简易版二手房买卖合同

《简易版二手房买卖合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、简易版二手房买卖合同　　　　自己买卖房屋总得还是要放心的，如果自己没有什么凭证，证明这房子是自己买的或者说是自己卖的呢?所以这时候就是房屋买卖合同的重要性了。以下就是出guo为您总结的“简易版二手房买卖合同”，希望可以帮到您。　　　　卖方：____________________(简称甲方)身份证号码：____________________　　　　买方：____________________(简称乙方)身份证号码：____________________　　　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之

2、规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。　　　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。　　　　第二条房屋价格及其他费用　　　　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用)；　　　　2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。　　　　第三条付款方式：________________________________________

3、______　　　　第四条房屋交付　　　　甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。　　　　第五条乙方逾期付款的违约责任　　　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。　　　　第六条甲方逾期交房的违约责任　　　　甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房

4、总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。　　　　第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。　　　　第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。　　　　第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。　　　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。　　　　

5、第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。　　　　出卖方(甲方)：__________________________购买方(乙方)：_____________________　　　　身份证号码：____________________________身份证号码：_______________________　　　　时间：__________________________________　　　　甲方(卖方)：____________________________　　　　乙方(买方)：_____________________

6、_______　　　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：　　　　一、甲方自愿将坐落在_______市_______区_______路_______小区_______号楼_______单元_______室(建筑面积_______平方米，储藏室_______平方米，产权证号_____________________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。　　　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写______________元；即人民币小写____________元。　　　　三、乙方在签订

7、本合同时，支付定金______________，即小写____________。　　　　四、乙方支付定金之日起__________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)　　　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。　　　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由_______方承担。　　　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。　　　　八、甲方应在前将该房产交

8、付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费