浅谈历史街区保护中的城市设计

《浅谈历史街区保护中的城市设计》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、浅谈历史街区保护中的城市设计摘要：木文探讨了在现代化城市建筑发展之下，如何将历史保护与城市规划设计相融合的问题，重点讨论了历史街区的保护与更新模式，希望可以为相关单位提供一点参考。关键词：历史街区；保护；设计中图分类号:TU984.191文献标识码：A文章编号：1008-0422(2012)06-0107-021引言关于历史保护，一直以来都是一个严肃而沉重的话题。我们的国家冇五千年的文明史，古建筑群曾经遍布全国，然而近年来随着国内房地产市场的火热，一些历史建筑或者街区遭到了无情的拆除，取而代Z的是一片现代化的建筑，貌似城市因此变的发展起來了，却失去了我们应

2、该重视和保护的东西。2012年2月，曾经享有“太太客厅”美誉的梁思成林徽因故居遭到房地产开发商的暴力强拆，终于成为一片废墟，与此同时，位于重庆的原国民政府军事委员会“重庆行营”也被拆得七零八落，位于北京西城区砖塔胡同西头的84号院曾经是鲁迅先生的故居，亦不免要遭受同样的命运，历史建筑真的就与现代不相容吗？实际上，历史与现实并不冲突,保护丿力史的同时我们一样可以更新现代城市。本文即基于这样的H的，探讨在城市建设中如何实现两者的融合，从而为谋求历史的保护尽一份力。2丿力史街区面临现状问题历史街区的保护在我国还是一个比较新的课题，过去由于城市规划对这方面的疏忽，

3、造成了很多失误，带来了很多不可挽回的损失。2.1现状主要问题2.1.1人口问题城市中的丿力史街区往往是人口最为密集的地区，历史街区一般位于老城区的核心区域，历史形成的商业吸引力促成了人口的高密度。传统的老四合院由于历史的原因成为了混杂居住的人杂院，因此，消除大杂院和外迁人口成为历史街区保护与更新工作面临的首要课题。2.1.2资金问题丿力史街区改造需要政府和开发商垫付高额资金。据有关资料统计，目前I口城改造的成本，每平方米造价高达8000元，历史街区内改造成本突破了1万元。如此高额的开发成木，政府无力支付，开发商也望而却步。为了追求片面的经济效益，开发商只有

4、提高容积率，因此对历史街区造成了不可逆转的伤害，历史风貌伴随着高楼的矗立也永远离开了我们。2.1.3限高与容积率历史街区一般都划定了核心保护区和控制区。以北京什刹海历史文化保护区为例，核心保护区以保护现状为主，其限高一般为6米，容积率约为0・7。在控制区内，根据不同地段，限高一般为9-12m,容积率约为1.0,个别地段限高为18m,最大容积率约为1.5o无疑，这些严格的限制条件加大了投资风险。2.1.4管理问题多年来，丿力史街区一直处于分而治之、机构重复、管理混乱的局面。其主要原因多家单位共同管理，因多头管理而降低了工作效率。2.1.5立法问题目前许多历史

5、街区己划定了保护范围，并编制了保护规划。但相关的政策、法规并未出台，造成保护区工作缺乏统一标准，对保护区的管理造成隐患。2.1.6保护程序问题历史街区的保护工作必须建立起规范化的保护程序。目前，历史街区的保护工作尚处于现状调查和规划阶段。从长远来看，历史街区的立法、使用、深度开发等各项工作都应列入系统化的程序之中，以利于历史街区各项工作的健康、协调开展。2.2历史街区保护误区近年来一些人看到历史街区可以带来旅游收益，把历史街区仅仅看作是旅游资源，旅游开发过度，游人过多，历史街区造成了许多人为的破坏。这是一种较为普遍的错误做法。一种情况是以保护和发展旅游为名

6、拆旧建新，许多有价值的历史街区沦为“假古董”。其屮冇些“假古董”在短期内也取得一定的经济效益，出现竞相仿效的情况。后来它们不再成为人们热衷的对象，旅游收益迅速减少，使得历史文化遗产的保护和旅游开发都误入歧途。这种形式的开发建设是与文化遗产保护的原真性原则相抵触的，是对真止的历史文化遗产的破坏。例如北京的琉璃厂地区改造，全部以仿古的建筑取代了历史原有的建筑，并在全国范围内开了仿古一条街的风气之先。另一种情况是一些地方虽然没有大拆大建，但是提出将丿力史街区中的居民全部迁出，民居全部改为旅游和文娱等设施，这种做法也是不对的。历史街区失去了传统的生活方式和习俗，就

7、失去了“生活真实性这种以表演性的仿古活动来代替依附在这些历史场所里的真实的人的活动，某种意义上说是另一种造假的行为，街区会因此失去原有的历史韵味。例如浙江省乌镇，将所有的原住居民迁出，将整个镇区作为一个旅游景点承包给某家旅游公司进行管理运作，古镇格局依旧，但生活气息全无，小桥流水上行走的尽是匆匆而过的游客。还有一种错误的做法是把历史街区作为房地产开发的项S,用招投标方式的商业运作，取得效益和利润，以开发保护为名，大量拆除历史性建筑。房地产开发的目的就是以利润为前提，而不是以保护为目的，因此依靠房地产开发公司去保护历史遗产是难以奏效的，也是许多历史街区受到破

8、坏的症结所在。例如苏州的桐芳巷小区的改造工程，引入了房地产开发的模