房屋出租租赁合同书与房屋加层施工协议书汇编

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1、房屋出租租赁合同书与房屋加层施工协议书汇编房屋出租租赁合同书店面租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲方将新港城福晟一区37栋D08店面承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方应向甲方交纳元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。二、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，三、门面租金为每年元，乙方必须先交钱

2、后租房，房租以每年10%递增。四、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。五、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由乙方负责。六、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，发生造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处

3、理。七、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。八、本协议有效期为—年，即从年—月—日至年—月—日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。九、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解

4、决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。（来自:.Zaidian）甲方：（签字）乙方：（签字）年月日年月日房屋加层施工协议书房屋加层施工协议书甲方：身份证：乙方：身份证：甲方将坐落在的房屋，建筑面积大约肝，由乙方承包施工。鉴于乙方对本工程的有关情况及工程当地有关规定已经做了充分的了解，并接受现场现有施工条件及生活区条件，依照《中国人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规的规定，甲乙双方遵守自、公平和诚信原则，经认真协商订立协议，双方严格执行。一、承包方式1、采用包工不包料的方式，即乙方单包工时费

5、，乙方提供劳务、建筑规范、就脚手架模板用材、施工机械、施工用电、电缆、配电箱及生产、生活用电。2、乙方负责甲方住宅楼工程主体（扎丝、模板铁线、焊条、钉子由乙方负责）。二、承包范围乙方按照甲方提供的设计图纸及要求，承包甲方房屋三、承包单价按建筑面积每平方米含安全措施费、社会保障费、意外伤害保险费、安全设施费。四、付款方式完成每次浇筑楼面付元，工程全部完工经验收合格一次性付清（每户维修保证金5000元除外）。五、双方权利及责任1、甲方负责原材料及时供应，工程款按照进度拨付，对乙方所建工程监督。2、乙方必须保证工程质量，按照设计图纸和甲方要求施

6、工，节约材料，不浪费，不丢失，如给甲方造成损失的由乙方双倍赔偿。六、质量要求1、乙方施工必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承包的工程符合建筑施工所要求的质量和技术要求。乙方无法按时完成工期或技术力量薄弱，工程质量和进度搞不上去，甲方有权终止合同，乙方作自动放弃，甲方只付乙方所做工程量工资的60%。2、乙方必须在施工期间确保工程质量和安全，控制各种存在的隐患并及时处理。3、乙方应当严格按照现场施工规范，时间意图及要求的工艺质量标准和施工措施组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费及材料费由乙方负责楼面平整误差+1cm,顶板平整度误差

7、土0.5cm,砖砌体偏移误差±lcm。5、如出现大面积空鼓、蜂窝、麻面、梁板、柱因振捣不到位出现狗洞，由乙方采取相应的补救措施，并承担甲方的材料损失赔偿，并承担甲方相应的处罚。七、安全事故1、乙方对进场工作人员必须做好安全教育工作，及时做好书面交底及安全措施工作，严格按照现行有关安全操作规范旋工。针对各个工种容易发生的安全事故做安全交底。做好三保，四口，五临边防护。对临边防护，防高空坠落物采取相应的防护措施，做到三不伤害。2、乙方对进场工种人员提供安全防护所用的防护用品，高空作业必须系安全带。对施工现场乙方必须有专业人员负责安全管理和监督

8、工作，及时做好安全自检和整改工作。对拆除模板必须有专人负责，同时拉起醒目的警戒标识志。3、乙方对进场工作人员随时进行观察，如有喝酒、穿拖鞋、精神状态不佳的及时制止，并劝其回家，不得继续上班在整