浅谈屋面防水施工质量的分析与控制

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1、浅谈屋面防水施工质量的分析与控制【摘要】屋面防水工程是房屋建设筑的一项重要分部工程，工程的质量好坏关系到建筑物的使用寿命，还会直接影响建筑物业主的正常使用。据分析，导致屋面渗漏的原因有；材料、设计、施丁、管理维护等诸多原因。近年來，屋面防水出现许多新型材料，卷材在新型防水材料中口益占据重要的地位，现就屋面卷材防水施工的质量控制做一浅谈。【关键词】屋面卷材；材料；施工；防水；质量控制【中图分类号】TU712.3【文献标识码】A【文章编号】1727-5123(2013)04-035-02屋面防水工程是房屋建筑中一项分部工

2、程。随着基本建设事业的高速发展，新型防水材料不断产生，防水施工技术水平也不断提高。为提高屋面防水工程施工质量，国家颁布实施了各种屋面工程规范及相关施工技术规程、标准图集等。但是在屋面防水工程施工中，山于没有全面贯彻执行标准规范的规定或维护保养不当，导致屋顶漏水、外墙渗漏等工程质量总是仍有发生，不仅影响到房屋建筑使用功能、使用寿命及结构安全，也使建设单位与住户之因质量问题不能妥善解决而引发许多纠纷冲突，究其原因，主要是施工材料把关不严，施工方案考虑不周，施工管理不到位，施工工序有误等。因此，提高屋面防水施工质量水平，消

3、除渗漏质量通病，必须贯彻综合控制的原则，对施工涉及到的各种因素通盘考虑，结合近几年施工实践，浅谈一下建筑屋面防水工程施工阶段控制要点。1屋面防水工程施工前期控制要点1.1施工前技术准备要点。屋面工程施工前，施工技术管理人员应认真学习《屋面工程质量验收规范》、《屋面工程技术规范》等相关规范，施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸。掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据T程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施，如防水材料性能及作法，防水构造及其对保证质量的措施，后浇带、沉降缝等结构设置位置，川核包括防水等级

4、和设防等防水相关要求，是否与屋面施工及验收规范和质量标准相冲突。对设计中出现的遗漏、差错或不明确的内容，要以书面形式向设计提出，并要求书面回复。1.2施T方案控制要点。施工单位应编制完善的屋面卷材防水施工方案。施工组织设计方案是指导施工的技术文件。审查时重点审查质量目标是否有保证，质量保证体系是否满足要求，防水材料选释是否符合设计和技术标准，材料质量检验和复试是否满足规定要求，材料运输保管是否符合规定，防水基层处理及验收标准、施工工艺、工序及措施是否可靠，防水节点做法，施工工序交叉衔接及成品保护措施是否可行，计划安排

5、是否得当等。审查意见要以书面形式及时反馈给施工单位，以便施工单位按要求修改和调整屋面卷材防水专项施工方案，并要求施工单位修改后重新上报方案。1.3施工现场人员准备耍点。屋面防水工程的完成都是通过一线施工操作人员来实现的。因此，在资质审查中要严格审查施工经验、技术水平、施工组织管理能力和社会信誉、专业人员索质以及在施工工艺、新技术、新工艺施工方面的能力。人员准备主要体现在施工队伍的质量控制上，屋面工程的防水必须由专业防水队伍和持有上岗证的防水工人施工，不得由没有资质等级的单位承包，严禁无上岗的防水工人进行屋面工程的防水

6、施工。施工人员操作时要穿工作服，软底鞋并戴手套，必要时要戴防毒防护安全用具，采取安全防护措施。施工中施工单位应按施工工序、层次进行质量的口检、自查、口纠并且做好施工记录，监理单位做好每步工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序、层次的工作。1.4施工现场准备要点。1.4.1材料质量的控制。防水材料进场前，监理、施工单位材料人员耍认真审查屋面工程所采用的防水材料的质量证明文件：出场合格证和出厂检验报告单及记录生产H期、批号、名称，确保其各项技术指标符合要求，产品必须有国家有关部门的使用证书，认证资料齐全。屋面防水工程

7、施工材料主要以弹性体(SBS)塑性体(APP)改性沥青防水卷材、高分子防水卷材为主。防水材料进场后，要求施工单位严格按照见证取样送样制度取样复检，在监理单位见证员见证下，由施工单位取样员在现场抽样，共同送到具有国家认可相应资质的试验室进行试验。经复试合格，提交复试报告后方可在工程中使用。严禁在工程中使用不合格的防水材料，不合格材料一经发现即刻全部退场。施工材料和辅助材料多属易燃品，存放材料的仓库及施工现场应备冇消防器材。施工现场必须符合国家有关安全防水规定。1.4.2防水卷材施工程序的控制。对防水基层、防水层各层次的

8、施工,制定好各道防水施工前的验收制度，严格按隐蔽工程验收程序组织验收，在重点工序和重点部位作好旁站监理。施工中耍求施工单位按施工工序、层次进行质量的三检制度，严格检查各项技术资料是否符合标准要求，重视施工技术资料的收集，做好施工记录向监理单位报验，监理单位按照设计图纸和施工规范做好监理日志，旁站记录及隐蔽工程验收记录，凡是技术资料不完善、施工质