深圳华融大厦楼宇自控方案-V

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1、精品文档就在这里-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------摘要：介绍楼宇自动控制系统设计原则，中央监控室功能，系统设计内容和控制要求，结合具体

2、工程绘制各监控系统的原理图，统计监视和控制点数等 Abstract:intruduceDesignOfBulidingAutomationSystem’sprinciple,centercontralroom’sfuntion,systemdesign’scontent,controlrequests,introduceatureproject’sprincipleplanofcontrolsystems,stateit’sinputandoutputcounts. 关键词：楼宇自动控制，中央监控室

3、，监视，控制，报警 Keywords:DesignOfBulidingAutomation,centercontralroom,monitor,control,alarm  一、工程概况： 本工程由深圳时轩达实业有限公司负责开发建设，项目位于深圳市中心商务区。其东为中心区公园，南隔步行街与深圳烟草大厦相邻，西临民田路。 本工程总用地面积为5652.8m2，总建筑面积73480.94m2，地下有3层，地上32层（不包括避难层），建筑高度为134M，是一个集商业办公和酒店客房服务的综合性高档写字楼。在平

4、面布局上，地下三层为地下车库及设备机房；一至四层为裙楼；首层沿南侧美食步行街设有骑楼和沿街商铺；一二楼设有证卷办公大厅，银行办公大厅，开敞式办公，办公入口大堂，宾馆入口大堂等；三楼设置开敞式办公，宾馆特色餐厅等；四楼设置会议室，宾馆客房等，五至九楼设置宾馆客房；十至三十二楼均为办公。 二、系统设计遵循以下原则： 1、高效节能 大厦内机电设备根据实际用量自动调节工况，从而节约能耗；主备设备之间定期轮换、维护，延长使用寿命；优化物业管理手段，配置少量的人员就能够满足大厦的日常运作。 2、安全舒适 大厦因

5、应内外环境的变化，自动调节空气、照度；采用人机合一的方式，保障客户的利益不受侵犯。 3、运行可靠 在系统故障或事故造成中断后，能确保数据的准确性、完整性和一致性，并具有迅速恢复的功能。 4、高集成度 物业管理人员在同一地方就可以对不同的子系统进行监控、管理，并能够进行异地远程设置。 三、楼宇设备管理平台 1、楼宇设备管理平台主要对机电设备的监控进行管理。它针对供热系统、制冷系统、空调系统、通风系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、电梯系统、自动抄表系统等机电系统进行监控。它能够根据实际的使用情况自

6、动调节设备运行，节约能耗，防患于未然，并减轻物业管理者的劳动负担，自动完成设备的维护、能源计费等。 2、楼宇设备管理平台是以楼宇设备监控系统为主，采用分层的系统结构，具有高度的容错性，保证网络发生故障不会引致系统崩溃，现场控制装置依然能够独立运作，待排除故障后自动恢复正常。现场应采用先进、开放的现场总线技术，使不同品牌的产品容易集成到管理平台上，而且可根据使用要求扩展端口。 3、楼宇设备管理平台是处于应用层级的，通过计算机网络以TCP/IP通讯协议集成到综合管理平台（IBMS）上。它与大厦安防、消防

7、等系统之间的联动关系均通过IBMS的关系集成来完成，保持高效率的互动状态。 四、楼宇设备中央监控室---------------------------------------------------------精品文档---------------------------------------------------------------------精品文档就在这里-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-----------------

8、----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 楼宇设备管理平台的中央监控室布设在首层。地下一层冷冻机房和高低压配电室内设控制分站，分别对冷水系统、空调设备及高低压配电系统进行监视和控制。采用先进的管理软件作为监控手段，它应满足如下功能要求：