父母赠与儿女房屋简单合同

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1、父母赠与儿女房屋简单合同　　　　现在大多数父母都会把自己努力打拼下来的钱买买栋房子赠与自己的儿女。那么大家知道父母赠与儿女房屋简单合同吗？以下是出guo为您的“父母赠与儿女房屋简单合同”，供您参考，请点击出guo查看。　　　　甲方（赠予人）：_____（写明姓名、住址）住所：_____　　　　有效证件号码：_____　　　　乙方（受赠人）：_____（写明姓名、住址）　　　　住所：_____　　　　有效证件号码：_____　　　　甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方，按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：　　　　第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。

2、该房屋具体状况如下：　　　　（一）座落于_____，建筑面积_____平方米；　　　　（二）赠与房屋的所有权证证号为_____；　　　　（三）房屋平面图及其四至范围见附件一　　　　（四）土地使用权取得的方式　　　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。　　　　该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。　　　　第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办-理过户手续时积极协助办-理。　　　　第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况

3、完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。　　　　第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。　　　　第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。　　　　第六条：在乙方能办-理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办-理过户手续。　　　　第七条：甲、乙双方定于_____时正式办-理过户该房屋，双方定于_____前向有关部门申请办-理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有

4、关规定向土地管理部门申请办-理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：　　　　第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。　　　　第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。　　　　第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。　　　　第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。　　　　第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____

5、份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。　　　　第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：　　　　附件一　　　　文本：房屋平面图。　　　　甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____　　　　证件身份证号码：_____证件身份证号码：_____　　　　地址：_____地址：_____　　　　联系电话：_____联系电话：_____　　　　签约日期：_____签约日期：_____　　　　赠与人：___________受赠人：___________赠与人与受赠人关系：___________　　　　第一条：赠与目的　　　　赠与人因

6、受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。　　　　第二条：受赠人的权利　　　　1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权；　　　　2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖；　　　　3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用；　　　　4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担

7、；　　　　5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利；房屋赠与合同6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务；　　　　7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。　　　　第三条：赠与的撤消　　　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：　　　　1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；　　　　2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的；　　　　3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的；