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时间:2019-11-19
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1、廉租房租赁协议合同 廉租住房租房是很多初入社会工资尚不充裕的工薪阶层的选择下面是由.wenshubang.整理的廉租住房租赁合同欢迎阅读更多相关房屋租赁合同请关注合同范本栏目 【廉租房租赁协议书(一)】 (甲方): 房屋出租人(乙方): 为保护房屋租赁双方合法权益明确双方权利和义务依据国家和本市有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 一、乙方将位于区号房屋出租给甲方作为居住使用建筑面积平方米使用面积平方米乙方须保证其所出租的房屋权属合法相关手续完备 二、双方约定房屋租赁期限不超过1年自
2、年月日始至年月日止租期共计个月协议到期后自动终止甲方需要续租时应提前30日向乙方提出续租要求征得乙方同意后双方应在协议到期前15日内到区住房保障部门重新签订租赁协议 三、甲乙双方议定租金为每月元其中乙方按照区住房保障部门规定的方式及核定的金额取得政府发放给甲方的租房补贴不足部分由甲方于日内支付给乙方;如按照相关规定甲方被停发租房补贴的自停发当月起全部租金由甲方承担 四、甲方在租赁乙方住房期间物业费及供暖费由双方协商决定甲方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□燃气费)等费用其它未列明的费用由乙方承担 五、房屋交付前乙方应确定所出租房屋无任何安
3、全隐患如因安全问题导致甲方人身和财产受到损害时由乙方承担相应的法律责任 六、在租赁期限内乙方应保持该房屋及其附属设施处于适用和安全状态甲方发现该房屋及附属设施有损坏或故障时应及时通知乙方修复乙方应在接到甲方通知后日内进行维修逾期不维修的或情况紧急的甲方可代为维修相关费用由乙方承担因甲方原因导致房屋或附属设施损坏的由甲方承担维修及赔偿责任 七、甲方不得擅自改变房屋主体结构和房屋用途不得擅自将房屋转租、转借、转让、私自交换更不得利用该房屋从事法律禁止的活动 八、因城市建设占地涉及到房屋列入拆迁范围的因地震、火灾等不可抗力导致房屋损毁的协议终止双方不承担违约
4、责任 九、甲乙双方依下列约定解除协议的须在30日内通知区住房保障部门 1、经甲乙双方协商一致可以解除本协议 2、乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除协议 (1)未按约定时间交付该房屋达日的; (2)交付的房屋不符合协议约定严重影响甲方使用的; (3)不承担约定的维修义务导致甲方无法正常使用该房屋的; (4)交付的房屋危及甲方安全或健康的 3、甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除协议收回该房屋 (1)甲方未按时缴纳自付部分房租及协议约定的其他费用; (2)擅自改变房屋用途擅自将房屋转租、转让、转借、私自交换的;
5、 (3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的; (4)利用房屋从事违法活动的 十、甲乙双方如有违反以上约定条款均属违约需赔付相应的违约金具体金额双方约定如下: 十一、本协议甲乙双方签字后生效项下发生的争议由双方当事人协商解决协商不成依法向人民法院起诉 十二、其他约定事项 十三、本协议一式三份甲乙双方各执一份区住房保障管理部门留存一份 甲方(签章):乙方(签章): 联系电话:联系电话: 年月日 【廉租房租赁协议书(二)】 甲方(出租人)(以下简称甲方) 乙方(承租人)(以下简称乙方)
6、现甲、乙双方按照有关规定在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同供双方共同遵守 一、甲方将租赁给乙方乙方承租仅作住房使用 二、租期自起至止 三、月租按计收(元/月)年租金元 四、缴费方式: 五、乙方先交元的水电押金待合同期满甲方将退还给乙方 六、电费按表计价每元/度水费元/吨不足10吨按10吨收超过10吨按表计费 七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时甲方有权解除合同收回房屋不退房租1、将承租屋私自转租或转让的;2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的;3、利用承租房屋进行非法活动的;4、三个月拒交水电费的;5、严重影响周围人正常生活
7、的(如:噪音污染、卫生污染等) 八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务如有损坏应负责修复或按市场价赔偿 九、甲方有权不定期对房屋进行检查以防第七款中所列现象发生 十、乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理 十一、在合同期满前一个月乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿否则甲方将在合同期满后收回房屋使用权 十二、乙方若需使用甲方的物品应加付使用费每月与当月水电费同时交清 十三、本合同未尽事宜由双方协商再定 十四、本合同自双方签字之日起生效 十五、本合同一式两份甲、乙双方各执一份两份具有同
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