建设工程投资控制中存在的问题及改进策略

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1、建设工程投资控制中存在的问题及改进策暁【摘要】本文主要对施工方案的设计和选择对投资控制产生的影响,以及投资控制中存在的问题和改进对策进行了探讨。【关键词】建筑工程；投资控制；问题；改进策略引言由于对工程投资产生影响各个因素种类繁多，并且各因素之间的关系较为密切，这就加大了工程成木对建设情况的影响情况。1建设方案的设计及选择对投资控制产生的影响1.1对建设工程投资金额的产生影响通常可以将建设工程分为三个时期，即项H的决策阶段、设计阶段以及实施阶段。在设计和选择建设方案时一定要充分考虑到这三个阶段的实际情况。设计人员在完成方案的设计并选择了最佳方案之后，获得的

2、最大优势就是可以进一步满足施工质量的要求，尽可能的减小工程的造价成本。由于建筑材料在投资中会占据很大份额的开支，因此在工程设计阶段,着重考虑的问题就是对建筑施工材料进行合理的选择。1.2对建设工程施工质量产生的影响任何建设工程的根木所在都是施工质量，只有获得良好的质量才能够取得较大的经济效益。随着现代社会的不断发展，人们对建筑提出的要求越來越多，但是在实际施工中，很多施工单位并未对建设工程投入足够的重视，在施工中很容易引起各种施工质量问题。而施工人员在展开实际施工时的最主要依据则为施工设计方案，一旦设计方案中存在问题，那么就会对整个施工作业造成巨大的影响。

3、1.3对建设工程资金开支产生的影响工程财务部门关注的一个重点问题就是成木资金的消耗，而在确定资金开支时需要严格参照工程设计方案。山此能认识到，方案的设计和优化不仅会对项目一次性资金投入产生影响，同时还会对经常性费用产生影响。一旦遇到一些较为特殊的情况，使得一次性投资和经常性费用产生反比关系，只冇对方案进行科学设计和合理选择，才可以对这类反比关系进行有效协调，确定最佳的投资方法，进一步提高工程资金的使用效率。1.4对建设工程收益产生的影响在设计和选择施工方案时，通常会着重考虑到建筑的平面布置以及结构模式这两个方面。在平面设计中要重点分析工程选址的科学合理性，

4、查看其是否满足施工流程要求，确保其交通组织能够顺利开展；在结构设计时则需耍保证计算模型和实际结构模型以及相关的计算理论是否和相互I办调。另外施工方案的设计和选择还会对建筑功能以及工程的造价成本等产生影响，通常都会在确保项目功能满足施工要求的前提下尽可能的减少工程造价，或者在降低工程造价的同时尽可能的增加建筑功能。2建设工程在投资控制屮存在的主要问题1.1没有制定完善的投资管理制度目前关于投资风险机制的建设并不完善。在开始投资决策到工程建设完成的整个过程中，没有建立完善的责任制度和相关法律监管规章，无法突破企业投资多年来形成的“大锅饭”制度的约束，使得企业在

5、投资时其内部无法形成良好的自我约束机制，而且企业在自我承担风险、自我谋求发展以及全面向市场开发等一系列的运行机制仍然存在一定问题。2.2招标阶段存在一定的问题建设工程中招投标工作主要是由招标人实行招标工作，在工程建设的前期准备阶段，通过公开或者对投标人发岀邀请函将投标书送到投标人手中，然后经过对标书的严格评价，从中选取优秀的中标人。2.3施工组织设计缺乏合理性，审批制度不规范目前由于许多建设单位的建设工期没冇做出具体的工期安排，盲目展开施工，対于工程建设所需的人力、物力、财力等因素未采取科学有效的合理论证方法，只是在建设施工中釆収了较为随意的方案。另外时常

6、出现设计方案不断改变的现象，由于现有的审批制度各方面目前并不完善，在方案设计更改的过程中会导致招标方与实际工程投资方无法完全理解具体更改情况，进而引起建设工程施工时出现众多无依据的行为。2.4没有形成明确的投资控制观念现阶段进行的丁程建设实际施工中，存在着很多管理人员对于投资控制并未形成强烈意识的问题，对于工程合同中涉及的重要内容、工程的签证范闱以及工程的定额等重要内容没有仔细研究论证，导致项目投资费不断地增加。甚至在冇些项目施工屮由于设计内容的改变，对于现场签证要求不严格，使得工程量在竣工结算时超出预算，间接地增加了实际工程量,最终导致项目工程的总造价也

7、随Z提高。3该建筑工程在进行投资控制时主要采取的对策3.1项FI决策阶段的投资控制措施对投资产生最主要影响的原因包括以下儿点：确定实际工程的建设水平、选定实际施工的地区以及地点、对于该项目经济运行规模以及施工所需工艺和设备的论证、研究与比选等。建筑工程决策阶段务必做到：对于可行性研究耍依据实际情况具体实现。随着建设工程建议书的审批合格后，一定要遵循国民经济、地区经济可持续健康快速的发展这一原则，对于建设工程是否在技术上科学口实用，在经济运行上是否符合实际、项目建成后是否可以长久的发挥效益都要进行严格且全方位的实际调研、研究与全面论证。在进行调查的过程屮，要

8、求实事求是，全面深入地进行分析,对于投资估算力一定要进行严格要求，