购房协议_合同协议_表格模板_实用文档

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1、编号:购房协议书出卖人（以下简称甲方）：大东流村村委会筹建处邮政编码：030027联系电话：0351-5258222地址：太原市尖草坪区汇丰街买受人（以下简称乙方）：身份证号码：联系电话：通讯地址：邮政编码：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购“集祥美地”房屋事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条：项目建设依据甲方已取得太原市尖草坪区大东流村委会1、2#图斑宗地的开发权。小区现定名为“集祥美地”，总占地46亩，共计6栋楼。第二条：乙方认购房屋情况乙方所认购房屋为“大东流村村委会集祥美地”项目,（座）楼—单元—层—号房，建筑面积—平米，单价—元/n?,总价人民币_拾_

2、万_仟_佰_拾—元整，（小写：Y）。该房屋的用途为居住，属框剪结构。层高米，建筑层数为地上层，地下一层。上述房款屮不含煤气安装、有限入网、电话安装、宽带、分户供热计量表、进户防盗门、单元防盗门等费用，此费用根据实际发生额按户分摊，由乙方另行支付。第三条：乙方付款方式及付款期限一、一次性付款乙方于年月日向甲方支付房款人民币—拾—万—仟—佰—拾—元整，（小写：¥）o二、分期付款：共分三期第一期：乙方于年月日向甲方支付首期款，即人民币拾万仟佰拾元整,（小写：'）。第二期：乙方于年月H向甲方支付二期总房款，即人民币拾万仟佰拾元整，（小写：¥）。第三期：乙方于年月日向甲方支付三期总房款，即人

3、民币拾万仟佰拾元整，（小写：¥）。第四条：面积确认及面积差异处理本协议所约定面积为暂测面积，协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，按本协议所约定的建筑面积每平方米单价多退少补。第五条：乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本协议规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本协议约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之三向甲方支付延期违约金。逾期超过七日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本协议。协议解除口甲方书面通知送达乙方之日起生效。30日后甲方扣除乙方已付房款金额的10%作为违约金，余款返还乙方。第六条：交付期

4、限甲方在—年—月—日前将经验收合格的房屋交付给乙方。口房屋交付之日起对乙方购置的房屋按《建设工程质量条例》、《建设匚程质量管理办法》及有关规怎进行保修。第七条：甲方逾期交房的违约责任除遭遇不可抗力或者甲方无法控制至因素外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。但因施工工期延误因素，违约金的约定最长延期两个月。超过两个月的，每延期一日，甲方那个按一方已支付房价款金额的万分之二向乙方支付违约金。逾期超过七日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本协议。协议解除口乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方应当在协议解除后30日内将乙方已付的房价款全部退还乙方。第八条：物

5、业管理乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选泄物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。第九条：关于产权的约定甲、乙双方办理交接房手续后，办理权属登记，由甲方提供有关资料报产权机关备案，办理产权证的费用山乙方承担。甲方承诺在房屋交接后一年内取得尖草坪区房地局房屋权属证书并保证所销售的房屋没有任何产权纠纷和债权债务纠纷。乙方提供属于自身的资料或证件，并对乙方提供的资料或证件负法律责任。如因甲方原因，导致不能办理产权证的，乙方有权要求退房。乙方退房的，甲方在乙方提出退房之日起30个工作口将乙方已付房款全部退还。乙方不退房的，另行协商处理。如因乙方原因导致

6、不能办理产权证的，乙方承担相应的经济责任及其后果。第十条：争议解决办法本协议在履行过程中发生争议的，有双方当事人协商解决;协商不成的，可以依法向当地人民法院起诉。第条：附件附件一为该房屋的平面布置图；附件二为房屋装饰、设备标准。第十二条：本协议签订前，双方关于本交易的其他事项及约定与本协议约定不一致的，均以本协议为准。第十三条：木协议正木意识三份，具有同等效力，甲方二份，乙方一份。第十四条：本协议自双方签订时生效。甲方（签章）乙方（签章）大东流村村委会筹建处委托代理人附件二：装修标准外墙：水泥砂浆涂料喷涂内墙：毛墙，水泥砂浆找平地面：毛地，水泥砂浆找平排水：优质PVC管窗：塑钢玻璃

7、窗阳台：全封闭顶棚：混合砂浆灯具：户内灯具均为白炽灯开关与插座：按设计图纸配置供水：自来水，给水管（PPR管）道供电：河西供电局供暖：集中供热供气：太原市煤气公司抄表情况：分户抄表电话系统：预留接口电视系统：预留接口宽带网系统：按设计图纸主管入户