物业项目管理处消防安全管理制度

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1、物业项目管理处消防安全管理制度物业项目管理处消防安全管理制度提要：严格执行《电工安全安装规程》、《电工操作规程》、不准乱接乱拉临时电线，随意增设电器设备，未经有关部门审核的供电设备和不符合规定的供电设备更多精品源自试题物业项目管理处消防安全管理制度第一章总则第一条为了加强消防安全管理，保障国家和集体财产免受危害，保证公司的正常经营，根据有关消防法规和集团公司有关制度，结合本公司实际情况制订本制度。消防工作实行"预防为主，防消结合"的原则，每个部门都应遵守国家消防法规和本公司《消防管理制度》，任何人发现火警，都有义务自救扑灭，并应立即向公司领导汇报，组织力量扑救。第三条凡消防重点部门，要做到：防

2、隐患清，防火责任落实，义务消防员落实，消防和管理制度落实，消防器材落实，灭火应急措施落实;第二章防火责任制第一条在公司防火责任人领导下，拟订消防工作计划。第二条防火责任制部门为公司保安部，熟悉本公司的服务性质、特点，掌握有关消防常识，做好火灾预防工作。第三条监督部门、管理处落实做好防火工作，开展防火宣传教育。条经常性进行防火检查，对防火隐患提出整改意见。第五条按生产性质配备必须的消防器材，组织义务消防队开展工作，定期开展学习和训练。第六条对本部门的火灾、火警等事故，积极组织员工自救，协助防火责任人查明火灾原因。第三章岗位消防责任制第一条担任电工、电梯维护的工作人员，必须经有关部门考试合格后，取

3、得操作证，方可独立操作。第二条严格执行《电工安全安装规程》、《电工操作规程》、不准乱接乱拉临时电线，随意增设电器设备，未经有关部门审核的供电设备和不符合规定的供电设备，电工有权拒绝安装。第三条经常检查维护责任区内的各供电设备，设施不准带病运行，发现电线绝缘层老化、超负荷、接触电阻过大等隐患，应及时整改。第四条在处理电器故障时，必须切断电源，同时挂上警告牌，如必须带电操作时，要在有人监护下进行。第五条更换熔丝（保险丝）应根据额定容量计算安装，不得任意加大。第六条经常保持工作场所清洁，不得在配电房内进餐、堆放可燃物。配电盘下面、电动机周围要保持清洁。第六条懂得各种灭火器材的使用方法和电气火灾的扑救

4、知识。第四章消防管理知识第一条火源管理制度1、储存使用易燃、易爆物品的场所，物资仓库、配电房、机房等重要地点，—律禁止烟火，设置"严禁烟火”的标志。2、场地上的可燃物，每日要清除，集中处理，做到文明生产，夏令高温季节，严禁在中午动装、领发易爆品；2、部门领用的危险品，必须由专人保管，严禁转借，并有消耗记录。第二条电源管理制度1、公司室内外电器线路、设备安装，严禁非电工人员和无"电器安装技术考试合格证"的电工拆装，电工必须严格遵守"电工安全操作规程”，实行分片包干，责任到人，定期检查、维修和保养；2、严禁配电线路超负荷运行和电器设备带病运转，电器设备周围要保持清洁、干燥，不准堆放杂物，使用人员发

5、现异常现象，要及时报告电工及领导，采取措施加以排除;3、库房的电器设备，必须符合仓库防火安全要求，电线装置在硬质套管内，线路灯具装置在道路上方，开关应设在库外，下班切断电源。易燃易爆物品储存使用的场所，应符合防火、防爆要求；4、各部门要安装临时线路，要改线、增容、减容，需经物管部批准，临时路线要定人安装，限期拆除；5、集体宿舍宿舍一律不准用电炉、热得快等电器，严禁用灯泡取暖。第三条消防器材维修养护和保养制度1、消防器材要实行专人保管，责任到人；2、除抢险救灾外，严禁消防器材挪作他用；3、灭火器应经常检查保养，按期换药、充气，要放在便于取用的规定地点，要防止阳光曝晒和雨淋酸碱腐蚀，泡沫灭火器冬季

6、注意保暖；4、消防泵要经常检修，保证随时拉得出，用得上；5、消防器材必须放置在醒目的地点，不得遮盖或在上面挂搭其它物品；消防栓周围不准堆放物品，并保持道路畅通。第五章奖罚条例第一条在消防工作中有下列事迹的集体和个人给予表彰奖励100-500元。1、消防安全宣传教育普及，预防措施落实，组织制度健全，火险隐患及时消除，消防器材设备完整好用，无火灾事故工作成绩突出的；2、热爱消防工作，积极参加消防活动，成绩显着的；3、遵守消防法规，制止违章行为，事迹突出的；4、及时发现和消除重大火险隐患、避免火灾发生的；5、积极提供合理化建议，改进防火工作获得良好效果的；6、对发现火警及时扑灭，避免事故发生的；7、

7、在消防工作其它方面做出显着成绩的。第二条违反消防法规和本公司《消防安全管理制度》的，有下列行为之一者，根据情节轻重，分别给予罚款100-500元或行政处分，情节特别严重的，直至追究刑事责任。1、违返消防管理规定或安全操作规程不听劝阻的；2、在明令禁止吸烟、用火的区域场所内吸烟、用火的；3、违反用电管理规程，经提出仍不改正的；4、对消防监督部门提出整改的意见，有条件而拒绝整改的；5、损坏消防设施、器