医院工程项目投资立项策划书(三级甲等)

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1、国家发展和改革委员会工程咨询资格证书工咨甲12720080007某医院建设项目申请报告审定审查项目负责人某咨建设工程咨询有限责任公司二0—0年二月某医院建设项H申请报告编制人员姓名职称执业资格工程师全国注册咨询工程师工程师全国注册咨询工程师高级工程师全国注册咨询工程师工程师全国注册咨询工程师助理工程师助理工程师某医院建设项FI申请报告目录第一章申报单位及项目概况11.1项目申报单位概况11.1.1建设项目概况11.1.2申报单位基本情况21.1.3编制单位21.2项冃概况31.2.1编制依据31.2.

2、2项目区域状况31.2.3项目选址111.2.4项目提出的理rfl与过程121.2.5建设规模与建设内容141.2.6建筑设计161.2.7结构设计191.2.8给排水工程211.2.9电气工程241.2.10接地、安全及防雷341.2.11项目投资估算及资金筹措方案351.2.12主要技术经济指标40第二章发展规划、产业政策和行业准入分析422.1发展规划分析421.1.1项目建设符合某市城市总体规划422.1.2项目建设符合某市医疗卫生发展规划422.2产业政策分析462.3行业准入分析462.3

3、.1行业准入制度概念462.3.2医院的准入条件47第三章资源开发及综合利用51第四章节能方案分析534.1我国节能现状分析534.2指导思想554.3节能目标554.4节能标准和节能规范564.5节能计算564.6节能措施及节能效果分析58第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析615.1项目选址及用地方案615.2土地利用合理性分析635.2.1冃前中国土地利用现状635.2.2项目合理性分析655.3征地拆迁和移民安置规划方案66第六章环境和生态影响分析676.1环境和生态现状676.2拟建项目生

4、态环境分析684.2.1环境影响评价依据686.2.2经营期间的环境影响与治理696.2.3各种污染的处理措施716.2.4施工期间的环境影响与治理766.3生态环境保护措施816.3.1设计中环保816.3.2施工中环保826.3.3运营屮的环保826.3.4绿化836.4地质灾害影响分析836.5特殊环境影响分析84第七章经济影响分析857.1经济费用效益分析857.1.1经济评价依据、原则及方法857.1.2基础数据的确定857.1.3盈利能力分析877.1.4财务评价结论877.2行业影响分析

5、887.3区域及宏观经济影响分析887.3.1某市经济发展现状887.3.2项目对相关产业的影响894.3.3项目对区域经济发展的影响89第八章社会影响分析905.1社会影响效果分析906.2社会适应性分析906.3社会风险及对策分析91第九章结论与建议927.1结论927.2建议93附件：附件一：某市卫生局《关于同意李小军在城东新区设置综合医院的批复》；附件二：某市卫生局《设置医疗机构批准书》（批准文号：竹市卫医准字（2009）第03号）;附件三：某市发展和改革局《关于同意***新建民营综合医院项目

6、开展前期工作的通知》；附件四：某市同意征地拆迁安置办公室《某市同意征地拆迁安置办公室关于请求提供宗地道路规划红线图和规划设计技术条件通知书的函》；附件五：某市统一征地拆迁安置办公室与某医院《意向性用地协议书》（划拨方式）；附件六：某市地政地籍管理所《****仁爱医院用地红线图》；附件七：某医院规划总平面图；附件八：项目申请单位营业执照。附表：附表1:固定资产折旧费估算表；附表2：总成本费用估算表；附表3：营业收入、营业税金及附加和增值税估算表;附表4：利润与利润分配表；附表5：项目投资现金流量表；附表

7、6：项II计划现金流量表；附表7：经济指标汇总表。某医院建设项H申请报告第一章申报单位及项目概况1.1项目申报单位概况1.1.1建设项目概况1、项目名称某医院建设项目2、建设单位某医院3、项目负责人李小军5、建设地址某市****6、建设性质及周期建设性质：新建建设工期：15个月本项冃占地40m（26666.8平方米），建筑面积为12403平方米,其屮包括：门诊综合楼12292平方米，门卫室24平方米，附属用房87平方米。同时为住院楼，辅助用房，养老院，门卫室共12427平方米的建筑预留建设空地。8、项

8、目投资及资金筹措方案本项目建设总投资为2976万元。其中，工程费用2012万元，工程建设其他费用877万元，预备费87万元。本项目规划建筑面积12403m2；根据某市建筑行情、工程造价定额并结合本项目实际情况，综合估算项II建设费用共计2976万元，项口单方造价2400元/m2。项口建设资金来源全部为自筹。1.1.2申报单位基本情况1、申报单位基本情况某医院是一所一级综合性医院，位于城东新区。医院科室全面，有内、夕卜、妇、儿、急诊等科室，医院专业技术人员