潘石屹：互联网创业者80%是泡沫

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1、潘石屹：互联网创业者80%是泡沫　　　　1963年出生在甘肃省天水市的潘石屹是农村孩子出身地地道道的白手起家1987年他辞职下海到深圳、海南凭借对中国宏观经济形势和房地产市场的敏锐洞察力成立了北京万通有限责任公司以潘石屹、冯仑为首的“万通六君子”之后成为中国企业家“九二派”浓墨重彩的一笔这个符号基本等同于时代弄潮儿、商业先行者　　　　而今的潘石屹在中国的房地产市场上已打拼近三十载早不是当初有些青涩、一口天水口音的略“土”形象了而且现在的潘石屹似乎正在变成中国房地产大佬中“最时髦”的一位　　　　XX年8月16日SOHO中国[3.36%]宣布告别散售模式全部持有项目用于出租潘石屹转型做起

2、了“包租公”这是XX年SOHO中国由住宅地产转向商业地产XX年香港上市之后的第三次巨大转变今年的老潘更加激进利用互联网转型时机做起了办公楼短租O2O业务SOHO3Q“试验田”在北京、上海多地开花　　　　就像当初潘石屹在房地产市场上摸爬滚打了几年积累了丰富理论经验才参与成立了万通公司如今SOHO中国的“互联网转型”也是有备而来潘石屹在开始有所动作之前拜访了100多家互联网公司　　　　潘石屹在乘互联网“东风”之时也保持了相对清醒客观的判断;“互联网创业者80%是泡沫”当然他也承认这些泡沫并不会对互联网大潮的趋势造成影响因为“互联网真是这个力量就是一个看不见的力量一个无形的力量把我们这个世

3、界给彻底变化了所以我们的观念原来我们的经验可能都用不上了就得要重新面对互联网颠覆了的这个世界重新的去思考”　　　　和潘石屹一样同为“九二派”佼佼者的冯仑也正在推出一个吸引人眼球而极具争议的项目：自由筑屋网络定制住宅　　　　当传统行业的大人物做起互联网转型第一感觉或许是别扭的就像潘石屹说的：“80%企业家都是很焦虑的剩下20%就是没思考”焦虑之后?老潘有话说　　　　互联网不赚钱对我冲击很大　　　　在潘石屹拜访的100家互联网企业中很少有创始人会把“赚钱挂在嘴边”这点令潘石屹十分困惑如今的互联网创业存在的社会需求、消费需求以及创业氛围已经迥异于改革开放之初的中国经济基调互联网力量正在改变

4、我们周遭的一切“第一个感受就是互联网真是这个力量就是一个看不见的力量一个无形的力量把我们这个世界给彻底变化了所以我们的观念原来我们的经验可能都用不上了就得要重新面对互联网颠覆了的这个世界重新的去思考”　　　　“第二个就是也看到在互联网的大潮的过程有好多泡沫甚至有很多荒唐的事情就是不符合逻辑的事情反正在这个上面鱼龙混杂的在往下做了互联网创业的人都比较年轻他们都这个商业的经验对市场经济背后规律的认识都不是特别足”在潘石屹看来也依然与以往任何一次经济生产方式改变的浪潮一样存在泥沙俱下、鱼龙混杂的情况　　　　老潘觉得荒唐的事情头一样就是“有的互联网企业不赚钱”而且“有的互联网企业一直不赚钱”

5、“在传统的行业里面信息不对称可能这个社会的平均利用率比较高在互联网时代的话信息都是完全透明的所以社会的平均利用率会比传统的社会中的社会利用率要低可是不能不赚钱如果不赚钱还往里面赔钱这就有问题了”　　　　潘石屹进一步指出社会给企业回馈过来的是企业的利润如果企业老在赔钱的话可以说没有为社会创造财富不过这个观点已经在今年的海南博鳌上被刘强东一口反驳了：“互联网没有真正过过去老百姓一直骂房地产是暴利、黑心、利润太高其实BAT净利润远远高于老潘的”　　　　强东哥哥举了个栗子周鸿祎做杀毒软件过去传统杀毒软件都是66块钱一张光盘说但是现在老周通过的杀毒软件赚钱远远超过过去所有传统的杀毒软件　　　　

6、“当然这个传统的行业咱们建一个房子前三五年也不赚钱也得往里面投钱房子建好了才能租出去所以从长期来看应该是赚钱的前面有一个短期的投入期甚至两年、三年的投入期都是正常的可是你这个商业模式最后应该是能够赚钱的如果你连根本的商业模式都不赚钱我觉得还是有问题的”潘石屹总结道利润为王仍然是任何商业模式的铁律　　　　“互联网+房地产”是共享经济　　　　“就是摸着石头过河我钱投给他了这个项目不行他就会换一个项目只要投给一个聪明人就可以他们常常这样说可是我是不同意这样的想法”潘石屹并不赞同“互联网思维”里“摸着石头过河”那一套方法论　　　　他表示大部分商业模式都是“质难形易”：你要把一个问题想明白的话

7、是很困难的你真正想明白一个问题做的话是比较容易的我们做任何事情无论是传统行业也好互联网的创业也好先把问题想明白把背后的道理想明白这可能是最重要的　　　　所以SOHO中国的“互联网转型”所借鉴的办公楼短租O2O业务从一开始就有迹可循很多业内人士指出SOHO3Q属于“中国版WeWork”发家与纽约公园大道的WeWork做的无外乎是向美国境内的创业团队们出租办公场所该项业务一经推出即受到纽约白领的热捧等候名单排到两个月之后估值甚至高涨到50亿美元　　　　而wew