项目投资协议范本

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1、项目投资协议甲方：XXX政府（以下简称甲方）乙方：XXXX针纺有限公司（以下简称乙方）甲、乙双方根据相关法律法规，经友好协商，本着平等、互利原则，就乙方在甲方区域投资家用纺织品项目事宜，达成协议如下：—、项目情况乙方为扩大生产规模，延伸产业链，有意在甲方所属区域内投资7000万元，新设立一家注册资本为2500万元，从事家用纺织品研发、生产和销售的公司。二、土地出让1、甲方同意将XXX南侧原XX场地约XX亩（以国土部门实测为准）工业土地，以挂牌出让方式给乙方新建家用纺织品项目使用。2、土地出让价格为每亩XX万元。3、乙方投资项目必须符合国家产

2、业政策、投资强度、环保要求，且项目方案设计报相关部门评审后，按照XX市政府确定的“招、拍、挂”土地交易程序取得土地。4、乙方在签订土地成交确认书前，须完成新公司注册工作。三、基础设施1、甲方以该地块现状交付，甲方保证为本项目提供相关基础设施配套，包括水、电、通讯等设施接至该项目用地红线处。2、乙方负责红线内所有设施建设，并确保配套设施正常使用。四、项目服务1、甲方全力协助乙方做好项目立项、公司设立和开工建设等相关手续的申请和报批，确保乙方新项目按时建成投产。2、乙方新公司投产后，甲方全力配合乙方争取国家、省、市各项鼓励企业技改投入、科技创新

3、等优惠政策，同时，可享受XX镇制订的鼓励企业发展的各项奖励政策。五、项目建设1、签订协议后，甲方提供项目选址意见书、红线图、规划要求等材料，供乙方开展前期方案设计之用。2、乙方项目规划设计须符合国家及地方有关部门（规划、建设、环保等）要求，并经相关部门批准后方可实施。3、乙方须一次性建设，确保在正式取得土地后2个月内破土动工,12个月内完成基建，18个月内开始生产。六、双方承诺1、甲方承诺以约定土地单价出让给乙方，并在乙方正式取得土地后，甲方派专人提供全程免费服务。2、乙方承诺须按甲乙双方约定的时间内破土动工、完成基建和开始生产，如延期动工

4、或不动工，则根据上级规定收取土地闲置费，直至收回土地使用权。3、乙方承诺自新公司开始生产之年起，确保第二年入库税金达到200万元，第三年、第四年、第五年入库税金分别达到250万元、300万元、500万元，如不足而造成甲方本级财政减收，则有乙方负责弥补。七、其他约定：1、为保证本协议上述约定如实履行，自签订本协议之日起，乙方须在5个工作日内向甲方支付100万元作为保证金。2、新公司自取得土地使用证之日起5个工作日内，经书面申请,甲方向乙方返还50万元保证金；新公司自取得主体厂房房产证之日起5个工作日内，经书面申请，甲方向乙方返还30万元保证金

5、；新公司首次开票之日起5个工作日内，甲方向乙方返还剩余20万元保证金。3、协议履行中由于不可抗力或国家政策变动，致使本合同无法履行，双方免责。具体事宜由双方依据法律和政策协商处理，经友好协商仍未能解决时，提交当地仲裁委员会按仲裁规则解决。4、本协议未尽事宜，双方可通过协商签订补充协议，补充协议与原合同具有同等的法律效力。5、本协议一式四份，双方各执两份，双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）:代表（签字）：代表（签字）:二O—三年三月八日