地免耕直播油菜基地建设项目商业策划书

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1、基地飓设项实施方案湖北靳盛勘测设计有限公司二OO九年七月项目名称：江夏区107国道沿线万亩免耕直播油菜基地建设项目委托单位：武汉市江夏区农业局编制单位：资质证书：农林行业（农业工程）乙级项目负责人：编制人：审核人：高级工程师注册咨询工程师审定人：高级工程师高级经济师第一部分实施方案51.1.项目名称1.2项目主管单位51.3项目建设单位51.4项目责任人51.5项目建设地点51.6项目建设背景和目标51.7项目建设内容81.8项目总投资及资金筹措81.9项目建设期限1.10项目预期效益第二章项目建设条件和编制依据112.1项目建设条件112.2实施方案编制依

2、据132.3实施方案编制中所采用的建筑工程的建设标准及规范・・・132-4实施方案编制范围141515第三章项目建设总平面布置3.1项目建设平面布置原则2.2项目平面布置分析151.3项目总平面布置方案16第四章工艺技术方案172.1工艺技术方案174-2主要设备方案21第五章工程建设方案223.1主要建设内容225.2工程设计22第六章节能.节水.环保276.1节能和节水274.2环保286.3治理措施29第七章工程设计概算和资金筹措307・1工程设计概算编制依据307.2工程设计概算编制方法305.3投资概算317・4资金筹措31第八章实施进度与使用计划

3、32&1项目建设期限326.2实施进度及资金计划32第九章项目组织管理331.1项目建设组织管理机构339.2项目运行管理35第十章财务评价与社会生态效益评价3810.1财务评价3810.2社会效益评价432.3生态效益评价44附表：附表7-1总投资概算表附表7-2投资计划与资金筹措表附表7-3资金分配表附表10-1年销售收入及税金概算表附表10-2固定资产折旧概算表附表10-3无形及其他资产摊销概算表附表10-4成本费用概算表表附表10-5利润与利润分配表附表10-6项目投资现金流量计算表附表10-7盈亏平衡分析表附表10-8敏感性分析表附件：附件1：20

4、09年全市致富门道板块项目综合评审意见反馈附件2：江夏区农业局关于申报107国道沿线万亩免耕直播油菜板块基地项目的请示第二部分概算书1、概算书编制人员2、概算书编制说明3、总投资概算表4、分项工程概算表5、单价分析表第二部分概算书1、项目区地理位置图2、项目区现状图3、项目区规划图4、单体图第一章总论1.1.项目名称江夏区107国道沿线万亩免耕直播油菜基地建设项目1.2项目主管单位武汉市农业局1.3项目建设单位武汉市江夏区农业局1.4项目责任人刘启明（江夏区农业局副局长）1.5项目建设地点武汉市江夏区107国道沿线，核心区位于郑店街老屋胡村、乌龙泉街四一村1

5、.6项目建设背景和目标1.6.1项目建设背景江夏区素有“楚天首县”之美誉。1995年，经国务院批准，撤县设区，现为武汉市新型城区，总面积2009平方公里，人口68万人。项目建设单位江夏区农业局的农技推广中心由土肥、植保、栽培等业务部门组成，是江夏区农业技术推广的核心部门，主要从事指导全区农业生产、科技推广、试验示范、测土配方和机械防治等农业科技工作，同时承担全区农业生产规划、农业基础设施改造和板块基地建设等工作，2007年、2008年由区农业技术推广中心承担实施的10000亩武嘉蔬菜板块正规化基地建设，在基础设施工程建设、资料台帐整理、项目资金管理上得到了省

6、市区一致好评，在项目验收中被评为优良等级，早在90年代，江夏区就被确定为国家商品粮基地，当时各项建设都是有区农技推广中心承担实施的，在项目建设上，江夏区农业技术推广中心具有丰富的实践经验，有一个技术过硬、作风顽强、团结协作的合作团队。“十一五”期间，江夏区农业和农村经济持续发展，农民收入稳步增收。但由于受信息、资金和技术的影响，产业结构被调整的局面一时难以改观。从江夏区产业结构调整的实践看，农业经营主体在产业结构调整中表现为理性、主动者少，被动、从属者多，仍属政府推动型的产业结构调整。由此，江夏区农业局根据农业发展需要，围绕市场供求变化，把转变农业增长方式，

7、发展优质、高产、生态、绿色农业作为核心，把增加农民收入，全面推进小康社会建设作为目标，推进农业产业化经营为重点，建立功能齐全、效益明显的都市农业体系。江夏区将集中财力，着力发展家园建设油菜科技示范基地的建设。该项目作为江夏区郑店街2000亩油菜免耕直播基地建设项目，必将受到江夏区各级政府的大力支持。1.6.2项目预期目标1、工程目标：通过建设提水泵站和沟渠清淤硬化，解决项目区的灌溉用水和排水难问题；通过建设田间道和生产路解决项目区田间交通差的现状，方便机械下田耕作。2、经济目标：该项目围绕打造“武汉107国道绿色农业生态长廊”为中心，以发展“两型”农业为宗旨

8、，以帮助农民节本增收为目的，通过稻田油菜免耕直播技术