二级建造师《工程法规》知识点：相关合同制度

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1、二级建造师《工程法规》知识点：相关合同制度　　　　大家做好准备迎接二级建造师考试了吗?出guo诚意“二级建造师《工程法规》知识点：相关合同制度”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。　　　　相关合同制度承揽合同、买卖合同、借款合同、租赁合同、运输合同、委托合同　　　　一、承揽合同：定作人与承揽人　　　　1.承揽合同：以完成一定的工作并交付工作成果为标的、自己完成、独立性　　　　2.承揽人的义务：按约定完成工作、材料检验、通知和保密、接受检查和保管成果、交付工作成果　　　　3.定作人的义务：提供材料和协助

2、完成、支付报酬、依法赔偿损失、验收工作成果　　　　4.承揽合同解除：定作人可以随时解除承揽合同，前提是赔偿承揽人损失　　　　二、买卖合同：买受人与出卖人　　　　1.法律特征：转移财产所有权的合同、有偿合同、双务合同、诺成合同　　　　2.出卖人的义务　　　　交付方式：现实交付、简易交付、占有改定、指示交付、拟制交付　　　　(1)标的物毁损灭失风险的承担　　　　标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担　　　　(2)孽息的归属和买卖合同的解除　　　　⊙孽息的归属：标的物在交付之前产生孽息，归出卖人所有，交付之后产生孽息，归买受

3、人所有。　　　　⊙买卖合同的解除：主物不符合约定而解除合同，解除合同的效力及于从物;从物不符合约定而解除合同，解除合同的效力不及于从物(不及：不涉及到)　　　　举个例子：电视机是主物，遥控器是从物，电视机有问题，电视机和遥控器都可以退货;如果遥控器有问题，就不把电视机也退货了。　　　　三、借款合同：借款人与贷款人　　　　1.特征：标的物是货币、要式合同、有偿合同(无偿合同-无利息)、　　　　2.自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效　　　　四、租赁合同：出租人与承租人(依法达协议)　　　　五、运输合同：承运人与托运人(客运

4、合同和货运合同)　　　　六、委托合同：委托人与受托人典型的提供劳务的合同，可以有偿或无偿