房屋安全鉴定管理所工作总结

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1、房屋安全鉴定管理所工作总结房屋安全鉴定管理所工作总结三年来，房屋安全鉴定管理所认真执行本行业各项方针政策，以“优质、高效、服务”为主线，本着“公正、公平、科学、求是”的职业操守，齐心协力、开拓创新，取得了经济建设和精神文明建设的双丰收。以下是我所2007-2009年房屋安全鉴定工作总结一、单位管理状况(-)行业管理重点抓了两方面：1、严格执行政策。按照住房和城乡建设部颁布的《城市危险房屋管理规定沢《危险房屋鉴定标准》、《房屋完损等级评定标准》等法律法规鉴定项目无论大小都以高度负责的精神和科学严谨的

2、态度，认真组织收集资料，坚持深入现场查勘，做到量化数据客观，实物状况清楚、结论准确、鉴定报告及时。2、加强房屋安全知识的普及。进行各种形式的宣传，如制作宣传册、宣传彩页，走访企业社区，广泛宣传各种房屋使用安全知识等，人们对房屋安全的关注程度越来越高，房屋健康理念在各个层面都有了一定的知晓度，为全县的房屋安全管理工作营造了良好的社会氛围。(二)行风管理重点抓了三个方面1、牢固树立服务意识。不论上下班和节假日，只要服务对象需要，我们就努力满足需要。2、始终坚持多管齐下。把行风建设与业务工作、思想作风建

3、设相结合一起抓，强化职工的政治理论，学习房地产相关法律、法规及本所专业知识，不断提高政策理论水平和业务素质。3、不断加强制度建设。先后制定完善了《岗位责任制制度》、《文明规范制度》、《廉政勤政制度》等十多项制度，规范了全体职工的言行。二、单位经济收入情况三年共受理房屋安全鉴定1706起，鉴定面积102.9万平方米（其中含中小学校舍鉴定面积90.7万平方米），经济收入25.6万元（不含中小学校舍鉴定收入）。三、工作业绩情况作为本县唯一一家具有房屋安全鉴定资质的机构，把服务县域经济发展、维护国家财产与

4、维护人民群众生命安全、为社会各届提供高效优质服务作国工作的落脚点，不断完善服务措施，努力提高服务水平。三年来，处理房屋安全纠纷70余起，为房主进行维修、加固、改建和司法纠纷提供了法律依据；女口：2007年3月，我们接受中铁局第二分公司及房主的共同委托，对我县咀村路段大桥桥桩施工打桩震动影响引起的居民房屋损坏情况进行了鉴定，为及时有效地化解双方矛盾作出了贡献。先后为300余座楼房进行了安全性鉴定，为其办理房屋所有权证提供了依据；为县宾馆、县第二招待所等4个单位的楼房进行安全鉴定，为其办理特种行业许可

5、证提供了依据；对县中药材公司、县公路段等单位的20栋房屋产生的裂缝和房屋质量问题进行了分析判定，作出安全鉴定，为其能否安全使用提供了合理依据；2009年为配合全国中小学校校舍安全工程，我们对我县城乡公立和民办，教育系统的全部学校校舍进行了安全大排查。在日常的工作中，由于我们处理及时，鉴定客观，化解了纠纷，为业主挽回了损失，为业主赢得了建设时间，取得了良好效果；为群众解难，为政府分忧，受到社会各界和群众的好评。二、主要典型事例（一）2007年3月武康铁路二线在**境内施工，由于桥墩打桩问题导致附近三

6、个村的居民房屋发生震动，引起纠纷。项目部与居民共同申请对铁路线两旁居民的房屋进行安全鉴定。接受委托后全所同志不畏严寒酷暑在九个月的时间先后浸数十次深入施工现场，对受震房屋进行了一次又一次的查勘，经过科学的检测对受震房屋出具了鉴定报告，为双方解决纠纷提供了依据，化解了施工企业与村民的确矛盾，为所里面创下了一定的经济收入，实现了社会效益和经济效益的共同丰收。（二）2009年8月，根据国务院和省政府的统一部署，我省全面启动了中小学校舍安全工程。我所也荣幸地参与了此项工作。此次鉴定涉及县内近千所学校，县政

7、府要求9月中旬就完成全部鉴定任务。针对鉴定范围广、面积大、时间紧、人员不足等实际情况，我所通过多次会议讨论，着手实施相关工作，科学制定了安全鉴定技术要点和可操作性强的方案，按照国家规定标准对全县中小学校舍逐栋进行了排查鉴定，逐栋形成了房屋安全鉴定报告，配合教育部门填写相关表格，建立了校舍安全档案。9月上旬，全部完成了鉴定工作。共计鉴定中小学225所鉴定栋数937栋鉴，鉴定面积90.7万平方米。接受工作任务后，我所同志不论刮风下雨、严热酷暑,每天早上7：00从县城出发穿梭于各个乡镇、各所学校，每幢房

8、屋每一层甚至是每间教室都仔细查勘检测。每天晚上八点多钟返回家时，累得连说话的力气都没了，常常忙得没有时间照顾家庭和孩子。由于我县有很多学校地处山区有不少村小根本不通车，加上八九月常常下雨我们只有在泥泞山路上艰难步行，一走就是两三千米，但同志们毫无怨言还乐观的戏称是在旅游，充分的体现了同志们的敬业精神。在中小学校舍安全大排查工作中，我们切实履行到、履行好了本部门的职责，为把全省中小学校舍安全工程建成“放心工程”“安全工程”、'‘德政工程”尽了本行业的绵薄之力，得到了政府和我县教育部门