商业租房合同参考

《商业租房合同参考》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、商业租房合同参考　　　　现在租房成了我们生活中很平常的事所以一些合同知识还是需要懂的下面是yjbys整理的关于商业租房合同范本参考阅读　　　　范文一　　　　本合同适应企业租房合同　　　　出租方：(以下简称甲方)　　　　承租方：(以下简称乙方)　　　　甲乙双方经友好协商乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋并就此租房事宜达成如下协议：　　　　一、甲方同意供给乙方经营用房平方米用于该公司经营之用该房屋坐落于　　　　二、该房屋租金经双方商定为每月元该房屋总租金为　　　　元　　　　三、租金于交付每延迟一天按总租金的计

2、罚若天内仍未交纳甲方有权收回该房屋并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金　　　　四、乙方同意预交元作为保证金合同终止时当作房租冲抵　　　　五、房屋租赁期为从年月日至　　　　年月日在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权　　　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担　　　　七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任　

3、　　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助　　　　九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决　　　　十、本合同未尽事宜可由双方协商签订补充协议经公证后与本合同具有同等法律效力　　　　十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效　　　　甲方(签章)：乙方(签章)：　　　　代表人(签章)：代表人(签章):　　　　签订时间：签订时间：　　　　范文二　　　　出租方(甲方)：　　　　承租方(乙方)：　　　

4、　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方平等自愿协商达成一致签定本合同　　　　一、房屋基本情况　　　　1、位置：　　　　2、间数及面积：　　　　3、产权：　　　　4、质量：　　　　二、租赁用途及期限　　　　乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营租期年自年月日起至年月日　　　　租金及支付期限和方式　　　　1、房屋租金为元/年合同期内甲乙双方不得随意降增租金　　　　2、租金按年度交付第一年租金应在合同签定之日内一次性付清第二年租金于年月日前支付(甲方不提供税务票据)　　　

5、　3、支付租金的同时乙方须支付5000元水电保证金在乙方不能按时按量交纳水电费时甲方有权以该保证金代乙方支付　　　　三、甲乙双方权利义务　　　　1、甲方：　　　　(1)在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用;　　　　(2)因房屋租赁所产生的税费全部有乙方承担支付(含房屋租赁费、使用费等)因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但　　　　2、乙方：　　　　(1)按约定的期限交租金　　　　(2)按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费(含房屋赁租税)交纳水、电费(按表度数计算)　　　　(3)如需进行

6、装修装修方案须经甲方同意不得改变房屋主体结构不得因装修而产生任何安全隐患否则乙方应对做出相应赔偿　　　　(4)在承租期间因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用全部由乙方承担　　　　(5)合同到期前三日乙方须清空出租房内乙方物品(不包含装修物)将鈅匙交还给甲方否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品不承担任何责任　　　　四、合同变更：　　　　1、在租赁期间出租方如将出租房屋所有权转让给第三方须提前三个月通知乙方乙方享有同等条件下的优先购买权　　　　2、不经甲方书面同意乙方擅自将房屋转租给第三方的视为乙方违约甲方有

7、权终止合同并追究乙方责任所造成的一切后果由乙方承担和赔偿　　　　五、违约责任　　　　1、甲方：未按时交付房屋每迟延一天按租金总额的万分之四支付违约金给乙方;逾期10天以上乙方有权解除合同　　　　2、乙方：　　　　(1)未按时按量支付租金每逾期一日须承担年租金总额万分之四的违约责任逾期5日以上甲方有权解除合同收回房屋并追究　　　　责任要求乙方赔偿损失　　　　(2)乙方应按时按量交纳水电费否则甲方有权从水电保证金中扣除　　　　(3)乙方进行装修影响房屋安全使用或房屋受到损坏由乙方负责恢复原　　　　状并承担一切责

8、任赔偿损失　　　　(4)乙方擅自转租的甲方有权解除合同收回房屋并追究乙方责任　　　　六、无论何原因致使本合同终止、解除的乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损应将装修物原状无偿交给甲方甲方不做任何补偿如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的乙方应恢复原状并赔偿损失　　　　七、续租　　　　租赁期满如须续租在本合同约定的赁租期限届满前一个月甲乙双方另行协商签定租赁合同在同等条件下乙方享有优先续租权　　　　八、争议的解决