公司商务用房人防、土建工程施工组织设计新

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1、第一部分总体概述:施工组织总体设想、方案针对性1.1工程概况31.2施工组织设计总体设想31.3方案针对性31.4流水施工段的划分4第二部分施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置2.1施工现场总平面布置52.2现场临时设施布置52.3现场施工道路及排水、污水和垃圾处理52.4临吋用水临吋用电布置5第三部分施工进度计划和各阶段的保证措施63.1工期保证目标63.2进度控制的原则73.3进度控制的方法73.4齐阶段的进度保证措施7第四部分各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施104.1工程测量104.2基础工程104.3主体结构134・4脚手架工程194.5屋面工程204.6装饰工

2、程224.7门窗工程244.8伸缩缝处理24第五部分安全文明施工及环境保护措施255.1安全施工保证措施255.2文明施工保证措施265.3环境保护措施26第六部分建造师班子的人员配备、素质及管理经验27第七部分劳动力、机械设备和材料投入计划287.1劳动力、材料设备及主要施工机械的投入和组织计划287・2劳动力投入计划297.3施工机械投入计划307.4主要材料投入计划31第八部分关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案348.1楼板厚度的保证措施34&2梁柱节点栓施工质量控制348.3墙体抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正347.4防止屋面开裂渗水保证措施348.5楼

3、板裂缝的控制措施358.6^结构与砌体围护墙间的裂缝防治措施358.7卫生间漏水防治措施368.8变形缝施工质量控制措施368.9管道及地面防渗漏368.10抹灰层裂缝、空鼓的控制378.11交叉施工37第九部分冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施399.1雨季施工措施399.2冬季施工措施399.3夏季施工措施408.4已冇设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施40第十部分新技术、新产品、新工艺、新材料的应用429.1新模板应用技术4210.2泵送混凝土应用技术4210.3计算机应用和管理技术4210.4板负筋保护层的应用技术42第一部分总体概述：施工

4、组织总体设想、方案针对性XX地产投资开发有限公司商务用房及市XX投资发展有限公司商务用房人防、土建工程由YY建筑工务处投资兴建的，木工程由XX地产投资开发有限公司商务用房和市金城投资发展有限公司商务用房组成。XX地产商务用房：建筑面积为27285M2,框剪结构、地下1层面积为6510M2（其中人防面积为3627M2,土建面积为2883M2）、地上15层；檐口高度63.45米。金城投资商务用房：建筑而积为20000M2,框剪结构、地卜T层而积为4711M2（其屮人防而积为2230M2,土建面积为2481M2）、地上15层；檐口高度61.45米。本工程招标工期为800R历天，招标范围为土

5、方、人防、土建等。拟建工程位于市区人民屮路北侧、二支河以南、电大路以西、常青藤学校以东；故施工时可以合理安排施工作业时间，加班加点按工期完成施工任务。1・2施工组织设计总体设想木工程具有工程量大、工艺复杂、工作面广、工期紧等特点，因此我们的指导思想是在立足满足工程质量、进度要求的基础上，做到重点、难点突出，以利集中人力、财力、物力及机械设备等，确保工程项口优质、高速地完成。工程质量目标：经企业评定，监理公司、业主代表和政府建设工程质量监督部门核定，工程质量达到“合格工程”等级（一次性通过验收）。工期口标：施工总工期为800日历天（800天完成工程量清单屮所有内容）。安全文明施工目标：

6、创苏州市文明工地。创优目标：创姑苏杯。施工全过程无重大安全事故，轻伤率控制在5%。以下；工地安全检查合格率100%,优良率80%；有效保护和改善周边的环境与安全，有效减少噪咅、粉尘等对周边的影响。1.3方案针对性通过招标文件及图纸会审得出本工程的特点：结构复杂，施工难度高；施工工期紧；工作而大；根据本工程的结构特点、质量、工期等方而的要求，只有采用先进的施工技术和科技保证，才能实现优质、快速的承诺。根据本工程的具体情况，我公司将采用以下措施，确保工程质量和工期，达到业主的要求。1、我公司经过对招标文件及图纸的会审得出本工程的基础部分结构复杂施工难度大；因此，在工程开工时就投入大量的人

7、力、材料和机械，加快施工进度。在开工时由工地材料员统计好基础部分所需材料，提前购进，保证基础部分的材料供应。2、钢筋、模板耍提前制作成型；竖向构件粗直径钢筋采用电渣压力焊连接，水平构件粗直径钢筋采用闪光对焊，即可节约钢材，又可保证质量；模板则配备三层模板，提高周转、加快工期；做到流水施工；脚手架采用钢管扌M牛式，搭拆方便，安全性能好，利于全方位开展施工，加快了工期。3、在施工过程中采取分段施工的方法，有利于人、材、机的合理利用，既可提高生产效率，又可加快工