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《XX果业有限责任公司冷库建设项目可行性研究报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、11总论11.1项目概况31.2建设单位情况及财务状况41.3主要的技术经济指标41.4编制依据31.5研究的范围31.6结论及建议42项目建设背景分析42.1项口建设背景62.2项目建设的必要性分析93项口市场分析93.1苹果市场需求量分析113.2物流市场规模分析133.3项目SWOT分析及内外部分析174建设内容及用地指标174.1设计依据174.2设计基本原则174.3建设规模及内容184.4建设用地控制指标205场址选择及建设条件205.1选址原则205.2地理位置及周边环境205.3气彖条件205.4交通条件205.5基础
2、设施条件205.6施工条件216建设方案216.1工艺方案246.2土建方案317环境影响评价317.1设计依据317.2评价应坚持的原则317.3项口建设施工对环境的影响317.4项口生产过程产生的污染物对环境的影响317.5环保措施327.6清洁生产分析338节能方案338.1节能依据33&2能耗现状338.3节能措施359公司组织机构及劳动定员359.1施工管理359.2生产运行管理369.3人员培训369.4经营管理措施3710项口实施进度计划3710.1建设工期3710.2工程实施进度安排3710.3工程实施进度表3811投
3、资估算和资金筹措3811.1投资估算4011.2资金筹措4112财务分析4112.1评价依据及方法4112.2基础数据与参数选取4112.3销售收入及总成本费用估算4212.4利润估算4212.5盈亏平衡分析4312.6财务赢利能力分析4312.7敏感性分析4412.8财务评价4513风险分析4513.1引言4513.2风险因素识别4613.3风险防范及规避措施4813.4结语4914社会评价与经济效益分析4914.1社会评价基本结论4914.2农业产业化经营4914.3经济效益评价5015招标投标管理5015.1编制依据5015.2
4、招标原则5015.3招标方案5015.4评标要点5216结论与建议5216.1结论5316.2问题与建议1总论1.1项目概况1.1.1项口名称：新建库容2万吨冷库建设项口1.1.2建设单位：口水县合兴果业有限责任公司1.1.3法人代表：问晓林1.1.4建设性质：新建1.1.5拟建地址：陕西省口水县城关镇张坡村1.1.6拟建规模及内容1.1.6.1建设及库容规模该项R规划用地面积18700m2（约合28亩）,其中：建筑物基底占地面积11992m2,绿地而积2600m2,场地及道路硬化而积4108m2（含露天停车场）。总建筑面积12242
5、^2,其中：冷藏加工及辅助生产区建筑面积11272^2,行政办公及生活服务设施区建筑面积660m2,附属配套设施区建筑面积310n）2。主耍技术指标：容积率:1.0,绿地率13.9%,建筑密度64.7%,行政办公及生活设施用地比例2.2%o该项口果品库容规模拟定为2万吨/年。1.1.6.2建设内容项H共建设13座建筑物，其中：冷藏加工区6座，分别为2朋分选车间、1座分级包装间、1座预冷库、1座冷库及1座果品质量安全检测室；行政办公及生活服务设施区2座，分别为1栋综合办公楼、1座食堂；配套附属设施区5座,分别为1座锅炉房、1座门房、1座
6、配电室、1座机修车间及1座车棚。2座分选车间，建筑面积均为1000m2,一层轻钢屋架结构，钢筋混凝土现浇屋顶；1座分级包装车间，建筑面积1000m2,-•层轻钢屋架结构，钢筋混凝土现浇屋顶；1朋预冷库，建筑面积1400m2,一层全钢架结构；1座冷库，建筑面积6552m2,一层轻钢结构，聚氨酯泡沫塑料保温板；1座果品质量安全检测站，建筑面积320m2,一层砖混结构；1栋综合办公楼，建筑面积500m2,二层框架结构；1座食堂，建筑而积160m2,一层砖混结构；1座锅炉房，建筑筑面积30m2,一层砖混结构；1座门房，建筑筑面积25m2,一层
7、砖混结构；1座配电室，建筑筑而积25m2,一层砖混结构；1座机修车间，建筑筑面积30m2,一层砖混结构；1座车棚，建筑面积200m2,钢架阳光板结构。项目共需配套191台(套)设备。1.1.7主要建设条件(1)交通状况西延、蒲白铁路横贯白水，渭清公路、白洛公路、口宜公路、口澄公路、白铜公路纵横交错，使口水与外界的连接畅通无阻，8条县乡公路直通齐乡镇，交通便利。(2)基础设施A、给水工程项目水源主要是当地口來水管网提供的口來水。厂区内用水管网可直接与当地自来水管网联接，即可满足生产、生活用水需要。B、排水工程项目采用雨污分流制，污水经处
8、理后排入厂区污水管网，再由厂区污水管网排入当地污水管网。C、供电工程厂区附近有高压电网，只需架线引入厂区配电室，配电室配备1000KVA变压器2台，经变配电后，即可满足项口用电需要。D、通信设施通信由小国电信、屮国移动和
