关于租赁合同修正合同

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1、关于租赁合同修正合同　　　　合同编号:　　　　甲方(出租方):　　　　身份证号码：　　　　联系电话：　　　　乙方(承租方):　　　　身份证号码：　　　　联系电话：　　　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上为明确双方的权利义务经协商一致,订立本合同　　　　一、甲方同意把位于赤岗西路6号807室房屋(以下简称：本房屋)租赁给乙方作为自住房使用乙方对本房屋做了充分了解并愿意承租　　　　室内配置：床2张(配床垫)、衣柜2个、书台3张、电视柜1套、电视机1个、洗衣机1个、沙发1套茶几

2、1张空调3台、抽油烟机1个、煤气炉1个、热水器1个　　　　二、租期、租金、收费项目及支付方式：　　　　1、甲乙双方议定上述房屋租期自年月日起至年月日止共计个月第一年月租金为人民币圆整(小写：元);第二年月租金为人民币圆整(小写：元)租金按月计算以现金或转帐形式支付给甲方乙方在每月日前一次性缴付当月租金本合同执行期内每年租金按10%递增　　　　2、乙方的开户银行：;　　　　开户名称：;　　　　账号：　　　　3、乙方入住本房屋時应一次性支付给甲方租赁押金为人民币圆整(小写：元)租赁期满乙方应清扫本房屋交还锁匙确保室内外设

3、施完好无损在乙方没有违反合同条款的情况下甲方一次性无息退还该租赁押金给乙方该押金不得用于租赁期满前抵付租金　　　　4、水电费：每度电费1.5元;水费：24吨以下每吨水4元超出24吨水每吨5元;煤气费：每立方4.5元　　　　三、甲方的权利义务：　　　　1、甲方在租赁期内如转让或买卖本房屋(物业)之所有权应提前一个月通知乙方乙方有权在同等条件下优先购买此房屋(物业)乙方不购买的不得拒绝接受新业主之继续执行本合约之出租权　　　　2、租赁期满甲方要求收回本房屋乙方应无条件归还该房屋给甲方如甲方继续出租该房屋的而乙方同意续约甲

4、乙双方则可根据市场价格对租金作出调整,在同等条件下乙方有优先续约权　　　　3、乙方于租约期满解除合同或终止合同时应实时迁出及交还该房屋给甲方如有任何遗留物品甲方有权作出处理　　　　四、乙方的权利义务：　　　　1、租赁期内本房屋所产生的一切费用由乙方负责(包括水费、电费、煤气费、卫生　　　　费、治安费、有线电视费、暂住证费、管理费、屋内外非自然损坏设施维修费)等　　　　2、未经甲方书面同意乙方不得对本房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分组或与他人互换房屋使用乙方承诺不改变本房屋用途　　　　3、在租赁期间乙方有义务保护本

5、房屋内外设施不得随意钉凿房屋内外墙或改变原结构否则乙方应负责维修及赔偿如乙方因使用需要而进行房屋内部装修的应经甲方书面同意方可进行　　　　4、乙方不得在本房屋内安装或使用超负荷的水、电、任何水电设备及储存有危险、易然等违禁物品不得在房屋内进行其他的一切非法行为　　　　五、合同的变更或解除：　　　　1、如遇自然不可抗力或国家政策法令变更致本合约无法执行时双方互免承担责任　　　　2、租赁期内乙方违反本合同条款或国家法律、法规规定的甲方有权提前解除合约乙方应以等额于押金的金额作为违约金予以赔偿如仍不足弥补因此而造成甲方之直

6、接经济损失的乙方仍应作出赔偿赔偿应以实际损失为准　　　　3、租赁期满解除合同当日双方应共同检查交接房屋和设备如发现有人为损坏或丢失的则在乙方押金中扣除不足部分由乙方负责赔偿　　　　六、违约责任：　　　　1、租期未满其中一方要求提前退租应提前30天通知对方并应向对方赔偿壹个月的租金作为违约金　　　　2、租赁期内乙方每逾期交付租金1天由甲方按月租金额的2%收取违约金逾期超过15天视为乙方擅自解除合约甲方有权收回本房屋自行处理有权处理乙方遗留在房内尚未带走的任何物品并没收押金　　　　3、乙方逾期交纳本合约规定应付费用的每逾

7、期一天则应按欠费总金额2%向甲方支付滞纳金逾期超过15天的甲方有权解除合约收回房屋并没收押金　　　　4、租赁期满甲乙双方未续定承租合约或已解除合约后乙方逾期不交出本房屋的除限期迁出和补交占用期间租金外甲方还有权按月租金额的30%收取违约金　　　　5、违约金、赔偿金应在确定责任后的当日付清否则按逾期交付租金处理　　　　6、本房屋不能增加床位若增加床位每张床每月需加收10%的租金　　　　七、租赁物的返还：　　　　1、租赁期间房屋内一切物品均由乙方妥善保管如有损毁或损失等甲方不负任何责任如因使用不当或人为造成本房屋或原配置

8、的设备损坏由乙方负责修复及赔偿　　　　2、租赁期满或解除合同之日乙方应交还承租房屋的钥匙及其他一切相关原配置给甲方乙方如需继续承租本房屋应当提前30日与甲方协商双方另行签订合同　　　　3、租赁期满乙方不得破坏本房屋原有装修应以原状交还房屋给甲方一切嵌装在墙体内的装修(包括乙方已征得甲方同意改变的装修部分)乙方一律不得拆烂、损毁及拆走同时甲方不予