陕西汉江药业集团股份有限公司框架协议

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1、汉中兴汉新区企业搬迁补偿框架协议书拆迁补偿单位：汉中兴汉新区国有土地使用权收回及房屋征收办公室被拆迁单位：陕西汉江药业集团股份有限公司框架协议甲方：汉中兴汉新区国有土地使用权收回及房屋征收办公室乙方：陕西汉江药业集团股份有限公司根据汉中兴汉新区项目规划建设需要，甲方将收回收购乙方使用范围内的国有土地使用权，用于甲方新区项目建设。根据《汉中市兴元新区范围内国有土地收购收回及补偿办法》（汉兴管发[2012116号）、《兴元新区范围内国有土地上房屋征收补偿方案》（汉兴管发[2015132号）等有关文件规定，经甲、乙双方协商，双方本着公开、公平、公正的原则，签订本框架协议：一

2、、兴汉新区规划项目蜀道乐巴二路、秦巴路、诸汉路、梁中路、中央商业大街涉及占用乙方使用的国有土地，经甲、乙双方协商，乙方为支持兴汉新区规划项目建设，同意实施整体搬迁，由甲方按相关法律法规规定收回收购乙方国有土地使用权，相关资产补偿事宜由甲、乙双方依据整体评估报告，另行签订补偿协议。二、乙方整体搬迁工作已于2015年6月启动，目前已经完成部分资产的评估和补偿，同年，新厂建设已在铺镇工业园区选址，前期工作正在有序推进。三、甲、乙双方协商，根据2016年11月1日汉中市人民政府第55次专题会议纪要《关于汉中经济开发区企业搬迁有关问题的会议纪要》。'‘经开区管委会、兴元新区管委

3、会和汉文投公司负责，采取按进度分阶段拨付搬迁补偿金的办法，按照资产评估总额4：4：2的比例，分三次向企业支付搬迁补偿金。即签订整体搬迁协议后支付40%补偿款，新厂建设主体竣工，购买、安装机器设备时支付40%的补偿款；完成整体搬迁，交付土地及相关权证资料后，付清剩余20%的补偿款"的规定执行。甲、乙双方签订整体搬迁框架协议后，甲方依据乙方搬迁进度按双方协议约定比例，支付补偿资金。四、甲、乙双方签订本框架协议两个工作日内，乙方向甲方提供具有法律效力的土地及地上附着物（生产、办公用房等）产权证明文件，确认其国有土地使用权权属法人。五、乙方同意按《汉中市兴元新区管理委员会关于

4、调整国有土地房屋评估及价格认证机构库的通知》（汉兴管发［2016121号）文件，双方共同选取评估单位，对乙方土地及地上资产进行评估，乙方积极配合甲方完成资产勘验登记造册工作。甲、乙双方依据乙方资产评估报告，协商谈判确定搬迁补偿事宜，签署搬迁补偿协议。六、甲、乙双方按照本框架协议约定，履行各自的权利义务。如发生争议，甲、乙双方应友好协商，协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、本框架协议未尽事宜，甲、乙双方友好协商解决，并签订补充协议，补充协议与本框架协议具有同等法律效力。八、本协议一式六份，甲方执四份，乙方执两份，具有同等法律效力。九、本协议自甲、乙双方法定代

5、表人或授权代表签字盖章之日生效。甲方单位盖章:乙方单位盖章:年月日