餐饮房屋租赁合同范文

《餐饮房屋租赁合同范文》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、餐饮房屋租赁合同范文　　　　店面租赁是餐饮企业开办终端门店要面临的一个普遍问题店面租赁需要签订合同餐饮房屋租赁合同有些呢?下面是的餐饮房屋租赁合同资料欢迎阅读　　　　出租人：(以下简称甲方)　　　　承租人：(以下简称乙方)　　　　甲乙双方本着平等、互利、自愿、老实信用原则经友好协商双方就衡宇租赁事宜告竣一致特订立此合同以资配合遵守　　　　一、租赁物地址为：　　　　二、租用面积：建筑物使用面积约计平方米租赁物及隶属行动措施设备详见交接清单：　　　　三、租赁物用途：餐饮业　　　　四、租赁刻日：共计年从年月日起至年月日止　　　　五、房钱尺度：第

2、一年年房钱为人平易近币元第二年房钱元整第三年房钱元整　　　　六、甲标的目的乙方供给现有的水电行动措施甲方收取水电费用的尺度按区供水供电部门的现实收费执行乙方必需按时交纳　　　　七、付款体例：采用预交结算法租房费用每年结算一次在合同签定之日一次性付清往后每年的租房费用亦在每年月日一次性支出　　　　八、履约保证：　　　　1、乙标的目的甲方缴纳风险典质金元整期满退场日内无息退还　　　　2、在租赁期内乙方应正当经营甲方协助乙方打点经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续乙方照章缴纳税费并全数承担打点经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用　　　　

3、3、在租赁时代甲方负责对租赁物的缮治乙方应爱护衡宇的行动措施、设备不得损坏主体结构因为乙方原因造成租赁衡宇(含内部设备、行动措施)毁损乙方应负责维修或抵偿　　　　4、租赁期内乙方应按照消防部门要求自行设置消防行动措施并严酷遵守消防治安部门的有关划定签定消防责任书在乙方上班时刻内发生的消防事情或治安事务由乙方承担经济责任和平易近事责任　　　　九、违约责任：　　　　1、经双方协商商定违约金为年房钱的30%　　　　2、在租赁期内乙方经甲方赞成可以将租赁的衡宇转租给第三方否则乙方应承担违约责任　　　　3、乙方在承租期内未按合同商定的时刻缴付房钱的

4、每过时一天按月房钱的0.3%缴纳滞纳金过时跨越十五天不缴纳房钱的甲方可以单方解除合同乙方应承担违约责任　　　　4、租赁期内乙方一般不能改变经营用途和规模如变换需双方协商赞成否则乙方应承担违约责任　　　　5、甲方未按本合同商定的时刻交付使用的每过时一天甲方应按照月房钱的0.3%向乙方偿付违约金　　　　十、合同的变换、解除和终止：　　　　1、经甲乙双方协商赞成可以解除合同　　　　2、乙方因为自身的原因需解除合同时应提前两个月以书面形式通知甲方甲方赞成与否应在十日之内书面回函给乙方如乙方片面解除租赁合同属违约行为甲方有权将该衡宇收回并究查乙方的

5、违约责任　　　　3、因不成抗力不能实现合同目的合同可以解除　　　　4、装修及装修附加部门在解除合同或合同履行完毕后乙方应完整将其衡宇整体移交给甲方不得拆除衡宇装修部门　　　　5、经双方协商赞成解除或终止合同乙方结清房租、电费后方可在两天内搬迁完毕否则按违约论处　　　　6、租赁期满租赁合同自然终止甲方有权收回衡宇乙方如要求续租则必需在租赁期满两个月前书面通知甲方经甲方赞成后从头签定租赁合同　　　　十一、本合同合用中华人平易近共和国合同法发生纠缠双方协商友好解决协商无效提交租赁物地址地法院审理　　　　十二、本合同壹式贰份双方各执壹份经双方代表

6、签字盖章后起头生效未尽事宜双方可签定填补和谈与本合同具有齐截法令效力　　　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：　　　　代表：代表：　　　　签约日期：年月日　　　　签约地址：　　　　出租方(以下简称甲方)　　　　承租方(以下简称乙方)　　　　根据《中华人民共和国合同法》等其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:　　　　第一条甲方将位市房一间租赁给乙方经营餐饮服务租赁期限自年月日起至年月日止该房屋租金为人民币元整乙方需在签订协议当天一次性全额交付租金　　　　第二条在房屋租赁期间该房屋以下费用由乙方

7、支付并由乙方承担延期付款的违约责任:水费、电费、电话费、上网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费、取暖费等一切相关费用　　　　第三条乙方不得随意改变房屋结构及设施如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备需先征得甲方书面同意投资由乙方自理退租时除甲、乙双方另有约定外甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用　　　　第四条租赁期满后本合同即终止本合同终止后第二天乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁则须提前一个月向甲方提出甲方如同意继续租赁则续签租赁合同　　　　第五条乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成

8、甲方损失由乙方负责赔偿:　　　　1.擅自将承租房屋转租的;　　　　2.擅自将承租房屋转让、转借他人;　　　　3.擅自改变承租房屋结构或改变承租房屋用途的;　　　　4.利用承租房屋进行违法活动的