营销培训-营销策略-地产活动营销的30个金点子

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1、地产活动营销的30个金点公关活动是塑造项目形象，树立企业品牌的重头戏，更是吸引目标客户群，现场聚集人气的神器。地产活动大致可分为以下五类活动：第一类：炒作城市区域板块类；第二类：奠定项目国际品质类；第三类：体现国际休闲牛活类；第四类：树立企业品牌形象类；第五类：项目自身开发节点类。木文通过对楼盘己举办一些经典营销活动进行收集汇总，以供小伙伴们参考，大家再也不用担心该策划什么活动啦。一、炒作城市区域板块类1•业内论坛邀请区域内各项口营销总监，就该区域市场的影响及区域未来区域的市场走向进行讨论。论坛利用网络直播的方式进行宣传。2•高层论坛活动目标通过名人效应来炒热项目所在

2、的地块，制造热点话题，发现项目。通过高层论坛，让政府重视，吸引企业投资，让老百姓受惠。参与人员该板块大盘的老板、政府规划局等部门的咼层自员，及城市规划设计的大师。操作建议(1)通过高层论坛，发现最佳高端居住高地，发现项目的品质；通过论坛活动制造话题，进行炒作片区；(2)根据活动实际情况，也可通过其它著名片区的演变来看项目所在片区，突出项目江湖地3•区域发展研论会形式：由项目发起，政府牵头，专家学者，区内各大楼盘开发商参与。内容：建筑形态分布格局数据分析与预测；政府未来宏观调控思路；地产行业与地方发展的关系讨论。二、奠定项目国际品质类4•国际论坛以古玩、现代艺术瓷器鉴赏

3、展示项目的高雅、尊贵形象，吸引收藏界客户群体，配合软文宣传,达到销售产品的目的。5•奢侈品联展奢华品牌与身价的对接、名车名表名包名酒等赞助活动。入口处布置由红地毯铺就的星光大道，象征着走过的不平凡历程名流会。6•名车展7.瑞典水晶展内容：现场展示瑞典的顶尖水晶品牌-ORREFORS；专家现场指导如何鉴别水晶.8•名车试乘试驾活动窄众活动：名车试驾活动目的：深化项目知名度和美誉度延深项目高档形象品牌；吸引大客户和高层次人群对项目的关注活动地点：售楼处。活动设想：与媒体、汽车销售商联和运作，开发商提供赞助和场所，媒体负责宣传推广。媒体宣传:1、报纸广告2、电话邀约3.其他

4、推广。9•红酒、雪茄品鉴沙龙此类活动符合高档项目业主的审美情趣。营造温馨、舒适的活动气氛。可以充分传递项目的高贵典雅品质。通过活动配合老带新政策的进一步实施。10.世界老爷车展•国际旅游小姐大赛12•新年音乐会1、新年音乐会不仅可以全面提升项目的品质；而且还可以进一步增强其富有人情味的亲和品牌形象；2、年底关于新年的活动成为市场关注的热点，报纸媒介已经失效，相应借助新年的活动，成为非常好的市场攻击方式；3、邀请人员业主、登记客户群、相关机构，充分发挥新年音乐会的市场攻击性;4、充分利用新年咅乐的题材，新闻媒介进行全面配合；13•春节烟花、花车表演在春节期间，应主动出击

5、，在市场的空档期发出声音，由政府岀面，联合其他中心区楼盘举行“新春迎新晚会及烟花汇演”，各楼盘制作花车，一盘一个在春节期间全市巡游！三、体现际休闲生活类14•生活家论坛15•生活摄影展目的：提高项FI知名度和美誉度。参加人员：著名摄影师、摄影记者、摄影爱好者、业主、客户。活动方式：邀请知名摄影师及业主到现场拍摄景致及建筑，从中评选奖项，并将优秀作品收集整理后统一出刊发行。16•高尔夫俱乐部互动选择区域高端球场，以设立奖金的方式举办高尔夫比赛，在参加活动的高端客户中传递项目的信息。并通过媒体报道赛事，保持项目的关注度。17•英式皇家马车游园活动英式皇家马车游园活动18•

6、尊享酒会地点：五星级酒店。活动内容：在高档的西餐酒会后举行产品发布会。配合介绍发展商、项目、国际团队、物管等等19•亲子教育沙龙亲子教育是我项目目标客群的关注点。活动邀请青少年教育专家与业主及意向客户互动，赠送到场客户亲子教育书籍，通过活动继续挖掘客户，促进销售。20•明星宝宝评比意义和作用：对业主的宝宝们进行评选，选岀最可爱的宝宝，最淘气的宝宝等。可以起到蓄积人气，营造现场气氛的作用。形式和内容：采取业主互动的形式，通过自己可爱的孩子让业主互相了解，互相熟悉。营造现场气氛，促进现场成交。14•寻宝活动：适合有丰富山资源楼盘在山上举行“寻宝”活动，在山上各处放置小金饰

7、、折扣券、芭比娃娃等物品，客户按照寻宝图寻找，找到物品归自己所有。15•少年夏令营活动活动建议：少年领袖训练营；少年都市生存大挑战。16•关注健康从体检开始意义和作用：给业主及*访客户体检，感受小区的温馨生活；吸引上门，促进成交。形式和内容：针对业主和来访客户，进行健康体检，量血压，测视力，专家给健身建议，倡导健康生活，造成轰动效应，带动更多的客户参加，从而以健康体检带动销售。17•养生之道讲座意义和作用：根据两代居的推货情况，针对老年人开展养生之道讲座；传授养生方面的知识,提倡健康生活；吸引上门，促进成交，活跃现场气氛，感受项目温馨生活。形式和内容