广州商铺租房合同

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1、广州商铺租房合同　　　　合同为一种合意依此合意一人或数人对于其他一人或数人负担给付某物、作为或不作为的债务”文书帮合同频道迎合各位朋友的需求特意提供了商铺租房协议书欢迎大家收看　　　　商铺租房合同　　　　出租人(以下简称甲方)：　　　　承租人(以下简称乙方)：　　　　甲乙双方经协商同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守　　　　一、甲方同意将坐落在　　　区　　　路　　　街(巷、里)　　　号　　　部位的房屋(连同土地下同)出租给乙方作　　　使用房屋建筑面积　　　平方米该房屋的基本情况已载于契约附件一乙方愿意承租　　　　二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、

2、法规及房地产管理的各项规定接受当地房地产主管机关的监督、管理　　　　三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自　　　年　　　月　　　至年　　　月　　　日止共计　　　个月　　　　月租金为(　　　币)　　　　拾　　　万　　　仟　　　佰　　　拾　　　元　　　角　　　分　　　　租金按　　　结算由乙方在每　　　的第　　　　日前缴付本期租金给甲方　　　　付款方式　　　　四、乙方向甲方交纳(　　　　币)　　　元的保证金甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金　　　　五、在租赁期内甲方负责承担下列责任：　　　　1.依约将房屋及设备交付乙方使用　　　　2.负责对房屋定期

3、安全检查承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的应负责赔偿　　　　3.转让房屋时须提前3个月书面通知乙方　　　　4.租赁期内甲方须提前解除契约的应事前征得乙方同意　　　　5.租赁期届满须收回出租房屋的应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的乙方可在同等条件下有优先承租权　　　　六、在租赁期内乙方承担下列责任：　　　　1.依约按时交纳租金　　　　2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议并按规定重新议定房租　　　　3.因

4、使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)或者室内外装修应经甲方书面同意和订立书面协议并按规定重新议定房租甲方有权委托他人对工程进行监督管理　　　　4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的应负责修复或者赔偿　　　　5.负责对下列项目房屋维修费用：　　　　①排水管、厕所、化粪池的清疏;　　　　②饮用水池清洗及垃圾池清理;　　　　③门窗玻璃及小五金的更换分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换;　　　　④室内墙面的排刷和天花等的粉饰;　　　　⑤水泵设备的维修和更换　　　　因乙方维修责任延误房屋维修造　　　　成他人人身伤亡、财产损失的应负责

5、赔偿　　　　6.协助甲方检查房屋安全因不搬迁或者妨碍施工而延误房屋的维修造成人身伤亡、财产遭受损失的应负责赔偿　　　　7.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备应事前征得甲方同意并由乙方负责到有　　　　关部门办理增容手续费用由乙方负担　　　　8.不得贮存有危险、易燃、违禁物品　　　　9.租赁期内乙方须提前解除契约的应事前征得甲方同意　　　　10.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方如须继续承租的应提前3个月与甲方协商双方另签订契约