　　【续签租房合同范本一】　　　　甲方(出租人)：身份证号：　　　　乙方(承租人)：身份证号：　　　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定未明确甲、乙双方的权利义务等关系经双方协商一致续签本合同　　　　一、甲方愿意将坐落于的房屋面积平方米继续出租给乙方乙方也愿意继续承租该房屋　　　　二、乙方承租甲方房屋作居住使用续租时间自年月日起至年月日止该房屋租金为每月元整缴租方式为支付一次计人民币下次付款提前天支付如不支付即属违约　　　　三、租赁期间甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约如有特殊情况需要终止合同必须提前一个月通知对方双方协商解决　　　　四、乙方在使

2、用房屋期间不得擅自改变房屋结构和用途如乙方对房屋设施故意造成损害的应负修缮恢复原状或赔偿经济损失如要对房屋进行装修应征得甲方同意费用由乙方自行负责　　　　五、租赁期满前乙方是否续租甲方是否出租都应提前一个月通知对方乙方在合同期满前应提前天重签合同不续租则在合同期满当日结算账务归还租用物品租赁期满后乙方必须按时搬走不得故意拖延时间未经甲方同意过期五天后还未搬走甲方有权自行处理并收回房屋　　　　六、乙方在租赁期间不得在上述房屋内从事国家法律法规、小区管理规定不允许的事情如有发生甲方有权收回房屋在房屋内进行的活动与甲方无关　　　　七、租赁期间发生的水、电、煤气、物业管理费、有限等费用

3、由乙方支付在前个租期缴纳了元人民币的保证押金在这个租期继续适用待期满后甲乙双方不再续签以上费用结清房屋无损时甲方应全额退还乙方　　　　八、双方必须严格遵守合同如甲方违约则按该房月租金的两倍及搬家所造成的损失作违约赔偿金乙方违约则所付押金不退作违约赔偿金　　　　九、本合同一式两份甲乙双方各执一份待双方签字后合同生效具有同等法律效力　　　　十、补充协议：　　　　甲方：乙方：　　　　签订日期：签订日期：　　　　【续签租房合同范本二】　　　　出租方：以下简称甲方　　　　承租方：以下简称乙方　　　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务等关系经双方协商一致续

4、签本合同　　　　第一条、甲方将自有的坐落于市区路的房屋栋间建筑面积平方米出租给乙方做使用乙方愿意承租　　　　第二条、租赁期共个月甲方从年月日将上述房屋交付乙方使用至年月日收回　　　　第三条、乙方有以下情形之一者甲方有权终止合同收回房屋：　　　　1、乙方擅自将房屋转租、转让或者转借的;　　　　2、利用房屋进行非法活动的损害公共利益的;　　　　3、拖欠租金个月或空关个月的　　　　合同期满后如继续出租房屋的乙方拥有优先承租权　　　　租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限　　　　第四条、租金和租金的交纳期限　　　　甲乙双方议定月租金元由乙方在月日交纳给

5、甲方　　　　第五条、租赁期间甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约如有特殊情况需要终止合同必须提前一个月通知对方双方协商解决　　　　第六条、乙方在使用房屋期间不得擅自房屋结构和用途如乙方对房屋设施故意造成损害的应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失如要对房屋进行装修应征得甲方同意费用由乙方自行负责　　　　第七条、租赁期间房屋的修缮　　　　房屋出现建筑设施质量不合格问题由甲方负责维修乙方给予协助不得阻挠施工;乙方因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的应当由乙方负责赔偿或给予修复　　　　第八条、违约责任　　　　1、乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的%以天数计算向甲方交付违约金

6、　　　　2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同同时按约定租金的%以天数计算由甲方支付违约金　　　　3、本合同期满时乙方未经甲方同意继续使用承租房屋按约定租金的%以天数计算向甲方支付违约金后甲方仍有终止合同的申诉权　　　　第九条、其它约定事宜　　　　1、合同期满前一个月乙方需配合甲方租赁看房　　　　本合同一式2份甲乙方各执1份　　　　出租方：(盖章)签名承租方：(盖章)签名　　　　电话：电话：　　　　签约时间：　　　　合同有效期限：至年月日　　　　【房屋租赁合同续约的注意事项】　　　　首先承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人如果不是则可

7、能存在着代理关系或者转租关系若存在代理关系的需要有产权人委托签约人的授权委托书　　　　原件(最好经过公证);若存在转租关系的则需要产权人同意转租的书面证明文件原件并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不时转租人应承担何种责任　　　　其次在如何支付租金和押金的问题上具体几个月支付一期租金由各人自身状况决定在合同中必须约定清楚每期租金的支付时间和方式以及逾期未支付的违约责任需要提醒的是无论是支付租金还是押金如果通过银行划账方式支付的最好直接划入产权人名下的账户并留好相关划款凭证以此进一步控