浅谈施工企业招投标让利点

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1、浅谈施工企业招投标让利点摘要：本文就执行《建设工程量清单计价规范》后，工程量清单模式与“量价合一”的定额计价模式的差异进行了对比。结合企业情况及现在工程招投标的实际操作方式，为最大力度的发掘企业实力，创造好的投标环境和有竞争力的价格，提出了自己的观点和方法。关键词：工程量清单计价规范投标报价成本中图分类号：TU723文献标识码：A怎么中标？每个从事经营工作的人都曾费煞苦心，或高兴过，或后悔过，或失望过，有人会说你可能运气不好！中标靠的是报价，报价靠的是什么？怎么报价？通过计算工程量，实体部分，辅料组成及辅料消耗量均按照《北

2、京2001年预算定额》计算，其余人工费、非实体消耗模板费、脚手架、临时设施、工程水电费，均有相关参照，那么会不会有一些刚好的办法？成本是报价的基础，冇利可图才会使大家趋之若鹫，但是在自己对最低成木没底的时候，利多了是会跑标的，在这里笔者提侶以成本去衡量报价，挖掘企业的最大潜力，在市场的许可下，合理低价中标。通常我们顺口即來，成本控制在事前控制，事中控制，事后控制，这也是我们在学校学习理论知识中经常念到得，事前控制往往占寧控成本60~70%的影响，目前在施工企业投标过程中，往往因为投标时限过短，根据国家规定起码在30天以上，

3、而因现在市场的不够规范往往一个标下方后只冇十几天的投标时间，投标人力物力匮乏，有些因为施工企业自身实力不足，投标的后勤都跟不上，投标人材匮乏等原因，企业培养好的经营及技术人员后，这些经营及技术人员会因为施工企业的效益问题会跳槽或转到其他更加轻松岗位，往往在最后定价的时候较为匆忙，没有对报价结合以后的拟签订合同进行联系，或者是投标时一部分人，实际施工中是一部分人，往往冇些细节到了项目部就被遗忘。事前控制，事中控制，事后控制成了一纸空文。例：投标人在进行丁程量汇总时候，考虑到设计部分的不足，对施T工艺落后，环境影响严重的项目，

4、报价时候采用低价考虑，而项目预算人员没有把此部分作为工作的重点，有可能会遗忘，不去积极与甲方及设计方沟通取消低效低能部分，若取消此部分施工单位可以节约一笔投入。又例：投标人在对图纸不明数量，但是预计数量较多的螺栓进行报价，数量少报，单价报高，到了实际施T中，新图纸进行了深化设计，项目部人员都没见过原图纸，一见到数量少，就已经坐不住了，认为有很大漏洞，会影响施工人员的积极性，哪里会考虑到单价高时埋着伏笔。上面两个例子证明，前期的投标不是一个脱节的坏节，一个合理的合同价格组成将会让一个工程站到一个很高的起点。那就需耍事前事后事

5、中的有机结合，密切联系。施工企业在市场投标时很大的依赖于自己的企业定额，虽然我们企业没有企业定额，但是企业定额不一定必须脱离01定额，自己去琢磨一套,它山之石可以攻玉，我们完全可以参照01定额进行自己的企业定额编制,主材消耗量按照以往工程实际情况考虑，可以先从自己熟悉经常用到的大宗材料进行测算，慢慢发展到小材料及辅料。例：钢筋损耗为2.5%,而我们在投标过程实际抽钢筋已经考虑到措施钢筋（马蹬及其他搭设），损耗2.5%是不需要加上的，这样我们的成本相应的就减少了，相应报价可以降低，按剪力墙普通住宅75KG/M2,材料价400

6、0元/T,初装带入户普通水电（不含取费按20%考虑）平米单价1150元/M2,损耗2.5钢筋相当于0.075*4000*0.025/1150二0.65个点。例：商混1.5%的损耗，根据以往实际结算工程，商混合同按图纸不计损耗减钢筋，按剪力墙普通住宅0.45、0・5M3/M2,材料价300元/M3,钢筋75KG/M2,4000元/T,等于商混节约75/7850*300/1150二0.25个点，另外目前工程中采用的负差控制，按剪力墙普通住宅墙体体积约为整体商混体积的20%,墙体-5负差的标准，若考虑两边各2.5,等于一面墙体横

7、截面少5MM,以200墙体为例，整体楼的墙体节约5/200*0.2=0.005M3/M2,相当于0.005*300/1150=0.13个点，综合上述，商混的在合理的使用上可以节约0.65+0.13+0.25=1.03个点。例：土方、门窗、防水、保温、隔墙、外墙涂料单价应该按市场价格分包价格平进出。这些在以往工程屮都是冇利润的。如土方定额为22〜27元/M3而实际施工至需要12~18元/M3（含回填），这样我们在预算的时候应该按照实际地理位置实际价格考虑组价，其他分包项目应该亦如此，丁程报价才是实际报价。例：人工费按照实际发

8、包合理价格考虑。结构装修队伍尽量使用一支队伍,避免在交接过程中零工大量出现。在结构及装修招标过程中尽量一起招标，这样在装修阶段招标，施工企业不会被处于弱势。例：结构及装饰辅料及其他在以往工程中采用平米包干给劳务队。按照以往定额测算水平是能平进出的。我们在能保证此部分不亏的情况，是否应该再进一步深挖此部分