租房合同标准版租房合同书

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1、租房合同标准版租房合同书　　　　租房合同范本(简单)【1】　　　　出租方：(以下简称甲方)　　　　承租方：(以下简称乙方)　　　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：　　　　一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日计X个月　　　　二、本房屋月租金为人民币XX元按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初X日内乙方向甲方支付全月/季/年租金　　　　房屋租赁合同范本(标准版)房屋租赁合同范本(标准版)　　　　三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业

2、费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费　　　　四、乙方同意预交元作为保证金合同终止时当作房租冲抵　　　　五、房屋租赁期为从年月日至年月日在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权　　　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担　　　　七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任　　　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要要求甲方提

3、供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助　　　　九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决　　　　十、本合同连一式X份甲、乙双方各执X份自双方签字之日起生效　　　　甲方：　　　　乙方：　　　　年月日　　　　房屋租赁合同范本【2】　　　　订立合同双方：　　　　出租方：以下简称甲方　　　　承租方：以下简称乙方　　　　根据《中华人民共和国》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同　　　　第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间建筑面积平方米、使用面积平方米类型结构等级

4、完损等级主要装修设备出租给乙方作使用　　　　第二条租赁期限　　　　租赁期共个月甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用至年月日收回　　　　乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：　　　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;　　　　2.利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;　　　　3.拖欠租金个月或空关个月的　　　　合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限　　　　第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式　　　　甲乙双方议定月租金

5、元由乙方在月日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付　　　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费交纳方式按下列第款执行：　　　　1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;　　　　2.甲、乙双方议定　　　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰　　　　修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好以保障乙方安全正常使用　　　　修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行　　　　甲

6、方修缮房屋时乙方应积极协助不得阻挠施工　　　　出租房屋的修缮经甲乙双方商定采取下述第款办法处理：　　　　1.按规定的维修范围由甲方出资并组织施工;　　　　2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内先行垫支维修费并组织施工竣工后其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除;　　　　3.由乙方负责维修;　　　　4.甲乙双方议定　　　　乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对承租房屋进行装饰但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理双方议定：　　　　工料费由方承担;　　　　所有权属方　　　　

7、第五条租赁双方的变更　　　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效;　　　　2.甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权;　　　　3.乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求　　　　第六条违约责任　　　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋负责赔偿元　　　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的违约方负责赔偿对方元　　　　3.乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金　　　　

8、4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用乙方有权拒付　　　　5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同同时按约定