路明大厦消防安全管理制度

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1、路明大厦消防安全管理制度为了加强消防安全，根据［中华人民共和国消防条例］和省市有关规定，制定此制度。一、消防安全教育培训制度为了加强集团物业保障人员对消防知识的了解，加强消防安全观念。故定期进行培训。1、组织全体保障人员进行消防常识讲课。2、对消防器械进行实际操作,并且会保养会检查。3、对所学的知识进行考核，做到不漏一人。4、组织全体人员，进行消防演练和各主要消防通道位置的熟悉程度考核等。二、防火检查巡查制度1、当班保安队长全天至少3次对整个大厦进行巡查，发现有在楼内吸烟，或挪用消防器械等，违反消防规定的行为进行制止。2、对在大厦内乱堆乱放物品，堵塞逃生通道的

2、情况进行制止。3、如因检查巡查不到位，造成事故损失，追究当事人责任。三、安全疏散设施管理制度1、任何单位和个人都不许破坏，挪用安全疏散指示和应急照明设施，如有违反按消防法规追究当事人责任。2、当班保安员全天不定吋进行巡视，发现设施有损毁情况及时上报。3、定期对安全疏散设施进行保养维护，并由专人负责。四、消防器材、设施维护管理制度1、工程维修人员配合保障部每月对消防设施进行两次维护保养，对各消防机械送电试运转，上油等。2、保安人员每月对大厦内灭火器、消防栓、手动报警盒等进行一次大检查，每日一小查。发现有损坏缺少及时上报，以便及时更换及时补充。3、如有私挪乱用情况

3、，一经发现，立即追究当事人责任。五、火灾隐患整改制度1、对在大厦内私拉、乱接电线情况，堵塞消防通道情况、重点部位不配置消防器材情况、在大厦内进行施工、动用明火情况等的单位或个人，给与下发整改通知书，三日内没有整改者，追究其相关责任人责任。2、任何单位客户和个人要无条件遵守消防安全管理规定，集团物业保安员全天不定时对大厦内进行巡察，发现火灾隐患及时上报，及时处理。六、用火、用电安全管理制度1、在大厦内进行明火作业施工，必须申请动火施工证，并签定动火施工协议。施工现场要设消防安全管理责任人，要远离火源、易燃物品要单独存放、要配置灭火器。2、出现消防方面的事故，施工

4、方安全责任人对其后果负责。3、大厦内不许任何单位和个人私拉乱接电线，不许在楼内走明线，任何客户单位需要增加电线或用电设备，需要向集团物业部递交书面申请书，经审核同意后方可进行。七、灭火应急疏散预案演练制度已制定［另附］八、灭火、应急疏散预案已制定［另附］九、消防控制室值班制度已制定［另附］十、专职和义务消防队的组织管理制度已制定［另附］路明集团物业保障部公司规章制度一、公司形彖1、员工必须淸楚地了解公司的经营范围和管理结构，并能向客户及外界止确地介绍公司情况。2、在接待公司内外人员的垂询、要求等任何场合，应注视对方，微笑应答，切不可冒犯对方。3、在任何场合应用

5、语规范，语气温和，音量适中，严禁大声I®哗。4、遇有客人进入工作场地应礼貌劝阻，上班时间（包括午餐时I'可）办公室内应保证有人接待。5、接听电话应及时，一般铃响不应超过三声，如受话人不能接听，离之最近的职员应主动接听，重要电话作好接听记录，严禁占川公司电话时间太长。6、员工在接听电话、洽谈业务、发送电子邮件及招待来宾时，必须时刻注重公司形彖，按照具体规定使川公司统一的名片、公司标识及落款。7、员工在工作时间内须保持良好的精神而貌。8、员工要注重个人仪态仪表，工作时间的着装及修饰须大方得体。二、生活作息