农村土地合同范本

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1、农村土地合同范本　　　　买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。根据合同法第174条、第175条的规定，法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定；互易等移转标的物所有权的合同，也参照买卖合同的规定，出guo了“农村土地合同范本”仅供参考，希望能帮助到大家！　　　　甲方：乙方：　　　　为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。　　　　一、承包________________土地面积共为_________亩，四至界限为东至_____________北至__________。　　　　二、租赁期限

2、：土地租赁期限为20年，自______年____月____日至_____年____月____日止。　　　　三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日。　　　　四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。　　　　五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。　　　　乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承包期内乙方有权转让土

3、地使用权。　　　　六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。　　　　七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。　　　　①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。　　　　②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。　　　　③、一方违约，使合同无法履行的。　　　　④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。　　　　⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。　　　　⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终　　　　止，甲乙双方不负违约责任。八、违约责任　　　　①

4、、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。　　　　②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。　　　　③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。　　　　九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转，乙方对土地附属物享有处理的权利。　　　　本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。　　　　十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。　　　　甲方：乙方：　　　　

5、20xx年____月____日　　　　发包方：___________村民委员会（以下简称甲方）　　　　承包方：_____________________（以下简称乙方）　　　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。　　　　一、土地的面积、位置　　　　甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩（具体面积、

6、位置以合同附图为准）农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。　　　　二、土地用途及承包形式　　　　1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。　　　　2.承包形式：个人承包经营。　　　　三、土地的承包经营期限　　　　该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。　　　　四、地上物的处置　　　　该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，按使用的实际状况

7、与所承包的土地一并归还甲方。　　　　五、承包金及交付方式　　　　1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。　　　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。　　　　六、甲乙双方的权利和义务　　　　（一）甲方的权利和义务　　　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。　　　　2.按照合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高承包金。　　　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。　　　　4.协助乙方进行农业高