优秀装饰施组

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1、1.编制依据1.1施工合同合同文件名称编号日期门头沟区石龙工业区18号-精装修施工工程招标文件JJYZH-12-2562012.9.24门头沟区石龙工业区18号-精装修施工工程施工合同1.2施工图纸由北京建筑设计研究院负责设计的门头沟区石龙工业区18号-精装修施工工程1#、2#、7#楼精装施工图纸。1・3主要规范、规程类别名称编号国家工程测量规范GB50026-2007建筑内部装修设计防火规范GB50222-95建设工程项目管理规范GB/T50326-2006民用建筑照明设计标准GBJ133-90建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑装饰装修

2、工程质量验收规范GB50210-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2011年版建筑工程施工现场供用电安全规程GB50194-93行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工安全检查标准JGJ59-2011地方建筑工程施工测量规程DBJ01-21-95建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-20031.4主要标准类别名称编号国家人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-20

3、01溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-2001室内精装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-2009室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-2008精装修单板贴而人造板GB/T15104-2006建筑材料放射性核素限量GB6566-2010硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-19991・5主要图集类别名称编号国家建筑构造通用图集88J系列1.6主要法规类别名称编号国家中华人民共和国建筑法主席令第91号令建筑装饰装修管理规定建设部(1995)46号令中华人民共和国环境噪声污染防治法主席令第77号令民用建筑节能管理规定建设部(2000

4、)76号令屮华人民共和国节约能源法主席令第90号令房屋建筑工程质量保修办法建设部第80号令2,工程概况1.1总体简介序号项口内容1工程名称门头沟区石龙工业区18号-精装修施工工程2工程地址门头沟区石龙工业区18号3建设单位北京东方双龙吋代置业有限公司4设计单位北京建筑设计研究院5监理单位北京建基业工程管理有限公司6施工总承包单位北京住总第四开发建设冇限公司7合同承包范围1#、2#、7#楼户内精装修8合同工期2013年6月底之前验收移交9合同质量目标合格1.2设计简介1内装修顶棚原顶面乳胶漆；客厅、餐厅局部石膏板吊顶乳胶漆；厨房卫生间铝扣板吊顶地面居室木地板，厨

5、房卫生间地砖、防水内墙居室乳胶漆，厨房卫生间瓷砖、防水室内门窗T程普通门组装木制成品特种门钢制成套门窗2.31程特点、施工难点及解决方案门头沟区石龙工业区18号-精装修施工工程1#、2#、7#号楼，总建筑面积约26000平米，此类大型民用住宅的装饰工程，在施工工艺方而不会存在较大困难，主耍难点在于施工过程控制与质量控制。2,3.1工程管理特点以及难点1•由于工程为分户的家庭装修，多点同时作业，施工人员众多，施工管理必须控制严密，做到环环相扣，逐级递进，将管理者的意图详尽完整地传达到每一个施工人员，这样才能在施工中保证每个户型的自选装饰风格正确，工艺施工方法统一

6、，质量技术耍求达标。1.各施工作业队之间的配合也是施工中一个重点，如：卫生间的瓷砖分项与洁具安装之间的配合，墙面门洞处理与成品门套安装之间的配合，厨房橱柜安装与厨房瓷砖Z间的配合，木地板与瓷砖等。以上项口在技术方而没有太大问题，主要是施工中需要及时沟通尺寸问题，如何使各材料、施工分包之间保证流畅及时的信息沟通，也是需耍项目管理人员处理的垂耍因素。2.由大型装饰公司负责施工此类民宅工程，质量控制是施工的关键所在。由于装饰公司在施工中较多接触的是大型工程装修，与家庭装修相比还是有不少的差异Z处。相对而言使用的人工数量较多，施工队伍人员素质的参差不齐将会造成工程质量

7、的良莠不齐，而施工的统一质量标准是过程控制的一个重点。施工中的3栋楼的质量标准必须相同，这在未来交房吋，面对不同的业主是非常重要的。4•本工程跨越冬季，如何妥善利用冬期的时间是一个难题。本工程根据甲方提供情况无法在冬期供暖，入冬时二次结构基本完成，防水作业完成，外窗封闭完成，下一步的施工内容为大面积墙面的基层处理，卫生间的湿作业，主要为瓷砖粘贴。5.此类民宅的施工总的供水用电和材料运输是一大难题。根据甲方提供情况，现场施工洞口即将封闭，而外运电梯也将在总包单位撤场时（约为13年初）拆除。2.3.2技术特点及难点由于本工程是家庭装修工程，无固定家具，主要装饰项目

8、为涂料、瓷砖、铝扣板吊顶工程，技术含量