正规的房屋租赁合同模板下载

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1、正规的房屋租赁合同模板下载　　　　出租方(甲方)：　　　　承租方(乙方)：　　　　根据国家、市有关法律、法规以及有关规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同　　　　一、房屋的坐落、面积　　　　1.甲方将其合法拥有的座落在市区(县)路小区楼单元号出租给乙方使用　　　　2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米　　　　二、租赁用途　　　　1.乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用　　　　2.在租赁期内未事前征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变该房屋使

2、用用途　　　　三、租赁期限　　　　1.该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止　　　　2.租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还乙方如要求续租则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向经甲方同意后重新签订租赁合同　　　　四、租金及支付方式　　　　1.该房屋每月租金为人民币元(大写：元)　　　　2.本校事业编制职工甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金不足部分从工资中扣除　　　　3.非本校事业编制人员乙方个人每月或每季5号前到房产科交费过期不交费视为自动解除租赁合同房屋收回另行安排　　　　五、房屋修缮责任　　　　在租赁期限内

3、甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的乙方应立即负责修复或予以经济赔偿　　　　六、变更和解除本合同的条件　　　　在租赁期限内非下列情况之一的不得变更或解除本合同：　　　　1.甲方或乙方因有特殊原因经双方协商一致同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;　　　　2.因乙方违反本合同的约定且经甲方提出后的510天内乙方未予以纠正的;　　　　3.因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏本合同不能继续履行的;　　　　4.在租赁期内该房屋经大学批准旧楼

4、改造、拆除或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况　　　　七、乙方的违约责任　　　　1.在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止本合同收回该房屋由此造成甲方损失的乙方应予以赔偿　　　　(1)未经甲方书面同意擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;　　　　(2)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法违章活动的;　　　　(3)乙方没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书;　　　　2.租赁期满乙方应如期交还该房屋如乙方逾期归还则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金　　　　八、甲方的违约责任　　　　在租赁期限内因甲

5、方不及时履行合同约定的维修、养护责任致使该房屋发生损坏造成乙方财产损失或人身伤害的甲方应承担赔偿责任　　　　九、其他条款　　　　1.本合同自甲、乙双方签署之日起生效　　　　2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决协商不成时应向该房屋所在地的人民法院起诉3.本合同连同附件(正本)一式两份其中：甲、乙双方各执一份均具有同等效力　　　　出租方(甲方)(盖章)：　　承租方(乙方)(盖章)：　　　　代表人(签字)：　　代表人(签字)：　　　　电话：　　电话：　　　　邮编：　　邮编：　　　　签订地点：　　签订地点：　　　　年月日　

6、　年月日　　　　房屋租赁合同二　　　　甲方(出租方)姓名：身份证：　　　　乙方(承租方)姓名：身份证：　　　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上根据我国《合同法》的有关规定达成如下租房协议：　　　　一、甲方愿把产权属于房厅出租给乙方使用　　　　二、租期：自年月日起至年月日止　　　　三、租金：人民币/月(大写)：按一季度缴租计人民币(大写)：　　　　四、缴租方式：一季度完结最少十天之前缴租下一季度房租;如不续租则需提前一个月通知甲方否则不退押金　　　　五、甲方收取乙方人民币(大写)：元整(￥：元)作为有关费用(如水、电等)的押

7、金待本合约期满或终止时乙方结清一切费用后无息归还　　　　六、乙方应爱护甲方的房屋未经甲方同意不得随意将承租房屋拆建、改建、扩建、装修等否则造成损坏由乙方负责赔偿;未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出租房另行处理并且甲方不退还剩余租金及押金　　　　七、乙方不能以押金代房租遇拆迁等不可抗力不能出租按当月实际天数按月租费用计算租金　　　　八、租赁期满时甲方房屋如不继续租给乙方应提早壹个月通知乙方;乙方如不续租甲方房屋也应提早壹个月通知甲方若续租也应提前壹个月重新签订租赁合约　　　　九、乙方应严格遵守国家及当地政府、

8、街道等有关部门的法令、法规不得利用甲方的住房进行任何的违法活动　　　　十、水电费、电话费、煤气费、卫生费、网费、闭路电视费等住户费用由乙方自理在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付　　　　十一、甲、乙双方如有任何一方