规范房屋装修合同书

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1、规范房屋装修合同书　　　　发包方：(以下简称“甲方”)　　　　承包方：(以下简称“乙方”)　　　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以资共同遵守。　　　　第一条工程概况　　　　1.1工程名称：。　　　　1.2工程地点:。　　　　1.3工程内容及做法(详见:《工程预算报价表》、《施工图纸》)。　　　　1.4工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。　　　　

2、(1)乙方包工、包料。　　　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);　　　　(3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。　　　　1.5工程期限_____历天，开工日期______年月日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料进场日第二天起计算)。　　　　1.6合同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。　　　　第二条施工图纸　　　　双

3、方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：　　　　(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);　　　　(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。　　　　第三条甲方义务　　　　3.1开工前______天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈

4、设损失的，有甲方自行负责。　　　　3.2负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用　　　　3.3负责提供施工所需的水源、电源;　　　　3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;　　　　3.5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;　　　　3.6施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;　　　　3.7参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。　　　　3

5、.8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。　　　　第四条乙方义务　　　　4.1指派为乙方驻工地监理，负责本合同履行;按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。　　　　4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;　　　　4.3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录;　　　　4.4保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;　　　　4.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施

6、工现场。　　　　4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。　　　　第五条工程变更　　　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。　　　　第六条材料的提供　　　　6.1由甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表)，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。　　　　6.2由乙方提供的材料、设备(详见

7、乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。　　　　第七条工期延误　　　　7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;　　　　(1)工程量变化和设计变更;　　　　(2)不可抗力;　　　　(3)甲方同意工期顺延的其他情况。　　　　7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。　　　　7.3甲方未

8、按期支付工程款，合同工期相应顺延。　　　　7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。　　　　第八条工程款支付方式　　　　8.1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：　　　　第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价