建筑工程造价结算及审核管理探究

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1、建筑工程造价结算及审核管理探究摘要：工程造价的结算审计工作是一项非常复杂的工作。工程造价预算审计人员应该熟练掌握专业的审计知识，严格遵守职业道德，坚持公止的审计原则认真进行审计，充分运用专业知识和实践经验來处理设计过程中的复杂问题：本文分析了建筑工程造价审核的内容，探讨了建筑工程造价结算与审核的管理。关键词：建筑；T程造价；结算；审核中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：现代工程造价的结算审核是工程项冃管理工作中的重要工作，是投资主体对施工过程成本控制、工程造价管理的重要审核过程。施工企业必须正确认识工程造价审核工作的重要性

2、，重视自身施工过程的造价管理工作，为工程造价结算审核提供详细的、准确的施丁数据，为保障丁程造价结算审核工作奠定基础。针对工程造价结算审核对投资主体与施工方的重要性，投资主体与施工方都要加强自身有关人员的培训与培养，以专业技术水平的提高为工程造价结算审核工作的开展奠定基础，有效保障双方的经济利益。一、工程造价预结算审核的内容1•工程量审核工程量审核最重要的是熟悉工程量计算规则。首先，要分清计算范闱，如基础与墙身的划分界限、竖向结构中不同标号混凝土的划分、主梁与次梁的划分、有梁板、平板、无梁板的划分等。其次，要分清限制范I韦I,如建筑层高超

3、过3.6m,且顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用；屋面坡度大于45°方可计算坡屋面外脚手架费用等。再次，要仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误。2•套用单价的审核对直接套用定额单价的审核。第一，要注意釆用的项目名称和内容与设计图纸是否一致。第二，工程项目是否重复套用，如块料墙面定额子冃已含打底抹灰、砂浆找平，而时常发生又再套墙面抹灰子目。第三，材价格套用是否合理。对换算定额单价的审核。除按上述要求外，还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分，同时换算的方法是否正确，定额消耗量、定额基价是否准确，这些都

4、将直接影响定额单价的准确性。对补充定额的审核。主要是检查编制的依据和方法是否正确，定额消耗量、材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理等。3.费用计取的审核取费一般根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合施工合同、招投标文件等来确定取费费率。审核时应注意取费文件的时效性，执行的取费费率是否与工程性质相符，费率计算是否止确，价无调整是否符合文件规定等。对取费计算基础尤其注意，如是以人工费为基础还是以直接费为基础等。对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别耍注意变更或新增项目是否同比下浮。二、建筑丁程造价结算与审核的管理1、做好

5、结算审核的前期工作在办理工程结算时，主耍是用以调整预算或合同价款，考核投资的使用情况，进行成本分析，结清工程价款，核定工程造价，也为建设项目验收后编制工程决算和核定新增固定资产价值提供依据。施工图纸、竣工图纸、会审纪要、设计变更、隐蔽记录、施工签证乃至施工合同等都是工程结算的主耍依据，为此必须做好结算审核的前期工作。一是做好结算资料的收集整理；二是核对施丁图纸变动情况和丁程内容是否完成等;三是落实施工有否变更，签证手续是否齐全等；四是核查施工合同是否内容明确，工期、质量、材料市场价、奖惩规定等有否具体订明。只有弄清楚各方面情况，才按国家

6、、省有关工程造价管理的政策、法规等办事，从实际出发，把施工图施工方案及变更设计有机地结合起来，完整地体现在工程结算书中。2、结算审核的方法工程结算的审核方法常用的有全面审核法、重点审核法和经验审查法，具体可根据时间和委托方的要求而定。全面审核法是按照施工图要求,结合预算定额分项工程的细目，逐项审核，其优点是全面、细致、质量高、差错比较少，但费时、工作量太大;重点审核法是抓住工程预算中的重点进行审核，一般选择工程量大或造价较高的项目、补充单价、计取的各项费用作为重点；经验法是根据以往的实践经验用查容易出现差错的那部分工程项目。以上方法往往

7、还结合对比审核法、统筹法以提高工作效率和审核质量。3、结算审核时应注意的问题及要掌握的要领(1)以建设项目施工图为主，审核工程量的计算是否准确工程量计算是否准确直接关系到建筑安装工程费用的准确性，所以,审核工程量是审核工程结算至关重要的内容。审核时，要注意下面几个方面:一是审核工程量计算是否按照施工图和预算定额规定计算,应注意计量单位是否与预算定额相一致，当审核竣工结算时，还应按照竣工图进行工程量计算;二是审查工程结算所报的工程量与实际完成的工程量是否相符。审查时，要注意施T企业有没有为增加结算费用，故意加大丁程量,夸大工程施工难度的情

8、形;三是要审查有无假报结算的情形。特别对于多方施工的工程项目，要审查有无几个施工企业同报一个工程项目进行结算的情况；四要审查有否重复计算工程情况，要防止施工企业将同一工程分别多次混入其他工程进行结算，或将已