房屋修缮管理与房产管理（2）

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1、（二）建筑材料建筑材料的分类按其性能建筑材料可分为无机材料、有机材料和复合材料。无机材料分为金属材料和非金属材料。有机材料有天然的，也有人工合成的。根据材料在建筑物屮所起作用的不同，建筑材料可分为两大类:第一类是承重结构用途材料，如砖、石、混凝土、砂浆、钢铁和木材等。第二类是特殊用途材料，如吸咅板、耐火砖、防锈漆、泡沫玻璃、彩色水泥等。建筑材料是建筑工程的物质基础。它决定着建筑物的坚固、耐久、适用、经济和美观。建筑材料费占整个工程费的60%以上。必须研究各种材料的原料、组成、构造和特性，才能合理

2、选择和正确使用建筑材料。建筑材料的分类建筑材料的同种产品往往分成几个等级和标号。每个等级的材料应保证一定的质量，这就是材料标准。在材料标准屮规定了材料的规格、尺寸、细度、化学成分、强度、技术指标等。材料在出厂、验收和使用前应抽样检验，看它是否符合标准。建筑材料标准有国家标准、部颁标准和企业内部控制标准Z分。材料标准对生产科研和使用都是必要的。生产工厂在保证产品符合标准的条件下，致力于提高产量、降低成本和产品升级。科研单位根据材料标准研究提高质量、改进性能和研制新詁利蔦使用单位根据标准正确选用建筑

3、材料，以确保建筑成品质量并节约工料。我国建筑材料标准和名称举例如下:GB-—国家标准;JC——国家建委建筑材料标准;HG--化学工业部标准;YB-—冶金工业部标准;SY--石油工业部标准。建筑材料的国际标准和外国标准代号和名称如b*ISO—国际标准;RILEM国际材料与结构试验研究协会。硅酸盐水泥硅酸盐水泥在欧洲称为波特兰水泥，这是因为它与水化合所得的水泥石的颜色，与英国波特兰岀产的石灰石颜色相似。我国称它为硅酸盐水泥，从名称上即可得知，它的主耍成分是硅酸钙。硅酸盐水泥的主耍原料是石灰石、粘土和

4、铁矿粉。水泥成品的主要矿物成分是硅酸三钙和硅酸二钙，二者合计占70%以上。此外还有少量铝酸三钙和铁铝酸四钙。硅酸盐水泥是浅绿灰色粉末，加入约0.5倍的水井进行拌和，可得具有塑性的膏浆。注人模内，数小时后开始凝结而失去流动性。然后强度与日俱增，一般28犬可达到最终强度，再形成坚硬的水泥石。根据国家标准GB175-85规定，硅酸盐水泥分为425、525、625、725四种标号。就是将水泥与标准砂和水按一定比例混合，制成试件，28天的抗压强度，应达到425~725kg/cm2o水泥在建筑上主要用于拌制

5、砂浆和混凝土。普通硅酸盐水泥简称普通水泥，它是由硅酸盐水泥熟料、少量混合材料和微量石膏（约3%）共同磨细制成的水硬性胶凝材料。根据国家标准规定，所掺非活性混合材料不得超过水泥重量的10%,所掺活性混合材料则不得超过15%。非活性混合材料又称填充性混合材料，例如石英砂、石灰石、粘土、慢冷矿渣等。它们与水泥成分不起化学作用，即无化学活性，掺入它们仅起到增加水泥产量、调整水泥标号和减少水化热等作用。活性混合材料如硅藻土、蛋白石、火山灰、粉煤灰和粒化高炉矿渣等。其主要成分是活性氧化铝。这些混合材料磨成细

6、粉能与水泥水化后析出的氢氧化鈣化合，生成水化硅酸钙和水化铝酸钙，并逐渐结晶，从而提高水泥的强度。按照国家标准，普通水泥分为275、325、425、525、625、725等六个标号。由于普通水泥屮所掺混合材料分量较少，其性能与硅酸盐水泥相近。矿渣硅酸盐水泥简称矿渣水泥，它是曲硅酸盐水呢熟料和粒状高炉矿渣加入微量石膏（约占3%）共同磨细制成。水泥屮粒化高炉矿渣的掺入量占全部重量的20%~70%。矿渣水泥的水化反应分两阶段进行。笫一阶段是熟料中的硅酸三钙、硅酸二钙与水化合，第二阶段是硅酸三钙水化时析出

7、的氢氧化钙以及掺入的右膏，与矿渣屮的活性成分化合成水化硅酸钙与水化硫铝酸钙等。由于第二阶段化学反应进行得较慢，所以矿渣水泥的早期强度比普通水泥为低，但28天的强度仍符合标准。按照国家标准，矿渣水把为275、325、425、525和625五个标号。矿渣水泥水化热较小，耐热性较好，耐硫酸盐侵蚀和耐水性较好。早期强度低，后期强度增长较快。不适用于早期强度要求较高的工程，却适合于大体积混凝土结构、水下工程和蒸汽养护的混凝土构件。水泥标号水泥标号是用以表示水泥强度的等级。通常根据标准强度检验方法所得的28

8、天龄期的抗压强度而定。例如425号水泥即指该水泥试样按标准方法测得的28天龄期抗压强度在425~524kg/mfZ间。同时，该试样的3天、7天抗压强度和3天、7天、28天抗折强度也必须达到标准中相对应425号水泥的规定。冇些特种水泥，如快硬硅酸盐水泥，标号由3天抗压强度确定。水泥划分标号等级,对合理使用水泥有重要的意义。用”软炼法”测定水泥标号指标，一般是225、275、325、425、525、625等号。标准砂按规定方法测定水泥标号时所用的符合标准规定的石英砂。测定水泥标号时需制作水泥砂浆试件